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杭州市上城区人民法院关于杭州市临安区锦城街道钱锦花园7（7幢203）房产（第二次拍卖）的公告

2025-12-04 上海-浦东-

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所在地区：	上海-浦东-	发布日期：	2025年12月4日
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<div><div>杭州市上城区人民法院关于杭州市临安区锦城街道钱锦花园7（7幢(略)）房产（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>拍 卖 公 告杭州市上城区人民法院将于(略)年(略)月1日(略)时至(略)年(略)月2日(略)时止（延时除外）在杭州市上城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、标的：(略)评估价：(略)该标的物可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式：(略)为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内）向拍卖法院申请退还已垫付税费等。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置，由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房地产信息一致。七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍(略)小时前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)十、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖剩余价余款请在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴纳，尾款缴纳后需电话告知本院（联系电话：(略)1、银行付款方式：(略)开户单位：(略)开户银行：(略)银行账号：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：https：(略)十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)咨询、看样请联系中瑞信法服，电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。杭州市上城区人民法院二〇二五年十月三十日竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询（能否贷款由银行根据其贷款政策决定），与法院无涉。中国光大银行股份有限公司杭州分行；联系地址：(略)联系人：(略)联系人：(略)中国农业银行股份有限公司杭州城东南肖埠支行；联系地址：(略)联系人：(略)联系人：(略)中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市分行；联系人：(略)联系人：(略)杭州联合农村商业银行股份有限公司上城区支行；联系人：(略)联系人：(略)上海浦东发展银行股份有限公司杭州建国支行；联系人：(略)

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