阜阳市颍东区人民法院关于坐落于撮镇镇龙塘村文博城414、权证号为皖（2016）肥东县不动产权第0008541号（第一次拍卖）的公告-北京市招标采购-建设招标网

阜阳市颍东区人民法院关于坐落于撮镇镇龙塘村文博城414、权证号为皖（2016）肥东县不动产权第0008541号（第一次拍卖）的公告

2025-12-05 北京--

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所在地区：	北京--	发布日期：	2025年12月5日
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<div><div>阜阳市颍东区人民法院关于坐落于撮镇镇龙塘村文博城(略)、权证号为皖（(略)）肥东县不动产权第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>安徽省阜阳市颍东区人民法院第一次司法拍卖公告（(略)）皖(略)执(略)号阜阳市颍东区人民法院将于(略)年1月8日上午(略)时至(略)年1月9日上午(略)时止（延时除外，具体时间以淘宝网公布为准）在阜阳市颍东区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(账户名：(略)一、拍卖标的：1.合肥市肥东县撮镇镇龙塘村文博城(略)、(略)、(略)房产（所在层数4层，总层数6层，建筑面积(略).(略)平方米，房产证号：(略)2.合肥市肥东县撮镇镇龙塘村文博城(略)房产（所在层数4层，总层数6层，建筑面积(略).(略)平方米，房产证号：(略)3．合肥市肥东县撮镇镇龙塘村文博城(略)房产（所在层数4层，总层数6层，建筑面积(略).8平方米，房产证号：(略)4.合肥市肥东县撮镇镇龙塘村文博城(略)、(略)房产（所在层数5层，总层数6层，建筑面积(略).(略)平方米，房产证号：(略)5. 合肥市肥东县撮镇镇龙塘村文博城(略)、(略)房产（所在层数5层，总层数6层，建筑面积(略).(略)平方米，房产证号：(略)6. 合肥市肥东县撮镇镇龙塘村文博城(略)房产（所在层数5层，总层数6层，建筑面积(略).(略)平方米，房产证号：(略)7. 合肥市肥东县撮镇镇龙塘村文博城(略)房产（所在层数5层，总层数6层，建筑面积(略).(略)平方米，房产证号：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、拍卖方式：(略)四、特别提醒：本次拍卖房产因无法进入屋内，装修情况不明，房产以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未缴存过房屋维修基金的由买受人承担，如存在其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税（费）按照相关法律规定各自承担（如是共同共有的房屋，被执行人应承担的税费由被执行人与共有人共同承担）。标的物交付前可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担。竞买人应在竞买前自行向有关部门了解，并自行办理物业、水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退还已垫付税（费）。买受人提请法院退还已垫付的税（费）款，需提供由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税（费），在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，本院将视为买受人自愿承担该部分税（费），不再退还该部分税（费）。2.（如有租赁：(略)3.拍卖标的物的交易及过户按标的物所在地有关房地产限购政策执行。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物的所在地房地产登记部门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的，均由竞买人自行承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。所涉及的税收及费用包括但不限于：(略)五、对上述标的物权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系，并提供合法有效的证据。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。九、拍卖剩余价款请在成交后五日内 缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付： 1.银行付款方式：(略) 收款单位：(略) 收款银行：(略) 收款账号：(略) 收款行号：(略)2.支付宝网上付款方式：(略)https：(略)本院只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、不能进行相应进项抵扣等风险，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。拍卖成交后，买受人应该在拍卖公告确认的期限内将剩余价款交付到人民法院指定账户，逾期未支付剩余价款的，人民法院可以决定重新拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十、本院司法拍卖未与任何中介机构合作，淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”、“清场收房”、“对接法院”等一站式服务，诱导买受人支付高额佣金，甚至伪造司法文书骗取财物，严重扰乱网络司法拍卖秩序的行为，本院将联合公安、住建、市场监督管理等部门，坚决依法打击。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。特别提示：竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务。竞买人向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。提供贷款银行：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司贷款联系电话：何经理(略)范经理(略)以上提供网拍贷款的银行，竞买人可根据需要自行选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、阶段性履约保证保险（银行指定）系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。竞买人需自行与提供网拍贷款、阶段性履约保证保险服务的单位商谈，自负风险，对网拍贷款风险法院既不做任何形式的承诺，也不承担其他责任。非因法院或银行原因造成贷款不成，须由买受人期限内补足余款后自行办理贷款，相应损失和责任均由买受人承担。如需贷款的请提前告知法院预留尾款交付时间。法院地址：(略)法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)辅助拍卖机构电话（咨询、看样）：(略)监督电话：(略)二〇二五年十二月三日</div></div></div></div>

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