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GZCQ2025353赣州智和园区运营管理有限公司章贡区沙河镇新市民公寓等十二宗资产公开招租网络竞价公告

2025-12-02 江西-赣州-章贡区

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所在地区：	江西-赣州-章贡区	发布日期：	2025年12月2日
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招标采购正文

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受赣州智和园区运营管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]一、[endif]项目编号：(略)<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]二、[endif]招租标的基本情况<o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>标的号<o：(略)</o：(略)</td><td>坐落地址<o：(略)</o：(略)</td><td>资产类型<o：(略)</o：(略)</td><td>面积约<o：(略)</o：(略)（㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>现状<o：(略)</o：(略)</td><td>装修情况<o：(略)</o：(略)</td><td>租期（年）<o：(略)</o：(略)</td><td>免租期（月）<o：(略)</o：(略)</td><td>是否递增<o：(略)</o：(略)</td><td>起租价<o：(略)</o：(略)（元/月）<o：(略)</o：(略)</td><td>竞租保证金（元）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]1 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇天龙山路与光明大道交汇路口西北方向（生命小镇二期对面）<o：(略)</o：(略)</td><td>空地<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]2 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓(略)号楼(略)室<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>毛坯<o：(略)</o：(略)</td><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]3 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓(略)号楼(略)室<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>毛坯<o：(略)</o：(略)</td><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]4 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓(略)号楼(略)室<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>毛坯<o：(略)</o：(略)</td><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]5 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓(略)号楼(略)室<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>精装<o：(略)</o：(略)</td><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]6 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓(略)号楼(略)室<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>精装<o：(略)</o：(略)</td><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]7 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓1-2号店面<o：(略)</o：(略)</td><td>商业<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>简装<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略) <o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]8 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓1-3号店面<o：(略)</o：(略)</td><td>商业<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>简装<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓1-4号店面<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists]9 [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓3-9号店面<o：(略)</o：(略)</td><td>商业<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).6<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>简装<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists](略) [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓3-(略)号店面<o：(略)</o：(略)</td><td>商业<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>简装<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists](略) [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓4-1号店面<o：(略)</o：(略)</td><td>商业<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>简装<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>[if !supportLists](略) [endif]<o：(略)</o：(略)</td><td>章贡区沙河镇公园东路(略)号新市民公寓4-2号店面<o：(略)</o：(略)</td><td>商业<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td><td>简装<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div>经营要求：<o：(略)</o：(略)1、租金缴纳：(略)<o：(略)</o：(略)2、标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于(略)公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。<o：(略)</o：(略)3、履约保证金：(略)<o：(略)</o：(略)4、标的一属于临时用地，如遇国家回收、征收、拆迁等，竞得人需无条件配合，且竞得人在该地块上增加的设施归属竞得人所有，出租单位不进行任何形式的补偿；地块内不得修建永久建筑；租赁期间，平整、清理土地等其他因实际使用产生的费用由租户自行承担，现状交付；<o：(略)</o：(略)5、所有标的租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向承租人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作；<o：(略)</o：(略)6、标的一暂未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议：(略)<o：(略)</o：(略)7、标的二至标的十二已办理产权证，所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利；<o：(略)</o：(略)8、标的具体情况以标的实际状况、登记部门登记、产权证所标注的面积为准，租金不作调整；<o：(略)</o：(略)9、竞得人承租后经营场所如需装饰装修，方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求；<o：(略)</o：(略)(略)、竞得人完善租赁手续后，若出租单位的资产未及时交付，租期相应顺延。<o：(略)</o：(略)(略)、水费、电费由竞得人自行承担，不包含在租金中。水电费按月缴纳，住宅资产水电费根据实际使用量按居民用水用电标准自行缴纳至水务集团及供电公司。<o：(略)</o：(略)(略)、物业费缴纳：(略)<o：(略)</o：(略)三、竞租人竞租条件<o：(略)</o：(略)1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；<o：(略)</o：(略)2、不接受联合体经营商竞租；<o：(略)</o：(略)3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；<o：(略)</o：(略)4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；<o：(略)</o：(略)5、法律法规规定的其他条件。<o：(略)</o：(略)四、竞租方式<o：(略)</o：(略)本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。<o：(略)</o：(略)五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度<o：(略)</o：(略)每个标的自由竞价时间均为(略)分钟，延时竞价周期均为(略)秒，加价幅度均为(略)元/次。<o：(略)</o：(略)六、租金起算时间<o：(略)</o：(略)以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，具体交付时间以实际交付时间为准。<o：(略)</o：(略)七、本次招租相关时间<o：(略)</o：(略)1、竞租报名截止时间：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞租保证金到账截止时间：(略)<o：(略)</o：(略)3、竞价时间：<o：(略)</o：(略)标的1至标的6：(略)<o：(略)</o：(略)标的7至标的(略)：(略)<o：(略)</o：(略)八、标的展示时间、地点及联系人<o：(略)</o：(略)1、标的展示时间：(略)<o：(略)</o：(略)2、标的展示地点：(略)<o：(略)</o：(略)3、查看标的联系电话：<o：(略)</o：(略)①出租单位：(略)<o：(略)</o：(略)②招租机构：(略)<o：(略)</o：(略)九、报名事项<o：(略)</o：(略)1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统进行网上报名，须在(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市圣保耀拍卖行有限公司（赣州市经开区金岭路(略)-1号赣州新能源汽车中心2楼）办理。<o：(略)</o：(略)4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）(略)-(略)；（系统操作咨询）(略)、(略)。<o：(略)</o：(略)十、特别说明<o：(略)</o：(略)1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。<o：(略)</o：(略)2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;<o：(略)</o：(略)3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权交易系统”，网址https：(略)<o：(略)</o：(略)4、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞租人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。<o：(略)</o：(略)5、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：(略)<o：(略)</o：(略)6、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信(略)、(略)。<o：(略)</o：(略)7、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。<o：(略)</o：(略)8、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。<o：(略)</o：(略)十一、咨询电话<o：(略)</o：(略)1、出租单位：(略)<o：(略)</o：(略)2、赣州市公共资源交易中心：(略)<o：(略)</o：(略)3、招租机构：(略)<o：(略)</o：(略)4、技术支持：(略)<o：(略)</o：(略)（系统操作咨询）(略)、(略)。<o：(略)</o：(略)十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》<o：(略)</o：(略)1、江西省公共资源交易平台（http：(略)）；<o：(略)</o：(略)2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统(https：(略)<o：(略)</o：(略)3、赣州市人民政府网  （http：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)赣州智和园区运营管理有限公司<o：(略)</o：(略)赣州市公共资源交易中心<o：(略)</o：(略)赣州市圣保耀拍卖行有限公司<o：(略)</o：(略)(略)年(略)月2日

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