四川省眉山市中级人民法院关于眉山市东坡区下西街17号1层、下西街17号1层*号、下西街23号1层以及下西街19号1栋2层的4宗房地产（变卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

四川省眉山市中级人民法院关于眉山市东坡区下西街17号1层、下西街17号1层*号、下西街23号1层以及下西街19号1栋2层的4宗房地产（变卖）的公告

2025-12-02 四川-眉山-东坡区

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所在地区：	四川-眉山-东坡区	发布日期：	2025年12月2日
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<div><div>四川省眉山市中级人民法院关于眉山市东坡区下西街(略)号1层、下西街(略)号1层号、下西街(略)号1层以及下西街(略)号1栋2层的4宗房地产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川省眉山市中级人民法院关于网络司法变卖的声明一、本院通过网络司法变卖的标的物，系在网络平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打变卖公告、竞买须知内的咨询电话;变卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改变卖公告、图片、视频：(略)三、本案已委托四川竞驰拍卖有限公司辅拍机构协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的变卖服务费用按照四川省高级人民法院发布的标准执行，变卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从变卖价款中扣减。四川省眉山市中级人民法院二0二五年十二月二日四川省眉山市中级人民法院变卖公告本院定于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年2月(略)日(略)时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：(略)一、变卖财产：<table><tbody><tr><td>财产名称</td><td>东坡区下西街(略)号1层、下西街(略)号1层号、下西街(略)号1层以及下西街(略)号1栋2层的4宗房地产</td></tr><tr><td>财产位置</td><td>四川省眉山市东坡区下西街</td></tr><tr><td>评估价：(略)</td><td>起始价：(略)</td><td>保证金：(略)</td><td>加价幅度：(略)</td></tr><tr><td>所有权人</td><td>王某某、李某</td></tr><tr><td>产权证</td><td>已办证</td></tr><tr><td>房屋性质：(略)</td><td>建筑面积：(略)</td></tr><tr><td>租赁情况</td><td>即将临期</td></tr></tbody></table>关于财产情况的其他说明：1、本院已委托四川四星房地产土地资产评估有限责任公司对上述房产进行评估，上述房地产的评估总价为(略).(略)万元。该公司出具的川四星司字[(略)](略)号评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。2、变卖成交后，基于本次交易标的物过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。标的物所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，从领取裁定之日起(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关交款凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。产权转移手续按照相关职能部门的规定办理。3、本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告及标的物情况调查表中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。4、该标的租赁即将临期。是否续租由买受人自行与承租人协商。对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日内与本院联系。具体详情咨询刘先生(略)二、变卖流程：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：(略)承租人享有以同等条件优先购买的权利，优先购买权人参加竞买的，应于开拍前七天向本院提交合法有效的证明文件，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：(略)四、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在开拍前7天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。五、本次变卖活动设置延时出价，在变卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。六、变卖方式：(略)七、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)八、变卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在变卖成交后七天内将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：(略)九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十、关于悔拍的重要提示：1、买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示。咨询、展示看样时间与方式：(略)咨询或看样预约：(略)淘宝咨询电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)四川省眉山市中级人民法院二0二五年十二月二日

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