一、优化背景
五里新城位于顺庆区燕儿窝片区,滨江大道西侧,五里店街与五里店后街之间。五里新城是顺庆区五里店棚户区改造的还房安置小区,建成于(略)年5月,共建6栋还房。目前,五里新城3号楼-6号楼完成国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,但1号楼和2号楼部分区域在《南充市燕儿窝片区控制性详细规划》中用地性质为商业用地,与现状不符,尚无法办证,需调规。
二、论证内容
为解决本项目不动产登记遗留和居民急难愁盼问题,此次调整按照“尊重现状、实事求是、依法依规、便民利民”的原则,对五里新城涉及的地块进行调整,将E-(略)-(略)地块部分商业用地调整为城镇住宅用地,与E-(略)-(略)地块合并,E-(略)-(略)地块划分为两个小地块。调整后,E-(略)-(略)(a)地块,用地性质为城镇住宅用地,用地面积约(略).5亩,容积率≤3.5,建筑密度≤(略)%,绿地率≥(略)%,建筑高度≤(略)米;E-(略)-(略)(b)地块,用地性质为城镇住宅用地,用地面积约(略).7亩;E-(略)-(略)地块,用地性质为商业用地,用地面积约5.2亩。
依据《中华人民共和国城乡规划法》?《四川省城乡规划条例》等相关法律法规对顺庆区燕儿窝片区E-(略)地块部分用地(五里新城)规划优化论证报告进行公示,公示期限:(略)
南充市顺庆区自然资源和规划局?
(略)年(略)月3日
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