福建省三明市中级人民法院关于坐落于大田县均溪镇赤岩山路29号D幢601室、权证号为田房权证字第20140555-1、20140555-2号（第一次拍卖）的公告-福建省招标采购-建设招标网

福建省三明市中级人民法院关于坐落于大田县均溪镇赤岩山路29号D幢601室、权证号为田房权证字第20140555-1、20140555-2号（第一次拍卖）的公告

2025-11-28 福建-三明-三元区

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所在地区：	福建-三明-三元区	发布日期：	2025年11月28日
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<div><div>福建省三明市中级人民法院关于坐落于大田县均溪镇赤岩山路(略)号D幢(略)室、权证号为田房权证字第(略)-1、(略)-2号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>网络司法拍卖公告福建省三明市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在福建省三明市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：(略)一、拍卖标的：(略)特别说明：1、办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款项中优先支付，成交后(略)日内至法院办理有关税费手续。2、本标的物可能存在的的物业费、水、电的等欠费均由买受人自行承担，对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。3.本标的物为限价商品房，办理过户登记等相关手续时需缴纳土地收益金，该款项由出卖人承担，由买受人先行垫付，垫付的土地收益金从拍卖款项中优先支付，具体情况可详询不动产、税务等主管部门，成交后(略)日内至法院办理有关退费手续。4.拍卖标的物不包含可移动设施、设备，包含固定装修。5.本标的物目前由被执行人居住，被执行人周仲程已签署承诺书，承诺拍卖成交后自行腾空迁出。6.（一）本标的物按照实际现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的物现状的认可，法院不承担任何瑕疵担保责任，若拍卖标的物上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。（二）关于户口和学区问题，请自行向当地的公安、教育部门等相关单位了解，不在本院执行范围内。（三）若存在无证建筑物被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。（四）竞买人竞拍前请自行向不动产登记中心、税务、消防等有关部门了解过户登记、购买资格等事宜以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况。（五）房屋腾空后如有遗留物品，需由买受人自行处理。（六）在拍卖款项全额交付法院后(略)日内办理拍卖标的物交付手续（含产权变更），拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。除以上注意事项外，拍卖标的物的其他未尽事宜请实地看样或自行向相关部门咨询，法院不对拍卖标的物任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省三明市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省三明市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因竞买人不符合过户条件的，所带来的后果由竞买人自行承担。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请谨慎参与竞拍，缴纳尾款前再次向本院确认标的物情况。七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，按照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担,应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付。买受人应在收到办理过户的《执行裁定书》之日起(略)日内将完税证明等材料提交本院，经本院审查无误后从拍卖款中发放垫付的税款。逾期且无合理理由申请延期的，本院将视为买受人放弃申领相关款项的权利，该款将作为执行款用于偿还被执行人的债务。办理过程中可能存在的其它税费、物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理，具体费用请竞买人务必于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款在(略)年1月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)网址：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。福建省三明市中级人民法院(略)年(略)月(略)日

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