四川省成都市中级人民法院关于彭州市天彭镇金彭东路122号附301号5栋3层商业用房（第一次拍卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

四川省成都市中级人民法院关于彭州市天彭镇金彭东路122号附301号5栋3层商业用房（第一次拍卖）的公告

2025-12-05 四川-成都-彭州市

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所在地区：	四川-成都-彭州市	发布日期：	2025年12月5日
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<div><div>四川省成都市中级人民法院关于彭州市天彭镇金彭东路(略)号附(略)号5栋3层商业用房（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川省成都市中级人民法院公告（(略)）川(略)执恢(略)号之一本院定于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：<table><tbody><tr><td>财产</td><td>彭州市天彭镇金彭东路(略)号附(略)号5栋3层商业用房</td></tr><tr><td>起拍价(保留价)：(略)</td><td>保证金：(略)</td><td>加价幅度：(略)</td></tr><tr><td>财产所在位置</td><td>彭州市天彭镇金彭东路(略)号3层</td></tr><tr><td>不动产权号</td><td>监证(略)</td></tr><tr><td>所有权人及执行案号</td><td>彭州置信实业有限公司，（(略)）川(略)执恢(略)号</td></tr><tr><td>所占土地规划用途</td><td>商住用地（本次拍卖房屋尚未办理分摊土地使用权登记）</td></tr><tr><td>实际用途</td><td>房屋性质为商业</td></tr><tr><td>产权登记面积(㎡)</td><td>建筑面积为(略).(略)㎡，实际面积请实地查验（如有误差，买受人应当接受，以此为由悔拍，本院不予支持。）</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>详见四川大成((略))房字第(略)号评估报告</td></tr><tr><td>所在楼栋建筑物总层数</td><td>(略)层</td></tr><tr><td>所在楼层及层高</td><td>3层/约5.8米</td></tr><tr><td>朝向</td><td>/</td></tr><tr><td>装修</td><td>详见四川大成((略))房字第(略)号评估报告</td></tr><tr><td>财产现控制占有情况</td><td>截止现场实勘时，房屋整体出租给成都合晟兴商业管理有限公司，租赁期限是(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日，现由成都合晟兴商业管理有限公司整体打造并招租，其中有(略)平米由成都合晟兴商业管理有限公司出租给成都莱斯漫酒店管理有限公司，租赁期限是(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日，详见附件租赁合同。本院已于(略)年(略)月(略)日张贴腾退公告。</td></tr><tr><td>优先购买权人</td><td>无</td></tr><tr><td>备注</td><td>1.该拍卖财产按现状拍卖，法院所展示的资料与照片仅作参考，具体以实际状况为准。请竞买人在拍卖前到现场实地看样，一旦参与竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。2.本次拍卖财产以现场实际情况及四川大成((略))房字第(略)号评估报告载明的内容为准。3.截止到现场实勘时间(略)年(略)月(略)日，本次拍卖标的由成都合晟兴商业管理有限公司彭州分公司统一管理缴纳水电费。4.经现场勘验，拍卖财产由被执行人彭州置信实业有限公司整体出租给成都市合晟兴商业管理有限公司彭州分公司打造出租，现有沃尔玛超市、良品铺子、台北金k等多家承租人，部分处于招租状态，部分空置。其中，台北金k部分房屋为成都市合晟兴商业管理有限公司彭州分公司出租给成都莱斯漫酒店管理有限公司使用，成都莱斯漫酒店管理有限公司再转租给台北金k。5.本次拍卖财产中的沃尔玛超市修建了从2楼直通3楼的扶梯，该扶梯不在本次拍卖范围，请意向竞买人自行到现场了解使用情况。</td></tr></tbody></table>关于财产权属及其他需要特别提醒的事项：1.本院已委托四川大成房地产土地资产评估有限公司对上述标的进行评估，上述资产评估价为(略).(略)万元。该公司出具的“四川大成((略))房字第(略)号”评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土地增值税等（最终具体税、费种类由相关部门出具的缴费凭据为准）】由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中应由被执行人承担的过户所涉及的税、费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后(略)日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法行使追偿权。除此外产生的其他各种费用都由买受人自行承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：(略)本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行。委托代理人须在(略)年(略)月(略)日前向本院提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），并经法院确认。未经法院确认，竞买活动视为报名人的竞买人行为。优先购买权人参加竞买的，应于(略)年(略)月(略)日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。五、拍卖方式：(略)六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在(略)年(略)月(略)日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（开户单位：(略)九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。十、关于悔拍的重要提示：1、买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买公告，参与竞买则视为对竞买公告内容的认可。若本次拍卖信息更新后，以最后一次更新内容为准。十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。咨询或看样预约：(略)淘宝咨询电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)成都市中级人民法院二〇二五年十二月五日</div></div></div></div>

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