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慈利县人民法院关于慈利县零阳镇紫霞居委会（放马洲附近）私有房产（变卖）的公告

2025-12-04 湖南-张家界-慈利县

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所在地区：	湖南-张家界-慈利县	发布日期：	2025年12月4日
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<div><div>慈利县人民法院关于慈利县零阳镇紫霞居委会（放马洲附近）私有房产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>湖南省慈利县人民法院变卖 公 告慈利县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至至变卖期(略)天(略)时止（延时除外）在湖南省慈利县人民法院淘宝网司法变卖网络平台(网址：(略)一、变卖标的物：(略)变卖价：(略)特别说明：(略)二、本次变卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；变卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。本次变卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。三、变卖标的展示、咨询咨询、展示看样的时间与方式：(略)咨询电话：(略)标的物以实物现状为准，视频、图片等资料仅供竞买人参考，变卖人不构成对标的物的任何担保，不承担变卖标的物瑕疵保证责任，不保证变卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。四、竞买人条件：(略)竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的网络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人，本次变卖标的物无已知的优先购买权人。六、本标的物优先购买权人相关说明：(略)七、变卖竞价前通过网拍系统将竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者的保证金自动返还竞买人账户内，期间不计利息。本标的物竞得者原竞买人的保证金自动转入法院指定账户。八、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。九、变卖方式：(略)十、变卖成交后，请在七日内将成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户。户 名：(略)开户银行：(略)账 号：(略)并在余款缴纳完成后七日内(凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到本院签署《变卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书,交付标的物。十一、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，悔拍买受人不得参加竞买。十二、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。十三、特别说明：(略)十四、本次变卖计价货币为人民币。变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。十五、对上述标的权属有异议者，请于变卖前五日内与本院联系。十六、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可咨询司法变卖网络平台客服解决。十七、本院根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。十八淘宝网司法变卖平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的湖南宜强法律咨询有限公司辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十九、竞买人在变卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。咨询联系电话：(略)法官电话：(略)本院监督电话：(略)淘宝技术咨询：(略)本院联系地址：(略)湖南省慈利县人民法院二〇二五年十二月四日

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