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陆丰市人民法院关于陆丰市东海镇头肖管区东海经济开发区上海路西侧4宗国有土地（变卖）的公告

2025-12-05 上海--

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所在地区：	上海--	发布日期：	2025年12月5日
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招标采购正文

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<div><div>陆丰市人民法院关于陆丰市东海镇头肖管区东海经济开发区上海路西侧4宗国有土地（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>广东省陆丰市人民法院</p><p></p><p>网络司法拍卖公告（变卖）</p><p></p><p>本院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年2月(略)日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在本院淘宝网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动（网址：(略)</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>保证金：(略)</p><p>特别提醒：</p><p>拍卖标的部分被厦深高铁征用；现状为厦深铁路高铁桥横穿该标的，占用详情查看评估报告中的宗地图、定界图。</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>标的集中看样时间：(略)</p><p>三、变卖方式：</p><p>1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。</p><p>2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。</p><p>四、特别提醒：(略)</p><p>五、取得相关法律文书后，本院按实物现状交付拍卖标的物。因拍卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，本院对此不作任何承诺。</p><p>拍卖标的物的产权过户（变更登记）手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。买受人必须按国家有关法律法规的规定，履行相应的缴纳税费的义务（具体税收和费用以相关部门最终核定为准）。原权利人应担的税费由买受人先行垫付，即由买受人代原权利人申报缴纳税款及代开发票等相关涉税事项；买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日(略)日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费缴纳凭证、垫付人收款账户确认书、垫付人银行卡复印件向本院申请退款（买受人对提供的税费缴纳凭证的真实性负责，承担相应的法律责任）。本院审查税费缴纳凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先退付，买受人应自行向被执行人主张该权利。</p><p>标的物存在的一切欠费由买受人自行承担。</p><p>本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。</p><p>六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)</p><p>本次拍卖已通知各方当事人：(略)</p><p>七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。</p><p>十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：</p><p>1、银行付款方式：(略)</p><p>收款单位：(略)</p><p>收款银行：(略)</p><p>收款账号：(略)</p><p>填写缴款单时请在备注栏注明变卖标的及案号（(略)）粤(略)执恢(略)号。</p><p>十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。</p><p>十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>网络司法拍卖辅助咨询电话：(略)</p><p>网络司法拍卖平台淘宝网咨询电话：(略)</p><p>陆丰市人民法院执行局：</p><p>陈法官、郑助理(略)、(略)</p><p>法院纪检电话：(略)</p><p>详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。</p><p></p><p>广东省陆丰市人民法院</p><p>二〇二五年十二月五日</p><p></p></div></div></div></div>

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