黄冈市中级人民法院关于武汉市武昌区和平街三角路村沙湖.金港苑6栋1单元1-2层幼儿园房地产（变卖）的公告-湖北省招标采购-建设招标网

黄冈市中级人民法院关于武汉市武昌区和平街三角路村沙湖.金港苑6栋1单元1-2层幼儿园房地产（变卖）的公告

2025-12-05 湖北-武汉-武昌区

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所在地区：	湖北-武汉-武昌区	发布日期：	2025年12月5日
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<div><div>黄冈市中级人民法院关于武汉市武昌区和平街三角路村沙湖.金港苑6栋1单元1-2层幼儿园房地产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>湖北省黄冈市中级人民法院变卖公告黄冈市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时（延时的除外）在黄冈市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：(略)一、变卖标的：(略)房产情况详见下表：<table><tbody><tr><td>拍品名称</td><td>武昌区和平街三角路村沙湖﹒金港苑6栋1单元1-2层幼儿园房地产</td></tr><tr><td>权利来源</td><td>司法裁定</td></tr><tr><td>权证情况</td><td>房产所有权证、国有土地使用证</td></tr><tr><td>拍品所有权人</td><td>钟愿</td></tr><tr><td>拍品现状</td><td>房屋用途及土地性质</td><td>1、公共设施；2、出让</td></tr><tr><td>租赁情况</td><td>出租（出租方为钟愿、承租方为武汉市武昌区心荷幼儿园，标的物租约期限为(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，租金按年付，年租金为(略)元/年，根据当事人提供的《补充协议》，自(略)年9月1日至(略)年8月(略)日止，承租方免交两年租金，自(略)年9月1日起至(略)年8月(略)日止，租金调整为每年(略)元。自(略)年9月1日开始，按(略)元/年的租金标准履行，直到租赁合同期满）。</td></tr><tr><td>钥匙</td><td>无</td></tr><tr><td>配套设施</td><td>内部水、电设施齐全</td></tr><tr><td>权利限制情况</td><td>黄冈市中级人民法院查封</td></tr><tr><td>提供的文件</td><td>1、法院执行裁定书；2、协助执行通知书。</td></tr></tbody></table>评估价：(略)租赁情况：(略)特别声明：(略)配套设施：(略)二、变卖流程：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：(略)竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间：(略)五、变卖方式：(略)六、特别提醒：(略)特别提醒：(略)七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更过户手续。过户办理过程中所有涉及买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定，由相应主体各自承担。本变卖标的买受人应当自收到成交裁定书之日的(略)个工作日内，自行至财产登记部门办理完毕转移登记手续（由被执行人承担的部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证、申报该部分退款（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前向本院报告原因）。买受人逾期向本院提交、申请退款的视为其自愿全部负担。可能存在欠缴的水、电、煤、物业费等和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)优先购买权人竞买规则详见变卖须知。九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日下午(略)时前与本院联系，并应提出书面异议。本次变卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示期满五日视为已通知。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定帐户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日(略)日内缴入法院指定的帐户（户名：(略)十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物的保证金：(略)经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”和淘宝网司法拍卖平台上查询。联系地址：(略)湖北省黄冈市中级人民法院二〇二五年十二月五日</div></div></div></div>

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