银川市兴庆区人民法院关于宁夏回族自治区银川市贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢、2幢及国有建设用地使用权、地上构筑物、附着物（变卖）的公告-宁夏省招标采购-建设招标网

银川市兴庆区人民法院关于宁夏回族自治区银川市贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢、2幢及国有建设用地使用权、地上构筑物、附着物（变卖）的公告

2025-12-04 宁夏-银川-兴庆区

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所在地区：	宁夏-银川-兴庆区	发布日期：	2025年12月4日
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<div><div>银川市兴庆区人民法院关于宁夏回族自治区银川市贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢、2幢及国有建设用地使用权、地上构筑物、附着物（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院关于宁夏回族自治区银川市贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢、2幢及国有建设用地使用权、地上构筑物、附着物变卖公告宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：(略)一、变卖标的：宁夏回族自治区银川市贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢、2幢及国有建设用地使用权、地上构筑物、附着物。国有建设使用权面积为(略).(略)平方米；房屋建筑总面积为（有证面积为(略).(略)平方米，无证面积为(略).(略)平方米）。1、国有建设用地使用权一宗<table><tbody><tr><td>坐落</td><td>使用权类型</td><td>土地性质</td><td>地类（用途）</td><td>使用权面积（㎡）</td><td>终止日期</td><td>剩余使用年限</td></tr><tr><td>银川德胜工业园区沁园路 2 号</td><td>国有建设用地使用权</td><td>出让</td><td>工业</td><td>(略).(略)</td><td>(略)年1月6日</td><td>(略).(略)</td></tr></tbody></table>2、建筑物<table><tbody><tr><td>已办理产权证房产</td></tr><tr><td>标的名称</td><td>贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢</td><td>贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢</td></tr><tr><td>房屋所有权证号</td><td>贺兰县房权证习岗镇字第(略)号</td><td>贺兰县房权证习岗镇字第(略)号</td></tr><tr><td>结构</td><td>混合结构</td><td>框架</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>工业</td><td>工业</td></tr><tr><td>所在层/总层数</td><td>1/1</td><td>1-2/2</td></tr><tr><td>建筑面积㎡</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>房屋状况</td><td>标的为一排多间混合结构平房，其室内地面铺地瓷砖，墙面及顶棚刷涂料，部分房屋内墙面起皮；安装塑钢窗外加钢护栏；建筑外墙刷涂料，大部分已起皮，入户门为防盗门</td><td>标的1楼地面为水泥地，内墙面及顶棚刷涂料；2 楼地面为环氧地面，内墙面及顶棚刷涂料，顶棚为彩钢夹心保温板顶。安装塑钢窗，建筑外墙刷涂料，外门为轨道推拉门。</td></tr><tr><td>无证房产</td></tr><tr><td>项目名称</td><td>结构</td><td>总楼层</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>备注</td></tr><tr><td>厂房</td><td>钢结构</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>室内地面为砂石地面，墙体为夹心保温板墙。</td></tr><tr><td>砖房</td><td>砖彩</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙维护，顶棚为彩钢板顶,室内地面为水泥地，墙面为砂浆抹灰，顶为彩钢板维护。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，未进入室内。</td></tr><tr><td>彩钢棚</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>有两面墙维护，均为借墙搭设。</td></tr><tr><td>简易棚</td><td>简易</td><td>1</td><td>7.(略)</td><td>彩钢板维护，部分墙体塌陷。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，未进入室内。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，未进入室内。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，室内地面铺地瓷砖，安装塑钢窗，入户门为防盗门。</td></tr><tr><td>砖房</td><td>砖彩</td><td>1</td><td>6.(略)</td><td>三面墙体为砖墙维护，墙体为水泥砂浆抹面，顶棚为石棉瓦顶。</td></tr><tr><td>彩钢棚</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>有两面墙维护，均为借墙搭设。</td></tr></tbody></table>3、构筑物<table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>厂区砖围墙</td><td>厂区铁艺围墙</td><td>水泥混凝土路面</td><td>混泥土地坪</td><td>水泥混凝土路面</td><td>混凝土透水砖（面包砖）</td><td>混凝土透水砖（面包砖）</td><td>混凝土透水砖（面包砖）</td><td>铁大门</td></tr><tr><td>数量/计量单位</td><td>(略).(略)/米</td><td>(略).(略)/米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).2/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td></tr><tr><td>结构/规格</td><td>高2.5米</td><td>高2.5米</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>长7.(略)米，高2.0米</td></tr></tbody></table>4、附着物<table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>槐树</td><td>槐树</td><td>椿树</td><td>杏树</td><td>枣树</td><td>苹果树</td><td>山楂树</td></tr><tr><td>胸径/cm</td><td>D：(略)</td><td>D：(略)</td><td>D：(略)</td><td>d：(略)</td><td>d：(略)</td><td>D：(略)</td><td>D：(略)</td></tr><tr><td>数量/单位</td><td>(略)/棵</td><td>(略)/棵</td><td>7/棵</td><td>1/棵</td><td>(略)/棵</td><td>2/棵</td><td>2/棵</td></tr></tbody></table>1、国有建设用地使用权一宗<table><tbody><tr><td>坐落</td><td>使用权类型</td><td>土地性质</td><td>地类（用途）</td><td>使用权面积（㎡）</td><td>终止日期</td><td>剩余使用年限</td></tr><tr><td>银川德胜工业园区沁园路 2 号</td><td>国有建设用地使用权</td><td>出让</td><td>工业</td><td>(略).(略)</td><td>(略)年1月6日</td><td>(略).(略)</td></tr></tbody></table>2、建筑物<table><tbody><tr><td>已办理产权证房产</td></tr><tr><td>标的名称</td><td>贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢</td><td>贺兰县德胜工业园区沁园路2号1幢</td></tr><tr><td>房屋所有权证号</td><td>贺兰县房权证习岗镇字第(略)号</td><td>贺兰县房权证习岗镇字第(略)号</td></tr><tr><td>结构</td><td>混合结构</td><td>框架</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>工业</td><td>工业</td></tr><tr><td>所在层/总层数</td><td>1/1</td><td>1-2/2</td></tr><tr><td>建筑面积㎡</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>房屋状况</td><td>标的为一排多间混合结构平房，其室内地面铺地瓷砖，墙面及顶棚刷涂料，部分房屋内墙面起皮；安装塑钢窗外加钢护栏；建筑外墙刷涂料，大部分已起皮，入户门为防盗门</td><td>标的1楼地面为水泥地，内墙面及顶棚刷涂料；2 楼地面为环氧地面，内墙面及顶棚刷涂料，顶棚为彩钢夹心保温板顶。安装塑钢窗，建筑外墙刷涂料，外门为轨道推拉门。</td></tr><tr><td>无证房产</td></tr><tr><td>项目名称</td><td>结构</td><td>总楼层</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>备注</td></tr><tr><td>厂房</td><td>钢结构</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>室内地面为砂石地面，墙体为夹心保温板墙。</td></tr><tr><td>砖房</td><td>砖彩</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙维护，顶棚为彩钢板顶,室内地面为水泥地，墙面为砂浆抹灰，顶为彩钢板维护。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，未进入室内。</td></tr><tr><td>彩钢棚</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>有两面墙维护，均为借墙搭设。</td></tr><tr><td>简易棚</td><td>简易</td><td>1</td><td>7.(略)</td><td>彩钢板维护，部分墙体塌陷。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，未进入室内。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，未进入室内。</td></tr><tr><td>彩钢房</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>墙及顶均为夹心彩钢保温板维护，室内地面铺地瓷砖，安装塑钢窗，入户门为防盗门。</td></tr><tr><td>砖房</td><td>砖彩</td><td>1</td><td>6.(略)</td><td>三面墙体为砖墙维护，墙体为水泥砂浆抹面，顶棚为石棉瓦顶。</td></tr><tr><td>彩钢棚</td><td>彩钢</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>有两面墙维护，均为借墙搭设。</td></tr></tbody></table>3、构筑物<table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>厂区砖围墙</td><td>厂区铁艺围墙</td><td>水泥混凝土路面</td><td>混泥土地坪</td><td>水泥混凝土路面</td><td>混凝土透水砖（面包砖）</td><td>混凝土透水砖（面包砖）</td><td>混凝土透水砖（面包砖）</td><td>铁大门</td></tr><tr><td>数量/计量单位</td><td>(略).(略)/米</td><td>(略).(略)/米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).2/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td><td>(略).(略)/平方米</td></tr><tr><td>结构/规格</td><td>高2.5米</td><td>高2.5米</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>长7.(略)米，高2.0米</td></tr></tbody></table>4、附着物<table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>槐树</td><td>槐树</td><td>椿树</td><td>杏树</td><td>枣树</td><td>苹果树</td><td>山楂树</td></tr><tr><td>胸径/cm</td><td>D：(略)</td><td>D：(略)</td><td>D：(略)</td><td>d：(略)</td><td>d：(略)</td><td>D：(略)</td><td>D：(略)</td></tr><tr><td>数量/单位</td><td>(略)/棵</td><td>(略)/棵</td><td>7/棵</td><td>1/棵</td><td>(略)/棵</td><td>2/棵</td><td>2/棵</td></tr></tbody></table>评估价：(略)特别注意事项：1、《国有土地使用证》记载终止日期为(略)年1月6日，《贺兰 县不动产登记信息查询单》记载终止日期为(略)-(略)-(略)，两者不相一致，本次评估以《国有土地使用证》记载终止日期为(略)年1月6日为依据进行拍卖，不影响本次拍卖结果。竞买人参与竞拍，即视为已知并接受该标的的瑕疵和权利负担。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)(略)小时变卖咨询：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。2、买受人变卖成交后十日内不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。3、买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。4、特别提示，依照最高人民法院(法释〔(略)〕(略)号)《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》：(略)五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担（应由原产权人承担的部分由买受人先行垫付，垫付后向法院提交垫付税费票据，所垫付的税费由法院向买受人返还）。六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、竞买人报名参与变卖时：1、网拍系统既可以通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖预交款，也可以通过竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回（竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款的请及时向法院申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。2、网拍系统也可以通过竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款后及时联系银川市兴庆区人民法院咨询人或咨询宁夏嘉德拍卖行（有限公司）。九、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款须在变卖成交后(略)日内交入法院指定账户。（户名：(略)十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。银川市兴庆区人民法院咨询人：(略)银川市兴庆区人民法院咨询电话：(略)(略)小时变卖咨询：(略)附：1、评估报告副本2、执行依据执行裁定书银川市兴庆区人民法院二〇二五年十二月四日

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