福州市鼓楼区人民法院关于坐落于福州市台江区茶亭街道广达路222号世茂茶亭?臻园地下室地下2层161车位、权证号为YR1079194（第一次拍卖）的公告-福建省招标采购-建设招标网

福州市鼓楼区人民法院关于坐落于福州市台江区茶亭街道广达路222号世茂茶亭?臻园地下室地下2层161车位、权证号为YR1079194（第一次拍卖）的公告

2025-12-04 福建-福州-鼓楼区

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所在地区：	福建-福州-鼓楼区	发布日期：	2025年12月4日
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招标采购正文

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<div><div>福州市鼓楼区人民法院关于坐落于福州市台江区茶亭街道广达路(略)号世茂茶亭?臻园地下室地下2层(略)车位、权证号为YR(略)（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>网络司法拍卖公告（重新第一次拍卖）</p><p>福州市鼓楼区人民法院将于(略)年1月8日(略)时至(略)年1月9日(略)时止（延时的除外）在福建省福州市鼓楼区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)</p><p>一、拍卖标的：</p><p>福建省福州市台江区茶亭街道广达路(略)号世茂茶亭·臻园地下室地下2层(略)车位【证号：(略)</p><p>拍卖起拍价：(略)</p><p>需要说明的事项：</p><p>该车位已腾空。可能存在物业水电欠费情况，可向小区所在物业公司了解。</p><p>上述车位仅办理预告登记，未办理不动产权证，竞买人需代为被执行人办理不动产权登记，办理一手产权证，再办理过户给竞买人的二手转移登记手续，买受人需与开发商自行协商 ，法院对于能否办理一手产权证不予保证。</p><p>经本院了解，开发商和被执行人均无法提供上述车位的发票，故福州市不动产登记和交易中心无法办理不动产转移登记手续。本院在拍卖成交后仅出具确认拍卖成交的相关法律文书，后续的相关手续由买受人自行负责；竞买人请自行到相关部门详细咨询过户相关政策。竞买人申请参与竞拍的，视为自愿承担法律后果。</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>特别提示：</p><p>①本次拍卖标的物为车位。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定，上述车位所在小区的业主参与竞买上述车位时可在同等条件下享有优先购买权。如需行使优先购买权，应于拍卖开始前五个工作日前向本院提交有效证明，由法院审查确认；逾期不提交的，视为放弃对上述车位享有的优先购买权。</p><p>②竞买人请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人需向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，将承担按悔拍处理的法律后果。</p><p>如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市鼓楼区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市鼓楼区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、拍卖方式：(略)</p><p>六、标的物以实物为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任自负。</p><p>七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的全部税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等以及可能涉及的专项（公共）维修基金由买受人自行解决。</p><p>八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>九、如拍卖成交后，非因买受人的原因两个月内未能成功办理腾空交付手续的，买受人可向本院书面申请本次拍卖作不成交处理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。逾期不申请的，视为放弃该权利。本院对能否办理及何时能办理产权证不作保证。</p><p>十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年1月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>来拍法服咨询电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>咨询、预约看样（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话；(略)-(略)，或登陆访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。</p><p>监督电话：(略)</p><p></p><p>福州市鼓楼区人民法院</p><p>二〇二五年十二月四日</p><p></p></div></div></div></div>

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