津滨北塘（挂）G2025-1号-天津市招标采购-建设招标网

津滨北塘（挂）G2025-1号

2025-12-01 天津-滨海-

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所在地区：	天津-滨海-	发布日期：	2025年12月1日
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<div>津滨北塘（挂）G(略)-1号发布时间：(略)<label id=platformName>天津市公共资源交易平台交易系统</label>原文链接地址<div><div>天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨北塘（挂）G(略)-1号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 该地块位于滨海-中关村科技园德州道以南、青海湖北路以东,四至为东至水域、南至水域、西至青海湖北路、北至水域（以挂牌文件附图为准)。 该地块现状南侧有部分土沟、东北侧及南侧有经开区管理的树木，其余部分已达到场地平整；地下有排水、中水、电力等管线。地块内土沟及地下管线、设施等由受让人自行处置并承担相关费用，树木由经开区管委会负责在土地交付受让人前组织完成迁移。 二、挂牌地块土地使用条件 该地块出让土地面积为(略).1平方米，挂牌起始价为人民币(略)万元，相关规划指标如下： <table> <tbody> <tr> <td> 土地面积（㎡） </td> <td> 规划用地性质 </td> <td> 土地 用途 </td> <td> 容积率 </td> <td> 绿地率 （%） </td> <td> 建筑密度 （%） </td> <td> 建筑面积 （㎡） </td> <td> 出让 年限 </td> <td> 备注 </td> </tr> <tr> <td> (略).1 </td> <td> 一类工业用地（新型产业用地）混合商业服务业设施用地 </td> <td> 工业用地（新型产业用地）、商业用地 </td> <td> ≤1.0 </td> <td> / </td> <td> / </td> <td> ≤(略).1 </td> <td> (略)年 </td> <td> M1(新型产业用地)用地面积不超过6.(略)公顷，建筑面积不低于9.(略)万平方米，其余指标需满足新型产业用地要求；后续如涉及占用林地，应按照法律规定办理相关手续；地块内开发建设应满足管线相关要求。 </td> </tr> </tbody> </table> 其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。 其他要求： 1、自签订出让合同之日起(略)日内缴付不低于(略)%土地出让价款的土地出让金（含定金），自签订出让合同之日起1年内缴齐全部土地出让金。 2、自土地交付之日起一年内开工、自土地交付之日起四年内竣工。 3、竞得单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时与天津经济技术开发区管理委员会签订《天津经济技术开发区新型产业用地产业监管协议》。 4、该地块规划建设的新型产业及商业用房自持比例为(略)%。 三、竞买人资格要求及其他要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。 竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动： 1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； 5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。 竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区的，应按照规定在滨海新区注册新公司，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。 竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)万元，竞买保证金到账截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略) 具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。 四、挂牌公告和获取挂牌文件的日期 本次挂牌公告日期为(略)年(略)月1日至(略)年(略)月(略)日，获取挂牌出让文件日期为(略)年(略)月8日至(略)年(略)月(略)日。 五、挂牌时间和地点 该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于(略)日，自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日9：(略) 六、挂牌标的竞买增价幅度 本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)万元或(略)万元的整数倍。 七、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。 八、其他 本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。 九、联系方式 联系单位：(略) 联系人：(略) 联系电话：(略) 天津市滨海新区土地发展中心 (略)年(略)月1日<div><img style='width：(略)</div></div></div></div>

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