津滨保（挂）2025-7号-天津市招标采购-建设招标网

津滨保（挂）2025-7号

2025-12-01 天津-滨海-

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所在地区：	天津-滨海-	发布日期：	2025年12月1日
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招标采购正文

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<div>津滨保（挂）(略)-7号发布时间：(略)<label id=platformName>天津市公共资源交易平台交易系统</label>原文链接地址<div><div>天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第(略)号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨保（挂）(略)-7号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 该地块位于天津港保税区空港经济区兴航路以东，其四至为东至建设用地、南至西六道、西至兴航路、北至建设用地（以挂牌文件附图为准)。该地块现状已达到场地平整。 该地块范围内如另有树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。 二、土地使用条件及相关要求 该地块出让土地面积为(略).1平方米，挂牌起始价为人民币(略)万元，相关规划指标如下： <table> <tbody> <tr> <td> 土地面积（㎡） </td> <td> 规划用地性质 </td> <td> 土地用途 </td> <td> 容积率 </td> <td> 建筑密度 </td> <td> 绿地率 </td> <td> 建筑 限高 </td> <td> 建筑面积（建筑规模）（㎡） </td> <td> 出让年限 </td> </tr> <tr> <td> (略).1 </td> <td> 交通场站用地 </td> <td> 交通场站用地 </td> <td> ≤1.0 </td> <td> / </td> <td> / </td> <td> / </td> <td> 不大于(略).1平方米 </td> <td> (略) </td> </tr> </tbody> </table> 其他要求： 1、本宗地自土地出让合同签订之日起(略)日内缴纳土地出让价款的(略)%，余款须自土地出让合同签订之日起(略)日内缴齐。 2、自土地交付之日起1年内开工、自土地交付之日起3年内竣工。 3、本宗地需建设停车楼。可依据《控制性详细规划技术规程》配建不超过(略)%用地比例的附属商业面积。 4、根据控制性详细规划，该宗社会停车场用地需采用立体停车方式，至少满足(略)个机动车位，具有充电设施的停车位应不少于总停车位的(略)%，并(略)%预留安装条件。 5、鼓励在该用地建设“光储充放”（分布式光伏发电-储能系统-充放电）多功能综合一体站。 6、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。 三、竞买人资格要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。 竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动： 1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。 竞得人企业法人营业执照注册地不在天津港保税区的，须按照规定在天津港保税区注册全资公司，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。 竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为(略)年(略)月(略)日(略)：(略) 具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。 四、挂牌公告和获取挂牌文件的日期 本次挂牌公告日期为(略)年(略)月1日至(略)年(略)月(略)日，获取挂牌出让文件日期为(略)年(略)月8日至(略)年(略)月(略)日。 五、挂牌时间和地点 该地块挂牌时间自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)：(略) 六、挂牌标的竞买增价幅度 本次挂牌标的的增价幅度为(略)万元或(略)万元的整数倍。 七、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。 八、其他 本公告未尽事宜详见该地块挂牌文件，以挂牌文件为准。 九、联系方式 联系单位：(略) 联系人：(略) 联系电话：(略) 天津市滨海新区土地发展中心 (略)年(略)月1日 <div><img style='width：(略)</div></div></div></div>

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