陕西省西安市中级人民法院关于大荔县羌白镇沙苑村西南林地使用权及地上附着物1064001.84陕（2021）大荔县不动产权第0001515号（第一次拍卖）的公告-上海市招标采购-建设招标网

陕西省西安市中级人民法院关于大荔县羌白镇沙苑村西南林地使用权及地上附着物1064001.84陕（2021）大荔县不动产权第0001515号（第一次拍卖）的公告

2025-12-01 上海-浦东-

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所在地区：	上海-浦东-	发布日期：	2025年12月1日
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<div><div>陕西省西安市中级人民法院关于大荔县羌白镇沙苑村西南林地使用权及地上附着物(略).(略)陕（(略)）大荔县不动产权第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>陕西省西安市中级人民法院关于拍卖位于大荔县羌白镇沙苑村西南林地使用权及地上附着物的拍卖公告西安市中级人民法院将于(略)年1月4日(略)时至(略)年1月5日(略)时止（延时除外）在西安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的：(略)评估价：(略)租赁情况说明：1、(略)年3月(略)日，承租人梁双超（现实际使用人丁向阳）与被执行人签订《土地租赁合同》约定使用林地(略)亩（实际交付(略)亩）租期自(略)年3月(略)日至(略)年3月(略)日、年租金(略)元/亩；2、(略)年5月(略)日，承租人王忠和与被执行人签订《农林四场(略)亩第三次土壤粪肥改良工程费用抵账合同》约定被执行人将农林四场东北方土地(略)亩租赁给王忠和使用折抵工程欠款利息（土地年租金(略)元/亩）及足额抵偿(略).3万工程欠款（土地年租金(略)元/亩）年限为止。3、(略)年(略)月9日承租人沙苑湖公司与被执行人签订《土地租赁合同书》约定使用林地(略)亩（实际交付(略).(略)亩）及地面移交设施（包括水井(略)口、房屋(略)间、三通一平设备）租期自(略)年(略)月9日至(略)年(略)月8日止、年租金(略)元/亩。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人（承受人）一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。执行法院进行网络司法拍卖，不收取任何费用。六、标的物使用权转让协议办理手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依据法律法规和政策的规定承担，可能存在的水、电等其它欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。执行法院不会委托任何中介机构代为办理转让登记手续，不收取任何转让登记手续费。七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)因上述土地存在租赁，根据相关法律、司法解释规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故上述土地上现有的租赁权，不因本次拍卖而消灭，故本院对上述土地按现占有情况交付。竞买人成功竞得上述土地取得所有权后，承继原租赁合同的权利义务。在该土地所有权变动之前原所有权人预先收取的租金，竞买人可以基于物上请求权或者不当得利返还请求权，诉请原所有权人返还，不在本案执行程序中处理。承租人不负有就已经预先交付的租金再次向竞买人给付的义务。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)2、银行付款方式：(略)户名：(略)开户银行：(略)账号：(略) 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略) 十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。西安市中级人民法院 (略)年(略)月1日

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