【湖北省中心】湖北交投实业发展有限公司光谷服务区、蕲春东服务区合作经营项目HZJY-1标段(HBSJ-202512GL-136001001)招标公告[文件获取中]-湖北省招标采购-建设招标网

【湖北省中心】湖北交投实业发展有限公司光谷服务区、蕲春东服务区合作经营项目HZJY-1标段(HBSJ-202512GL-136001001)招标公告[文件获取中]

2025-12-05 湖北-武汉-汉阳区

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所在地区：	湖北-武汉-汉阳区	发布日期：	2025年12月5日
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招标采购正文

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<div><table><tr><td><div>湖北交投实业发展有限公司光谷服务区、蕲春东服务区合作经营项目HZJY-1标段(HBSJ-(略)GL-(略))招标公告</div></td></tr><tr><td><div>招标编号：(略)</div></td></tr><tr><td>1.招标条件</td></tr><tr><td>湖北交投实业发展有限公司光谷服务区、蕲春东服务区合作经营项目（以下简称“本项目”）已列入湖北交投实业发展有限公司（以下简称“招标人”）工作计划。项目业主为湖北交投实业发展有限公司，招标人为湖北交投实业发展有限公司，招标代理机构为湖北华通工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，并对投标人实行资格后审。</td></tr><tr><td>2.项目概况与招标范围</td></tr><tr><td>2.1项目概况</td></tr><tr><td>建设地点：(略)</td></tr><tr><td>2.2招标范围</td></tr><tr><td>招标范围：(略)</td></tr><tr><td>2.3其他：(略)</td></tr><tr><td>3.投标人资格要求</td></tr><tr><td>3.1本标段招标要求投标人须具备：(略)</td></tr><tr><td>4.招标文件的获取</td></tr><tr><td>4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：(略)</td></tr><tr><td>5.投标文件的递交</td></tr><tr><td>5.1 投标文件递交截止时间为：(略)</td></tr><tr><td>6.投标相关事宜</td></tr><tr><td>招标人不组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。。</td></tr><tr><td>7.评标办法</td></tr><tr><td>本标段招标评标办法采用综合评估法。。</td></tr><tr><td>8.发布公告的媒介</td></tr><tr><td>本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易云平台网站（https：(略)</td></tr><tr><td>9.联系方式</td></tr><tr><td><table><tr><td><div>招标人:</div></td><td><div>湖北交投实业发展有限公司</div></td><td><div>招标代理机构:</div></td><td><div>湖北华通工程咨询有限公司</div></td></tr><tr><td><div>地址:</div></td><td><div>湖北省武汉市汉阳区四新大道(略)号湖北国展中心广场（东塔）</div></td><td><div>地址:</div></td><td><div>湖北省武汉市汉阳区四新大道(略)号光明中心(略)楼</div></td></tr><tr><td><div>邮编:</div></td><td><div></div></td><td><div>邮编:</div></td><td><div></div></td></tr><tr><td><div>联系人:</div></td><td><div>何女士、张先生</div></td><td><div>联系人:</div></td><td><div>柯女士、龚女士</div></td></tr><tr><td><div>电话:</div></td><td><div>(略)、(略)</div></td><td><div>电话:</div></td><td><div>(略)、(略)</div></td></tr><tr><td><div>传真:</div></td><td><div></div></td><td><div>传真:</div></td><td><div></div></td></tr><tr><td><div>电子邮箱:</div></td><td><div></div></td><td><div>电子邮箱:</div></td><td><div></div></td></tr><tr><td><div>网址:</div></td><td><div></div></td><td><div>网址:</div></td><td><div></div></td></tr><tr><td><div>开户银行:</div></td><td><div></div></td><td><div>开户银行:</div></td><td><div></div></td></tr><tr><td><div>账 号:</div></td><td><div></div></td><td><div>账 号:</div></td><td><div></div></td></tr></table></td></tr><tr><td><div>(略)年(略)月(略)日</div></td></tr><tr><td>附录：(略)<p>附 录：</p>附录1 资格审查条件（资质最低要求）<table><tbody><tr><td><p>标段</p></td><td><p>资质最低要求</p></td></tr><tr><td><p>HZJY-1</p><p>HZJY-2</p></td><td><p>同时具备：</p><p>1、投标人须为独立法人或其他组织，并依法取得有效的营业执照；</p><p>2、具有在有效期内的食品经营许可证。</p></td></tr></tbody></table><p>注：(略)</p><p>1、投标人应填报投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”，并在“投标人基本情况表”后附相应证明材料。</p><p>2、证明材料应附：(略)</p><p>3、对于法人发生重组或变更的且影响投标的，投标人应在投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”后附有法人重组或变更时相关部门的合法批件、 变更时的营业执照和企业资质（格）证书变更记录复印（扫描）件。</p><p>4、上述要求与投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”注的内容不一致的，以上述要求为准。</p><p>5、投标人必须按照上述要求填报相应的表格，并提供相应证明材料，以证明其符合相应资格审查条件。</p>附录2 资格审查条件（业绩最低要求）<table><tbody><tr><td><p>标段</p></td><td><p>业绩最低要求</p></td></tr><tr><td><p>HZJY-1</p><p>HZJY-2</p></td><td><p>近3年具有5项餐饮或零售经营业绩。</p></td></tr></tbody></table><p>注：</p><p>1、投标人应填报投标文件格式资格审查资料“近年完成的类似业绩情况”，并在表后附相应证明材料。投标人在填报上表时，每张表格只填写一个项目，并标明序号。</p><p>2.近年完成的类似项目情况的业绩证明材料要求：(略)</p><p>3.“近3年”是指(略)年(略)月1日至投标文件递交截止日，以合同协议签订的时间为准。</p><p>4、投标人必须按照上述要求填报相应的表格，并提供相应证明材料，以证明其符合相应资格审查条件。</p><p>5、上述要求与投标文件格式资格审查资料“近年完成的类似业绩情况”注的内容不一致的，以上述要求为准。</p><p>6、业绩数量以合同个数计；业绩可为5项餐饮或5项零售或餐饮及零售业绩共计5项。</p><p></p>附录3 资格审查条件（财务最低要求）<table><tbody><tr><td><p>标段</p></td><td><p>财务最低要求</p></td></tr><tr><td><p>HZJY-1</p></td><td><p>(略)年、(略)年每一年盈利（利润总额大于0）且每一年营业收入不低于(略)万元。</p></td></tr><tr><td><p>HZJY-2</p></td><td><p>(略)年、(略)年每一年盈利（利润总额大于0）且每一年营业收入不低于(略)万元。</p></td></tr></tbody></table><p>注：</p><p>1、投标人应如实填报投标文件格式“财务状况表”。</p><p>2、证明材料应附：(略)</p><p>3、投标文件格式资格审查资料“财务状况表”所列数据必须与上述证明材料中的数据相一致，如不一致，以投标人提供的证明材料为准。</p><p>4、上述要求与投标文件格式资格审查资料“财务状况表”注的内容不一致的，以上述要求为准。</p><p>5、投标人必须按照上述要求填报相应的表格，并提供相应证明材料，以证明其符合相应资格审查条件。</p><p></p><p></p><p></p>附录4 资格审查条件（信誉最低要求）<table><tbody><tr><td><p>标段</p></td><td><p>信誉最低要求</p></td></tr><tr><td><p>HZJY-1</p><p>HZJY-2</p></td><td><p>1、投标人未处于被责令停业，财产被接管、破产状态；</p><p>2、投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：</p><p>（1）在国家企业信用信息公示系统（http：(略)</p><p>（2）在“中国执行信息公开网”（https：(略)</p><p>（3）投标人或其法定代表人在近三年内判决为行贿罪的；</p><p>（4）其他在“信用中国”网站（http：(略)</p></td></tr></tbody></table><p>注：</p><p>1、本表中“近三年”是指(略)年(略)月1日至投标文件递交截止日，以有效的判决书生效的时间为准，同一案件有多份判决书的以时间在后的为准。</p><p>2、投标人应在投标文件格式资格审查资料“企业信誉情况”按给定的内容提供《信誉情况承诺函》。</p>附录5重大偏差一览表<table><tbody><tr><td><p>重大偏差一览表</p></td></tr><tr><td><p>序号</p></td><td><p>评审因素</p></td><td><p>重大偏差认定标准</p></td></tr><tr><td><p>1</p></td><td><p>投标文件</p></td><td><p>投标文件不能正常打开。</p></td></tr><tr><td><p>2</p></td><td><p>投标人名称</p></td><td><p>投标人不满足以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>投标文件封面的投标人名称、投标函（不含投标函附录）中投标人名称、企业信誉情况投标人名称、营业执照投标人名称、食品经营许可证投标人名称须一致，不一致时需提供相关部门的合法批件。</p></td></tr><tr><td><p>3</p></td><td><p>投标文件签字盖章</p></td><td><p>投标人存在以下任一情形均属于重大偏差：(略)</p><p>（4）投标报价表未加盖单位公章；</p><p>（5）投标报价表未由法定代表人签字或签章。</p><p>注：(略)</p></td></tr><tr><td><p>4</p></td><td><p>投标保证金</p></td><td><p>1、采用现金形式递交的存在以下任一情形属于重大偏差：</p><p>（1）投标保证金未从投标人基本账户转出；</p><p>（2）投标保证金未在投标截止时间前一次性足额汇至招标人指定的账户。</p><p>2、采用电子银行保函、电子担保保函、电子保险保单方式递交的存在以下任一情形属于重大偏差：</p><p>（1）保函或保单受益人（招标人）、标段名称、标段编号、担保内容、担保金额、保函或保单有效期信息不符合招标文件规定；</p><p>（2）在投标截止时间前未提交保函或保单。</p></td></tr><tr><td><p>5</p></td><td><p>投标文件的组成部分</p></td><td><p>投标文件缺少以下任一项内容：(略)</p></td></tr><tr><td><p>6</p></td><td><p>联合体投标人</p></td><td><p>投标人以联合体形式投标。</p></td></tr><tr><td><p>7</p></td><td><p>投标报价</p></td><td><p>有两个及以上的报价（指投标一览表中的报价），或未在投标一览表中填写投标报价或投标一览表中的报价与投标文件格式中投标报价表中的总价不一致。</p></td></tr><tr><td><p>8</p></td><td><p>营业执照</p></td><td><p>未提供营业执照或提供的营业执照无效。</p></td></tr><tr><td><p>9</p></td><td><p>基本账户开户证明</p></td><td><p>采用现金方式递交投标保证金的，未提供有效的基本账户开户证明或基本存款账户信息。</p><p>注：(略)</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>资质条件</p></td><td><p>投标人不满足以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>（1）具有独立法人资格，具有有效的营业执照；</p><p>（2）具有在有效期内的食品经营许可证；</p><p>（3）投标人证明材料应附：(略)</p><p>（4）对于法人发生重组或变更且影响投标的，投标人应在投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”后附有法人重组或变更时相关部门的合法批件、 变更时的营业执照和企业资质（格）证书变更记录复印（扫描）件。</p><p>注：(略)</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>业绩</p></td><td><p>投标人提供的业绩不满足以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>（1）近3年独立承担过5项餐饮或零售经营业绩；</p><p>（2）近年完成的类似项目情况的业绩证明材料要求：(略)</p><p>（3）“近3年”是指(略)年(略)月1日至投标文件递交截止日，以合同协议签订的时间为准；</p><p>（4）业绩数量以合同个数计；业绩可为5项餐饮或5项零售或餐饮及零售业绩共计5项。</p><p>注：(略)</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>财务</p></td><td><p>投标人不满足以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>（1）适用于HZYJ-1标段：(略)</p><p>适用于HZYJ-2标段：(略)</p><p>（2）投标人应如实填报投标文件格式“财务状况表”；</p><p>（3）证明材料应附：(略)</p><p>注：(略)</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>信誉</p></td><td><p>投标人出现以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>（1）投标人处于被责令停业，或财产被接管、破产状态；</p><p>（2）在国家企业信用信息公示系统（http：(略)</p><p>（3）在“中国执行信息公开网”（https：(略)</p><p>（4）投标人或其法定代表人在近三年内判决为行贿罪的；</p><p>（5）其他在“信用中国”网站（http：(略)</p><p>（6）投标人未在投标文件格式资格审查资料“企业信誉情况”按给定的内容提供《信誉情况承诺函》。</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>存在的其他情形（一）</p></td><td><p>投标人出现以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；</p><p>（2）与本标段的其他投标人同为一个单位负责人；</p><p>（3）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；</p><p>（4）为本标段的代建人；</p><p>（5）为本标段的招标代理机构；</p><p>（6）与本标段的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；</p><p>（7）与本标段的代建人或招标代理机构存在同一控股或参股关系；</p><p>（8）与招标人存在利害关系影响招标公正性的；</p><p>（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段（包）投标的，共同组成联合体投标的除外。</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>投标报价表</p></td><td><p>投标人出现以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>对招标人发布的投标报价表固化清单中的固化内容做修改。</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>投标价格</p></td><td><p>投标人出现以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>（1）投标报价表中投标人的各招商项目首年年保底收益额投标报价低于各招商项目首年年保底收益额最低投标限价；</p><p>（2）投标一览表中投标报价低于5年保底收益额总额最低投标限价。</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>存在的其他情形（二）</p></td><td><p>投标人出现以下任一情形均属于重大偏差：</p><p>（1）在本次招标投标活动中串通投标、弄虚作假、行贿或有其他违法行为的；</p><p>（2）在本次招标投标活动中不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；</p><p>（3）在本次招标投标活动中不同投标人的电子投标文件经湖北省公共资源交易平台评标系统检测出制作投标文件的电脑机器码一致的。</p></td></tr><tr><td><p>投标人存在上述情况的均属于重大偏差，其投标应当被否决。投标人出现未列入上表情形的不属于重大偏差，按细微偏差处理，评标委员会不得因细微偏差否决投标。</p></td></tr></tbody></table><p></p>附表1标段划分表<table><tbody><tr><td><p>标段</p></td><td><p>对应项目名称</p></td><td><p>拟招商业态</p></td><td><p>经营范围</p></td><td><p>备注</p></td></tr><tr><td><p>HZJY-1</p></td><td><p>光谷服务区合作经营项目</p></td><td><p>餐饮（中式餐饮）</p></td><td><p>小碗菜</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>餐饮（小吃）</p></td><td><p>小吃</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>零售（休闲零售）</p></td><td><p>预包装食品、卤味等</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>HZJY-2</p></td><td><p>蕲春东服务区合作经营项目</p></td><td><p>餐饮（中式餐饮）</p></td><td><p>小碗菜</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>餐饮（小吃）①</p></td><td><p>品牌小吃、特色小吃</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>餐饮（小吃）②</p></td><td><p>粉面</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>餐饮（轻餐饮）</p></td><td><p>咖啡奶茶、甜品烘焙</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>零售（休闲零售）</p></td><td><p>地方特产展销、水果、预包装食品等</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr><tr><td><p>娱乐（休闲）</p></td><td><p>蕲艾体验馆</p></td><td><p>双边经营面积共计(略)平方米</p></td><td><p>具体以实测面积为准</p></td></tr></tbody></table><p></p><p></p></td></tr><tr><td>备注：(略)</td></tr></table></div>

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