广西壮族自治区防城港市中级人民法院关于防城港市港口区金花茶大道77号铜锣湾1号楼19层1907号房；2号楼29层2909号房；3号楼31层3101号房；5号楼4层426、429，7层703，8层823号办公（第一次拍卖）的公告-广西省招标采购-建设招标网

广西壮族自治区防城港市中级人民法院关于防城港市港口区金花茶大道77号铜锣湾1号楼19层1907号房；2号楼29层2909号房；3号楼31层3101号房；5号楼4层426、429，7层703，8层823号办公（第一次拍卖）的公告

2025-12-04 广西-防城港-港口区

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所在地区：	广西-防城港-港口区	发布日期：	2025年12月4日
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招标采购正文

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<div><div>广西壮族自治区防城港市中级人民法院关于防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾1号楼(略)层(略)号房；2号楼(略)层(略)号房；3号楼(略)层(略)号房；5号楼4层(略)、(略)，7层(略)，8层(略)号办公（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>广西壮族自治区防城港市中级人民法院拍 卖 公 告本院定于(略)年1月5日(略)：(略)一、拍卖标的：防城港皇家房地产开发有限公司名下位于防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾1号楼(略)层(略)号房；2号楼(略)层(略)号房；3号楼(略)层(略)号房；5号楼4层(略)、(略)，7层(略)，8层(略)号办公（房产信息详见标的调查情况表）。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买人请亲自实地看样，标的物以实物现状为准，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。特别提醒：(略)本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程如住建局、自然资源局等部门需要重新对标的物测绘的，以住建局、自然资源局的数据为准，与本院无涉。公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息本院无法查知，具体以实物为准。拍卖标的物尚未办理权属登记的，存在无法办理过户办证的风险，本院仅以标的物现状进行拍卖、移交，对标的物办理变更登记、过户等事宜不做任何形式担保，请竞买人自行前往相关部门咨询。二、竞价时间、起拍价：第一次拍卖竞价时间：(略)1、防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾1号楼(略)层(略)号房，建筑面积为(略).(略)平方米，第一次起拍价为(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。2、防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾2号楼(略)层(略)号房，建筑面积为(略).(略)平方米，第一次起拍价为(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。3、防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾3号楼(略)层(略)号房，建筑面积为(略).(略)平方米，第一次起拍价为(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。4、防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾5号楼4层(略)号办公，建筑面积为(略).(略)平方米，第一次起拍价为(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。5、防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾5号楼4层(略)号办公，建筑面积为(略).(略)平方米，第一次起拍价为(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。6、防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾5号楼7层(略)号办公，建筑面积为(略).(略)平方米，第一次起拍价为(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。7、防城港市港口区金花茶大道(略)号铜锣湾5号楼8层(略)号办公，建筑面积为(略).2平方米，第一次起拍价为(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。三、拍卖方式：(略)四、竞买人条件：(略)法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)（重要提示：(略)六、拍卖财产已知瑕疵：(略)七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起(略)日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续。附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。对可能存在的影响标的物使用水、电、物业管理费等欠费由买受人自行处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后(略)日内缴入法院指定账户（户名：(略)特别说明：(略)十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)十一、以优先购买权人身份参加竞买的，须于(略)年(略)月(略)日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。十二、对上述标的物的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十五、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知及标的物详情，请登陆淘宝网竞拍界面查询。本规则其他未尽事宜，请向辅拍机构、拍卖人咨询法院监督、投诉电话：(略)联系地址：(略)司法拍卖辅助机构：(略)看样咨询：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“淘宝网(www.taobao.com)”上查询。(略)年(略)月4日</div></div></div></div>

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