山东省滨州市中级人民法院关于滨州市220国道以南，西海四路以西产权证号鲁（2018）滨州市不动产权第0012931号土地使用权及地上附属物（第一次拍卖）的公告-山东省招标采购-建设招标网

山东省滨州市中级人民法院关于滨州市220国道以南，西海四路以西产权证号鲁（2018）滨州市不动产权第0012931号土地使用权及地上附属物（第一次拍卖）的公告

2025-12-05 山东-滨州-滨城区

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所在地区：	山东-滨州-滨城区	发布日期：	2025年12月5日
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<div><div>山东省滨州市中级人民法院关于滨州市(略)国道以南，西海四路以西产权证号鲁（(略)）滨州市不动产权第(略)号土地使用权及地上附属物（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>拍卖公告 </p><p> 山东省滨州市中级人民法院将于(略)年1月5日(略)时至(略)年1月6日(略)时止（延时的除外）在本院淘宝网司法拍卖平台（http：(略)</p><p>一、拍卖标的：(略)</p><p>起拍价：(略)</p><p>拍卖财产已知瑕疵和权利负担：(略)</p><p>拍卖对象概况：</p><p> 拍卖对象是滨州森合置业有限公司名下所有的位于滨州市 (略) 国道以南，西海四路以西，产权证号为鲁（(略)）滨州市不动产权第 (略) 号的土地使用权及地上附属物。土地用途是城镇住宅用地，土地期限为(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止，土地使用权面积为(略)平方米，其中包含水泥路面(略)平方米。地上附属物为景观喷水池一个。</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>委托他人代为竞买的，须在竞价程序开始前至少3个工作日向本院提交书面委托手续和身份证明材料；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>申请执行人、优先购买权人行使有关权利须在竞价程序开始前至少3个工作日提交申请书。</p><p>本次拍卖标的为城镇住宅用地土地使用权及地上附属物，竞买人必须具备购买资格。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关不动产政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地相关管理部门查询、确认自己的购买资格。竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解公告提醒，视为竞买人承诺自身具备购买资格且自愿承担相应法律后果。如竞买人不符合拍卖标的所在地现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的竞买无效、无法办理权属转移登记等相应法律后果。</p><p>因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><ol><li><p>咨询时间与方式：(略)</p></li></ol><p>四、拍卖方式：(略)</p><p>五、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>六、本院标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>七、1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。</p><p>2．拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，需要并具备过户条件的凭法院出具的相关文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。</p><p>3．过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。</p><p>拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。</p><p>4.法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，签署成交确认书与执行裁定书的时间可能依法延迟。</p><p>八、对拍卖标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前至少3个工作日与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>九、竞买人在对拍卖标的物出价竞拍前，按系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者交纳的保证金自动转入法院指定账户充抵成交价款，拍卖余款在成交之日起7日内缴入法院指定账户(户名：(略)</p><p>十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。</p><p>十一、本次拍卖上述资产的案件被执行人已收拍卖通知，其他当事人已经通知。已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起满五日视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。</p><p>法院咨询电话：(略)</p><p>拍辅机构：(略)</p><p>拍卖标的物及相关咨询电话：(略)</p><p>山东司辅公司客服电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p></p><p>山东省滨州市中级人民法院</p><p>二〇二五年十二月五日</p><p></p></div></div></div></div>

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