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津滨东（挂）G2025-1号

2025-12-01 天津-滨海-

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所在地区：	天津-滨海-	发布日期：	2025年12月1日
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招标采购正文

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<div>津滨东（挂）G(略)-1号发布时间：(略)<label id=platformName>天津市公共资源交易平台交易系统</label>原文链接地址<div><div>天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨东（挂）G(略)-1号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 该地块位于天津东疆综合保税区新港九号路和西宁路交口东南侧，其四至为东至澳洲路、南至规划物流仓储用地、西至西宁路、北至新港九号路（以挂牌文件附图为准)。该地块已达到场清地平。 该地块出让范围内如另有树木、通信设施、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。 二、挂牌地块土地使用条件 该地块出让土地面积(略).5平方米，土地用途为工业用地，容积率1.0-2.0，建筑密度≤(略)%，绿地率(略)%-(略)%，准入产业类别为其他制造业，投资强度≥(略)万元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。 该地块国有建设用地使用权出让年期为(略)年，挂牌起始价为人民币(略)万元。 其他要求： 1、自签订土地出让合同之日起(略)日内缴付不低于(略)%土地出让价款的土地出让金（含保证金），自签订土地出让合同之日起(略)日内缴齐全部土地出让金。 2、自土地交付之日起1年内开工、自土地交付之日起4年内竣工。 3、按照《区发展改革委市规资局滨海分局关于印发<滨海新区工业项目“标准地”控制指标体系(试行)>的通知》及其他相关规定要求，该地块的竞得单位在取得土地使用权后需满足以下要求: （1）固定资产投资强度：(略) （2）土地产出率：(略) （3）能效标准：(略) （4）排放标准：(略) （5）海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、智能建造等按照国家、天津市及滨海新区有关规定执行。 （6）竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与天津东疆综合保税区管理委员会签订《天津东疆综合保税区工业项目“标准地”投资建设监管协议》。 三、竞买人资格要求及其他要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。 竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动： 1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； 5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。 竞得人企业法人营业执照注册地不在东疆综合保税区的，须按照规定在东疆综合保税区注册新公司，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。 竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)万元，竞买保证金到账截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略) 具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。 四、挂牌公告和获取挂牌文件的日期 本次挂牌公告日期为(略)年(略)月1日至(略)年(略)月(略)日，获取挂牌出让文件日期为(略)年(略)月8日至(略)年(略)月(略)日。 五、挂牌时间和地点 该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于(略)日，自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日9：(略) 六、挂牌标的竞买增价幅度 本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)万元或(略)万元的整数倍。 七、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。 八、其他 本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。 九、联系方式 联系单位：(略) 联系人：(略) 联系电话：(略) 天津市滨海新区土地发展中心 (略)年(略)月1日<div><img style='width：(略)</div></div></div></div>

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