重庆市江北区人民法院关于重庆市涪陵区李渡新区大石庙居委一组的土地及土地开发费用（第二次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市江北区人民法院关于重庆市涪陵区李渡新区大石庙居委一组的土地及土地开发费用（第二次拍卖）的公告

2025-12-02 重庆-涪陵-

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所在地区：	重庆-涪陵-	发布日期：	2025年12月2日
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<div><div>重庆市江北区人民法院关于重庆市涪陵区李渡新区大石庙居委一组的土地及土地开发费用（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>拍卖公告重庆市江北区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、拍卖标的物：(略)1、据评估报告显示：(略)2、本次拍卖范围其中包含了重庆市涪陵区李渡新区大石庙居委一组土地面积为(略).5平方米的土石方工程费，土石方工程量为(略).(略)立方米，包括地块内爆破开挖量(略).(略)立方米和合景大院3号楼负一层、车库机械开挖(略).4立方米。3、该宗地实际开发程度为宗地外达“六通”（通电、通上水、通下水、通路、通气、通讯），宗地内“未场平”，具体情况详见《评估报告》。标的情况介绍来源于《评估报告》。标的所载信息仅供参考，故请有意购买者务必实地看样并调查，拍卖标的资产以拍卖成交后现场交付为准。交付时若标的信息与描述时不符，成交价不作调整。4、特别提醒：（一）《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：(略)（二）据《国有建设用地使用权出让合同》显示，该合同中的土地出让价不含地下空间使用权价格；买受人若需要地下空间使用权，买受人需得申请变更土地出让合同及补缴地下空间使用权价款，请竞买人自行前往相关部门核实并了解，补缴及相关费用均由买受人承担。（三）该宗地块的开发建设与利用、规划建筑设计等要求应遵守相关部门的规定，竞买人在拍卖开始前应当自行到相关部门核实并全面了解标的所涉及的规划问题。该宗土地所涉及的土地出让金、土地使用税等配套税费以及涉及后续办理相关产权证时的手续和应补缴的费用均由竞买人自行了解并承担。（四）买受人应承继被执行人与重庆市规划和自然资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》[合同编号：(略)（五）拍卖成交后，如果地面上有农作物，买受人需自行与农作物种植者协商解决相关赔偿问题，费用自理。本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。评估价：(略)咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始7日前向重庆市江北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市江北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经重庆市江北区人民法院确认后方能进行委托。四、根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。六、拍卖方式：(略)七、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)八、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日前缴入法院指定账户。（开户单位：(略)十二、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。特别提醒：(略)咨询电话：(略)重庆市江北区人民法院咨询电话：(略)重庆市江北区人民法院监督电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)联系地址：(略)淘宝技术咨询：(略)附件：(略)重庆市江北区人民法院二〇二五年十二月二日

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