中宁县人民法院关于银川市金凤区花样年华苑5号楼5单元301室住宅（第一次拍卖）的公告-宁夏省招标采购-建设招标网

中宁县人民法院关于银川市金凤区花样年华苑5号楼5单元301室住宅（第一次拍卖）的公告

2025-12-01 宁夏-银川-金凤区

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所在地区：	宁夏-银川-金凤区	发布日期：	2025年12月1日
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<div><div>中宁县人民法院关于银川市金凤区花样年华苑5号楼5单元(略)室住宅（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>中宁县人民法院关于银川市金凤区花样年华苑5号楼5单元(略)室住宅的拍卖公告中宁县人民法院将于(略)年1月1日(略)时至(略)年1月2日(略)时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：银川市金凤区花样年华苑5号楼5单元(略)室住宅；［不动产权证号：(略)评估价：(略)起拍价：(略)<table><tbody><tr><td>产权人</td><td>房屋坐落</td><td>用途</td><td>结构</td><td>所在层/总层数</td><td>建造年代</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>单价（元/㎡）</td><td>总价（元）</td></tr><tr><td>田</td><td>银川市金凤区花样年华苑5号楼5单元(略)室</td><td>住宅</td><td>钢混</td><td>3/7</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>人民币大写金额</td><td>伍拾玖万壹仟壹佰伍拾元整</td></tr><tr><td>提示说明</td><td>1、本估价报告有效期自二○二五年十一月十九日至二○二六年十一月十八日止。2、估价的有关情况和相关的专业意见，请见附后的估价报告；另请特别关注本报告中的假设和限制条件。3、上述评估单价及总价均包含所分摊的土地使用权价值，即为房地合一价值。4、本公司注册房地产估价师未对上述房地产的物业费、水、暖、电、有线电视及天然气等费用拖欠情况进行调查，也未考虑上述费用对房地产价值的影响。5、本报告估价结果在满足全部假设与限制条件下成立，报告使用人使用本报告时，如市场状况或估价对象权利状况、实物状况发生变化，足以影响估价对象市场价格时，应重新委托评估。6、本评估报告仅用于中宁县人民法院对该房地产确定财产处置参考价提供参考依据，其他用途无效。</td></tr></tbody></table>注：(略)2、上述标的物现空置。3、本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考,该房屋整体使用的设施设备及装饰装修、房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等不在此次拍卖范围内！标的基本情况请竞买人以实地看样咨询为准，未看样咨询标的物详情的，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，所产生的一切后果由竞买人自行承担。二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)宁夏辰易拍卖有限公司咨询电话：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式、成交规则：(略)六、特别提醒：(略)七、因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。相关物业费、管理费等欠费发生在拍卖、变卖成交裁定书或以物抵债裁定书生效之前的由原产权人及物业使用人承担，发生在拍卖、变卖成交裁定书或以物抵债裁定书生效之后的由买受人、承受人承担。八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与向本院联系。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在网上成交之日起十个工作日内缴纳，可通过银行付款或者网上银行支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)十一、重点提示：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏辰易拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十四、本公告最终解释权归中宁县人民法院所有。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告之日起经过5日即视为已经通知。特别提醒：(略)拍卖咨询：(略)咨询电话：(略)主办法官：(略)法院监督电话：(略)京东技术咨询：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系地址：(略)(略)小时线上预约看样，请搜索微信小程序“宁夏辰易拍卖有限公司”登记即可！中宁县人民法院 二〇二五年十二月一日

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