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厦门市集美区人民法院关于福建省厦门市集美区鱼孚路93-13号地下一层第A198号车位（变卖）的公告

2025-12-04 福建-厦门-集美区

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所在地区：	福建-厦门-集美区	发布日期：	2025年12月4日
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招标采购正文

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<div><div>厦门市集美区人民法院关于福建省厦门市集美区鱼孚路(略)-(略)号地下一层第A(略)号车位（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p></p><p>厦门市集美区人民法院关于变卖位于福建省厦门市集美区鱼孚路(略)-(略)号地下一层第A(略)号车位的公告</p><p></p><p>厦门市集美区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年2月(略)日(略)时止期间（竞价周期与延时除外）在厦门市集美区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>处置参考价：(略)</p><p>特别提醒：</p><p>1、该标的已腾空。</p><p>2、限购情况：(略)</p><p>3、如本变卖公告内容存在瑕疵或需要其他特别注意的，本院将在公告过程中予以更正；如公告内容发生变化的，以最终公告为准，请在竞拍前确认公告内容。</p><p>4、变卖成交后，非因买受人原因无法办理产权登记，需要办理撤销拍卖的，本院不承担资金占用的任何费用。</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>三、变卖方式：</p><p>1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。</p><p>2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付；如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应于成交后(略)日内缴纳。</p><p>3、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。</p><p>4、缴纳变卖余款完成后请与承办法官取得联系告知款项已打入法院。</p><p>四、特别提醒：(略)</p><p>五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院将予以必要的协助。交易双方按照法律法规规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税、土地出让金等）由买受人先行垫付，买受人在收到文书后需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后7日内领取代垫税费到执行法院进行退税（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的，需向本院书面申请延期），逾期领取到执行法院的，视为买受人自愿承担该部分税费，相应责任及后果由买受人自行承担。案外人先行垫付的税费依据法院规定需于每个月1号、(略)号进行公示。</p><p>对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依法向执行法院申请参与分配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。</p><p>六、对上述标的权属有异议者，应于开拍前十日与本院联系并书面提交相关材料，逾期未提出书面异议的视为放弃相应的异议权利。</p><p>七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。</p><p>十、银行付款方式：(略)</p><p>1、支付宝网上付款方式：(略)</p><p>付款教程：</p><p>https：(略)</p><p>2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。</p><p>十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付本次拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。</p><p>十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>https：(略)</p><p>十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。</p><p>咨询电话：(略)</p><p>经办人：(略)</p><p>监督电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。</p><p>厦门市集美区人民法院</p><p>二〇二五年十二月四日</p><p></p></div></div></div></div>

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