武平县人民法院关于武平县平川街道东大街90-4号店面及2层商场203、204的房产（第二次拍卖）的公告-福建省招标采购-建设招标网

武平县人民法院关于武平县平川街道东大街90-4号店面及2层商场203、204的房产（第二次拍卖）的公告

2025-12-04 福建-泉州-

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所在地区：	福建-泉州-	发布日期：	2025年12月4日
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<div><div>武平县人民法院关于武平县平川街道东大街(略)-4号店面及2层商场(略)、(略)的房产（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>武平县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在武平县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的：(略)店面(略)及商场(略).(略)评估总价：(略)瑕疵说明、特别提醒：1.该拍卖标的物性质均为出让/自建房；店面(略)目前与隔壁店面打通并共同使用，目前已承租给中国移动通信集团福建有限公司龙岩分公司（武平分公司），店面状况以实物现状为准，该标的物权利人均为何单独所有；2.该(略)店面目前处于承租状态中；二楼(略).(略)商场均已处于腾空闲置状态，拍卖成交之日后，若涉及到强制腾房，交付时间以实际为准。3.该(略)店面租赁期限(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日止。租金(略).6元/月（含税）。4.本次拍卖标的不包含可移动的家具家电及其他可移动物品。5.[房屋抵押情况：(略)评估结果一览表<table><tbody><tr><td>项目</td><td>估价结果（币种为人民币）</td></tr><tr><td>单价（元/m2）</td><td>总价（万元）</td></tr><tr><td>市场价值</td><td>店面(略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)（人民币贰佰捌拾叁万零壹佰元整）</td></tr><tr><td>商场 (略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)（人民币壹佰万柒仟玖佰元整）</td></tr><tr><td>商场(略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)（人民币壹佰零伍万肆仟捌佰元整）</td></tr><tr><td>合计</td><td>(略).(略)（人民币肆佰捌拾玖万贰仟捌佰元整）</td></tr><tr><td>卖方需缴纳交易税费</td><td>店面(略)</td><td>(略).(略)（人民币叁拾陆万伍仟叁佰元整）</td></tr><tr><td>商场 (略)</td><td>(略).(略)（人民币壹拾叁万零壹佰元整）</td></tr><tr><td>商场(略)</td><td>(略).(略)（人民币壹拾叁万陆仟壹佰元整）</td></tr><tr><td>合计</td><td>(略).(略)（人民币陆拾叁万壹仟伍佰元整）</td></tr><tr><td>买方需缴纳交易税费</td><td>店面(略)</td><td>8.(略)（人民币捌万贰仟叁佰元整）</td></tr><tr><td>商场 (略)</td><td>2.(略)（人民币贰万玖仟叁佰元整）</td></tr><tr><td>商场(略)</td><td>3.(略)（人民币叁万零柒佰元整）</td></tr><tr><td>合计</td><td>(略).(略)（人民币壹拾肆万贰仟叁佰元整）</td></tr></tbody></table>上图仅供参考，最终相关税费以实际办理收费为准！估价对象（一）估价对象财产范围估价对象财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。（三）估价对象基本状况估价对象坐落于武平县平川街道东大街，估价对象分别位于楼幢总层数7层的第1层、第2层；建筑面积：(略)店面(略)不动产权信息<table><tbody><tr><td>闽（(略))武平县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>权利人</td><td>何</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>坐 落</td><td>武平县平川街道东大街(略)-4号</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略) (略) GB(略) F(略)</td></tr><tr><td>权利类型</td><td>国有建设用地使用权/房屋所有权</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让/自建房</td></tr><tr><td>用途</td><td>批发零售用地/商用</td></tr><tr><td>面积</td><td>土地使用权面积(略).(略)㎡/房屋建筑面积(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>使用期限</td><td>国有建设用地使用权至(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>权利其他状况</td><td>持证人：(略)宗地面积：(略)土地使用权面积：(略)</td></tr><tr><td>附记</td></tr><tr><td>幢号</td><td>户号</td><td>建筑面积</td><td>专有建筑面积</td><td>分摊建筑面积</td><td>房屋结构</td><td>房屋用途</td><td>所在层</td><td>总层数</td></tr><tr><td></td><td>店面(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>2.(略)</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>商用</td><td>1</td><td>7</td></tr><tr><td>面积合计</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>2.(略)</td><td></td></tr><tr><td>房屋四至：(略)建成年份：(略)购于：(略)</td></tr></tbody></table>商场(略)不动产权信息 <table><tbody><tr><td>闽（(略))武平县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>权利人</td><td>何</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>坐 落</td><td>武平县平川街道东大街2层商场(略)</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略) (略) GB(略) F(略)</td></tr><tr><td>权利类型</td><td>国有建设用地使用权/房屋所有权</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让/自建房</td></tr><tr><td>用途</td><td>批发零售用地/商场</td></tr><tr><td>面积</td><td>土地使用权面积(略).(略)㎡/房屋建筑面积(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>使用期限</td><td>国有建设用地使用权至(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>权利其他状况</td><td>持证人：(略)宗地面积：(略)土地使用权面积：(略)</td></tr><tr><td>附记</td></tr><tr><td>幢号</td><td>户号</td><td>建筑面积</td><td>专有建筑面积</td><td>分摊建筑面积</td><td>房屋结构</td><td>房屋用途</td><td>所在层</td><td>总层数</td></tr><tr><td></td><td>商场(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>2.(略)</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>商场</td><td>2</td><td>7</td></tr><tr><td>面积合计</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>2.(略)</td><td></td></tr><tr><td>房屋四至：(略)建成年份：(略)购于：(略)</td></tr></tbody></table>商场(略)不动产权信息 <table><tbody><tr><td>闽（(略))武平县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>权利人</td><td>何</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>坐 落</td><td>武平县平川街道东大街2层商场(略)</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略) (略) GB(略) F(略)</td></tr><tr><td>权利类型</td><td>国有建设用地使用权/房屋所有权</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让/自建房</td></tr><tr><td>用途</td><td>批发零售用地/商场</td></tr><tr><td>面积</td><td>土地使用权面积(略).(略)㎡/房屋建筑面积(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>使用期限</td><td>国有建设用地使用权至(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>权利其他状况</td><td>持证人：(略)宗地面积：(略)土地使用权面积：(略)</td></tr><tr><td>附记</td></tr><tr><td>幢号</td><td>户号</td><td>建筑面积</td><td>专有建筑面积</td><td>分摊建筑面积</td><td>房屋结构</td><td>房屋用途</td><td>所在层</td><td>总层数</td></tr><tr><td></td><td>商场(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>2.(略)</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>商场</td><td>2</td><td>7</td></tr><tr><td>面积合计</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>2.(略)</td><td></td></tr><tr><td>房屋四至：(略)建成年份：(略)购于：(略)</td></tr></tbody></table>（四）土地基本状况1.名称：(略)2.小区四至：(略)3.土地使用权面积：(略)4.用途：(略)5.形状：(略)6.地形地势：(略)7.土地使用权类型及终止日期：(略)8.规划条件：(略)9.开发程度：(略)综上所述，估价对象形状、地形地势等较好，将对估价对象价值产生积极影响。（五）建筑物基本状况1.名称：(略)2.规模（建筑面积）：(略)3.用途：(略)4.层数：(略)5.建筑结构：(略)6.设施设备：(略)7.装饰装修：<table><tbody><tr><td>楼幢</td><td>整体状况</td><td>外墙为涂料，铝合金推拉窗</td></tr><tr><td>(略)-4号装饰装修</td><td>入户</td><td>卷闸门、地弹簧玻璃门</td></tr><tr><td>前部</td><td>楼地面铺地砖、内墙面木作隔墙装饰面及涂料、天棚面无主灯吊顶</td></tr><tr><td>后部</td><td>楼地面铺玻化砖、内墙铝塑板装饰面、天棚面格栅吊顶及铝扣板吊顶、不锈钢边框地弹簧玻璃门</td></tr><tr><td>商场(略)、(略)</td><td>入户</td><td>不锈钢门</td></tr><tr><td>办公区</td><td>楼地面铺地砖、内墙面部分保温板、木龙骨硅钙板隔断（涂料饰面）、部分玻璃隔断、天棚铝扣板吊顶、铝合金推拉窗</td></tr><tr><td>卫生间</td><td>楼地面铺地砖、内墙面下部贴瓷砖上部涂料、天棚铝扣板吊顶、蹲便池一个、小便斗一个</td></tr></tbody></table>8.层高：(略)9.空间布局：(略)(略).建成时间：(略)(略).使用及维护状况：(略)(略).完损状况：(略)(略).楼幢位置：(略)(略).朝向：(略)二、竞买人条件：(略)三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、特别提醒：(略)七、标的物转移登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物原产权人（被执行人、卖方）缴纳本次拍(变)卖交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次转移过户所产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税费票据，自本院送达买受人过户裁定书之日起十五个工作日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付的本次交易产生的税费。逾期不申请退还税费手续的，视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时分配拍（变）卖款，不再向买受人退还该部分税费。其他所涉欠税费以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实际情况由法院审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源等相关部门了解。对可能存在的水、电、煤气等欠费均由买受人承担并自行办理户名变更手续，相关费用自理。原产权人所欠物业费由物业公司自行处理。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三个工作日与本院承办人联系，并提交相关书面材料。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、有关商业贷款问题：(略)1.中国工商银行股份有限公司武平支行联系人：(略)地址：(略)2.泉州银行股份有限公司武平支行联系人：(略)地址：(略)3.中国邮政储蓄银行股份有限公司武平县支行联系人：(略)地址：(略)4.武平县农村信用合作联社联系人：(略)地址：(略)5.兴业银行股份有限公司龙岩武平支行联系人：(略)联系人：(略)地址：(略)6、中国农业银行股份有限公司武平县支行联系人：(略)地址：(略)7.中国银行股份有限公司龙岩武平支行联系人：(略)地址：(略)8.中国建设银行股份有限公司武平支行联系人：(略)地址：(略)十三、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)看样咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)zdqz福建省武平县人民法院二〇二五年十二月二日

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