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梧州市龙圩区人民法院关于梧州市新闻路393号第5幢2单元101房（第一次拍卖）的公告

2025-12-02 广西-梧州-长洲区

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所在地区：	广西-梧州-长洲区	发布日期：	2025年12月2日
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招标采购正文

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<div><div>梧州市龙圩区人民法院关于梧州市新闻路(略)号第5幢2单元(略)房（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>拍卖标的调查情况表(现状调查时间：(略)<table><tbody><tr><td>执行依据</td><td>（(略)）桂(略)民初(略)号</td></tr><tr><td>拍品名称</td><td>梧州市新闻路(略)号第5幢2单元(略)房</td></tr><tr><td>询价平台</td><td>国家税务总局梧州市长洲区税务局</td></tr><tr><td>拍品现状</td><td>权利类型</td><td>国有建设用地使用权/房屋所有权</td><td>权利性质</td><td>出让</td><td>房屋性质</td><td>市场化商品房</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>住宅</td><td>查封情况</td><td>有</td><td>抵押情况</td><td>有</td></tr><tr><td>有无钥匙</td><td>无</td><td>居住情况</td><td>无</td><td>租赁情况</td><td>无</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>从(略)年(略)月至(略)年(略)月止，欠物业费（含公摊）(略).8元</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>不动产权证书号：(略)</td></tr><tr><td>特殊说明</td><td>本拍品法院负责标的物的清场交付。</td></tr><tr><td>拍品介绍（一）标的介绍标的物位于灏景·玥城小区，所在楼层为一层，房屋户型为三房两厅两卫。目前房屋无人居住，尚未迁出未腾空。周边环境：(略)本次拍卖不含其他可拆卸不影响标的物整体结构及使用的添置物品等不在拍卖范围内，其他与标的物构成整体的楼面、墙体、地板、门窗、嵌入式家具等装修装饰物不可拆卸。（二）特别提醒1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。2、限购、过户情况：(略)3、税费负担情况：(略)4、买受人自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。需要补交的水、电、天然气、物业管理等欠费均由买受人承担。5、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。</td></tr></tbody></table>广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院拍卖公告（(略)）桂(略)执(略)号梧州市龙圩区人民法院将于(略)年1月2日上午(略)时至(略)年1月3日上午(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（http：(略)一、拍卖标的：梧州市新闻路(略)号第5幢2单元(略)房。梧州市新闻路(略)号第5幢2单元(略)房不动产权证书号：(略)评估价：(略)二、竞买人条件：(略)三、咨询时间与方式：(略)竞拍流程：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。拍卖方式：(略)网拍辅助机构咨询电话：(略)预约看样：(略)特别提醒：(略)四、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：(略)五、特别提醒：(略)六、拍卖竞价前，网络拍卖系统将对竞买人所缴付的保证金进行冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后五日内缴入法院指定账户(户名：(略)七、拍卖成交后，本院出具确认拍卖的裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续，标的物过户登记手续由买受人自行办理。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起(略)个工作日内自行到相关部门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担。其中应由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后(略)个工作日内向本院提交《执行裁定书》、税费发票、退税申请书、收款银行卡及身份证复印件等材料办理退税费手续。无正当理由逾期未办理缴税和申请退税的，造成的法律后果由买受人自行承担。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。八、本院对拍卖标的物进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据最高院相关规定，网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：(略)十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)十一、特别注明：(略)十二、根据法律规定，本院有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。十三、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网司法拍卖平台。法院咨询电话：(略)司法拍卖辅助机构：(略)咨询电话：(略)联系地址：(略)

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