铅山县人民法院关于江西省铅山县河口镇复兴南路8号天赐家园19幢202室（第二次拍卖）的公告-江西省招标采购-建设招标网

铅山县人民法院关于江西省铅山县河口镇复兴南路8号天赐家园19幢202室（第二次拍卖）的公告

2025-11-28 江西-上饶-上饶县

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所在地区：	江西-上饶-上饶县	发布日期：	2025年11月28日
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<div><div>铅山县人民法院关于江西省铅山县河口镇复兴南路8号天赐家园(略)幢(略)室（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>江西省铅山县人民法院房屋拍卖（二拍）公告江西省铅山县人民法院将于(略)年 (略) 月 (略) 日（延时的除外）在江西省铅山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址：(略)一、拍卖标的物:简述：(略)上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。起拍价.：(略)二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人按照法定缴税义务承担应缴税款。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的税务、住建、不动产登记、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。特别提醒：(略)1）该房载面积为(略).(略)平方米，但所有人在证载面积范围外还有自行搭建部分，该部分未办理权属登记。拍卖成交后，该部分权属登记问题需竞买人在拍卖前自行向相关部门了解，法院不负责该部分的过户的相关问题。2）该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详，(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。3）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4）拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、对上述标的物的权属有异议者，请于(略)年(略)月5日[拍卖前十日]前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)（开户单位：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话：(略)联系地址：(略)网络拍卖平台技术咨询：(略)

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