巍山彝族回族自治县人民法院关于巍山县永建镇民族商贸区31号房地产及其附属物（变卖）的公告-云南省招标采购-建设招标网

巍山彝族回族自治县人民法院关于巍山县永建镇民族商贸区31号房地产及其附属物（变卖）的公告

2025-12-03 云南-大理-大理市

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所在地区：	云南-大理-大理市	发布日期：	2025年12月3日
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<div><div>巍山彝族回族自治县人民法院关于巍山县永建镇民族商贸区(略)号房地产及其附属物（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>竞买公告云南省大理州巍山县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时在巍山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、变卖标的：(略)起拍价：(略)特别说明：1、本标的物房屋证载建筑面积为(略).(略)㎡，建筑结构为混合结构，总层数为2层，所在层数第1-2层；2、本次拍卖的标的物位于大理州巍山县永建镇民族商贸区(略)号房地产及其附属物，附属物为置于院心的钢架玻璃顶、砖砌花台和假山，以及位于三层加建的钢架彩钢瓦顶、铝合金玻璃窗和铝合金梭拉门，本次拍卖的标的物不动产权证书号为云（(略)）巍山县不动产权第(略)号。3、特此提醒有意购买者请以房屋实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。二、咨询、看样的时间与方式：(略)竞拍提醒：(略)三、变卖时间：(略)四、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。3、变卖成交后买受人后悔的，保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补交的强制执行。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名，出价竞买）。五、特别提醒：(略)六、标的物转让登记手续由云南旭鑫拍卖有限公司协助买受人办理。在房产过户交易中所产生的税费按照相关的法律法规由相应的主体各自承担，原权利人应承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。办理权证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、竞买人变卖参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行支付方式：(略)2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读法院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。竞拍咨询电话：(略)法院咨询电话：(略)举报监督电话：(略)淘宝咨询电话：(略)联系地址：(略)巍山彝族回族自治县人民法院(略)年(略)月3日

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