重庆市南岸区人民法院关于巴南区金竹街40号4幢2-2（第一次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市南岸区人民法院关于巴南区金竹街40号4幢2-2（第一次拍卖）的公告

2025-12-01 重庆-南岸-

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所在地区：	重庆-南岸-	发布日期：	2025年12月1日
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<div><div>重庆市南岸区人民法院关于巴南区金竹街(略)号4幢2-2（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>拍卖公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。拍卖公告重庆市南岸区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（即(略)小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：(略)urtProductList.html?VendorId=(略)，户名：(略)一、拍卖标的物：(略)1.标的物介绍：(略)重庆创毅拍卖有限公司工作人员未能进入该标的物室内进行现场勘察，现场照片、视频均为被执行人提供，仅供参考，成交后以交付时的标的物的实物现状进行交付。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。2.特别说明：(略)评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)本院已委托重庆创毅拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询解答及组织看样等工作，咨询、预约看样联系电话：(略)三、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但请于竞价程序开始7日前向重庆市南岸区人民法院提交委托手续，经法院确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市南岸区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3.多人联合竞买标的物的请于竞价程序开始7日前向重庆市南岸区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。4.竞买人主张优先购买权的，请于竞价程序开始7日前向重庆市南岸区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。四、拍卖方式：1.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：(略)2.本次拍卖活动设置延时出价功能：(略)3.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。4.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。五、报名和价款缴纳：1.竞买人应于竞价结束前在京东网和支付宝上注册账户并进行实名认证。2.注册、认证成功后请按京东网和支付宝的提示进行网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，京东系统将自动锁定该笔款项。3.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。4.拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，成交额余款由竞得者（买受人）自拍卖成交之日起7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。银行付款方式：(略)5.拍卖未成交的（即流拍的）或竞拍未成功的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。六、税费缴纳：1.标的物转让登记手续由买受人自行办理。2.标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。3.标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等）按照相关法律法规承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均按照相关法律法规承担。七、过户及交付：1.竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。2.买受人应自行办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。3.标的物以实物现状进行交付，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。4.拍卖成功后，由执行法院负责以交付时标的物的实物现状进行交付。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。九、本次拍卖已通知了当事人，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人：(略)十一、悔拍责任及法律后果：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：(略)本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询服务：(略)咨询电话：(略)本院监督电话：(略)本院监督电话：(略)本院地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)京东技术咨询电话：(略)重庆市南岸区人民法院二〇二五年十二月一日

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