天津市第三中级人民法院关于辽宁省大连市中山区滨海东路179号3层2号房产证号：202100056368（第一次拍卖）的公告-天津市招标采购-建设招标网

天津市第三中级人民法院关于辽宁省大连市中山区滨海东路179号3层2号房产证号：202100056368（第一次拍卖）的公告

2025-12-04 天津-滨海-

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所在地区：	天津-滨海-	发布日期：	2025年12月4日
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<div><div>天津市第三中级人民法院关于辽宁省大连市中山区滨海东路(略)号3层2号 房产证号：(略)</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>天津市第三中级人民法院关于拍卖大连市中山区滨海东路(略)号3层2号不动产的公告天津市第三中级人民法院将于(略)年1月4日(略)时起至(略)年1月5日(略)时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)1、拍卖标的用途为非住宅，权利类型为所有权，建成于(略)年，钢混结构，建筑面积(略)平方米，所有权人为大连琥珀湾开发有限公司，均为商品房首次登记，闲置状态；2、拍卖标的所在小区四至为东临滨海东路、南临滨海东路、西临滨海东路、北临绿地。土地开发程度已达红线内、外七通，红线内场地平整。总层数6层，所在层数3层，建筑外立面干挂石材，一梯二户，入户子母防盗门、铁制防盗保姆门，铝合金窗，内部清水未装修，户型为四室二厅一厨四卫，水、电、暖、燃气、消防设施齐全，朝向南北偏西。拍卖标的评估价格为5,(略),(略)元（价值时点为(略)年6月(略)日，评估报告有效期至(略)年9月(略)日）。（以上信息来自辽宁大丰房地产土地资产评估有限公司出具的辽丰房估(略)-1-(略)-(略)号评估报告，竞买人可自行下载附件中的报告查阅）拍卖起拍价为4,(略),(略)元，保证金为(略),(略)元，增价幅度为(略),(略)元。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后(略)日内及时办理过户手续并交纳相关的税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费，需买受人先行垫付，并于垫付之日起(略)内凭税务部门开具的，以原产权人名义交纳的且与拍卖公告中房产地址信息一致的完税凭证等相关资料，向本院申请从拍卖款中退还已垫付税费。逾期不办理退还手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将依法处置拍卖款项。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理、房屋维修基金等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)九、拍卖竞价前意向竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已经注册京东账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读《竞买须知》及京东网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖成功的，成功竞拍者的保证金将转化为部分拍卖款直接划扣给法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，保证金将在拍卖结束后(略)小时内发起返还，具体到账时间请以银行信息提示为准。保证金冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后(略)日内通过银行汇款或者网银支付的方式缴纳至法院指定账户，详情可咨询法院。法院指定账户：户名：(略)开户银行：(略)账号：(略)十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，十二、根据法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)执行法官电话：(略)京东网拍专线：(略)举报监督电话：(略)联系地址：(略)天津市第三中级人民法院(略)年(略)月4日

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