灌云县人民法院关于坐落于灌云县东王集镇直属村紫金明珠13幢3单元301室、权证号为无（第一次拍卖）的公告-江苏省招标采购-建设招标网

灌云县人民法院关于坐落于灌云县东王集镇直属村紫金明珠13幢3单元301室、权证号为无（第一次拍卖）的公告

2025-11-28 江苏-连云港-连云区

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所在地区：	江苏-连云港-连云区	发布日期：	2025年11月28日
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招标采购正文

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<div><div>灌云县人民法院关于坐落于灌云县东王集镇直属村紫金明珠(略)幢3单元(略)室、权证号为无（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>江苏省灌云县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在灌云县人民法院京东司法拍卖网络平台上(网http：(略)</p>一、拍卖标的：<p>灌云县东王集镇直属村紫金明珠(略)幢3单元(略)室</p><p>议价：(略)</p><p>二、风险提示：</p><p>1、本次拍卖标的物目前仍在开发商名下，产权登记相关事宜需竞买人在开拍前自行向开发商咨询，自愿承担因开发商配合意愿及能力、政策调整、标的属性限制或其他任何因素导致产权登记无法办理等全部风险与损失。</p><p>2、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请务必现场看样，未看样的视为对房产现状默认，请谨慎购买，风险自担。</p><p>三、竞买人条件：(略)</p><p>如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始3天前（不包含节假日）向灌云县人民法院执行局办理委托手续，联系电话(略)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到灌云县人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：(略)</p><p>委托手续应于竞拍开始3天前（不包含节假日）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托，联系电话(略)；</p><p>实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)</p><p>因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>四、优先购买权申报方式：(略)</p><p>五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>六、拍卖方式：(略)</p><p>七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意参加竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。</p><p>八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书确认产权归属。如后续办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买受人自行承担。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃气费等欠费由被执行人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。</p><p>网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。</p><p>九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>竞拍前竞买人的网拍系统账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。</p><p>十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。</p><p>十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：(略)</p><p>十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>法院拍品情况咨询电话：(略)</p><p>法院网上参拍技术咨询电话：(略)</p><p>江苏省连云港市灌云县人民法院监督电话：(略)</p><p>拍卖辅助机构：(略)</p><p>京东技术咨询：(略)</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。</p><p></p><p></p><p>灌云县人民法院</p><p>二〇二五年十一月二十八日</p><p></p><p></p>

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