内蒙古正益盛丰农工贸有限责任公司约58.76亩工业用地出租（年租金底价152777元，租期3年）-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

内蒙古正益盛丰农工贸有限责任公司约58.76亩工业用地出租（年租金底价152777元，租期3年）

2025-12-08 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年12月8日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>内蒙古正益盛丰农工贸有限责任公司约(略).(略)亩工业用地出租（年租金底价(略)元，租期3年）</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>产权子类型</td><td>土地</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>标的土地位于五原县隆兴昌镇浩丰村四号地S(略)公路东侧，海源化工南侧，土地租赁面积约(略).(略)亩。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>五原县隆兴昌镇浩丰村四号地S(略)公路东侧，海源化工南侧</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>土地四至</td><td>北邻海源化工，南邻巷道，西临S(略)道，东邻空地</td></tr><tr><td>租赁面积约（亩）</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限(年)</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按年支付（第二年度和第三年度租金在上一年度的基础上递增5%）</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>土地类型</td><td>工业用地</td><td>规定用途</td><td>工业用地</td></tr><tr><td>权属类型</td><td>国有</td><td>所有权人</td><td>内蒙古正益盛丰农工贸有限责任公司</td></tr><tr><td>权证名称</td><td>中华人民共和国不动产权证书</td><td>权证年限</td><td>--</td></tr><tr><td>土地现状</td><td>是否有优先承租方</td><td>否</td><td>是否存在其他权利人</td><td>否</td></tr><tr><td>地上附着物</td><td>以实际情况为准。<table> <tbody class=holdertb1> </tbody></table></td></tr><tr><td>是否属再次租赁</td><td>否</td><td>其他情况</td><td>--</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古金诚房地产评估有限责任公司</td></tr><tr><td>租金底价（元）</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本招商方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>内蒙古正益盛丰农工贸有限责任公司董事会会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古正益实业集团有限责任公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、标的土地位于五原县隆兴昌镇浩丰村四号地 S(略)公路东侧，海源化工南侧，土地租赁面积约(略).(略)亩。地上堆放货物等属于原承租方，如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在(略)个工作日内进行腾退。标的土地最终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准，公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价和服务费不因实测面积调整等因素而发生变化。请意向承租方务必与该标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。承租后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行承租义务。如上内容均来自出租方提供的资料，中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>2、出租方仅提供场地，承租方在建设和使用过程中发生的所有费用应自行解决，若发生其他法律纠纷，出租方不承担任何责任和因此产生的任何费用。</p><p></p><p>3、承租方不得在标的土地上从事违法犯罪的生产活动。若出现违法的经营活动，所造成的后果由承租方全权承担责任，出租方不参与也不承担责任（含相关费用）。</p><p>4、承租方有义务积极保护环境，在周边及出入道路绿化植树造林，同时加强生产垃圾和生活垃圾等污染物的填埋和处理，工业废水按国家环保部门要求有序排放，不得造成环境污染，否则出租方有权终止合同。造成污染产生的相关费用及一切后果由承租方承担，出租方不承担责任。</p><p>5、承租方应加强安全生产管理，遵守国家安全生产法律法规，改善劳动生产条件，发生安全生产事故，出租方不承担责任。</p><p>6、租赁到期前一个月内，承租方在该土地上的建筑物及附着物、设备要进行搬拆，到期后，逾期未拆除的建筑物及附着物、设备所有权归出租方，出租方有处置权。</p><p>7、本项目接受/不接受联合体报名。</p><p>8、本次出租土地有原承租方，原承租方租赁到期日为(略)年9月(略)日。同等条件下，原承租方享有优先权。（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须按照本公告及内蒙古产权交易中心相关要求办理网上报名手续、按时足额交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先权。（2）在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为最新价时，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的竞价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，优先权人可以优先追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，优先权人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而优先权人在竞价期内未竞价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。</p><p>9、如原承租方未成为最终承租方，原承租方应在竞价结束之日起(略)个工作日内腾退（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金）；原承租方自原合同到期之日起按新租金标准按日向出租方支付租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方延迟腾退超过(略)个工作日，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。</p><p>(略)、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>(略)、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>(略)、意向合作方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向合作方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>交易价款支付方式</td><td><p>按年支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与交易相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与交易相关的其他条件</p></td><td><p>1、请意向承租方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定承租后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价结束之日起5个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方须在《租赁合同》前按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额向中心交款账号支付除保证金外的剩余首年租金。中心在收到首年租金及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。出租方收到租金后(略)个工作日内与承租方办理完毕标的移交。中心仅负责首年租金的结算，后续年度租金由出租方和承租方自行结算，第二年度和第三年度租金在上一年度的基础上递增5%，承租方应于每年到期1个月前支付下一年度租金汇入出租方指定账户。</p><p></p><p>3、对承租土地的使用（经营）要求：(略)</p><p>4、转租的要求：(略)</p><p>5、税费的负担：(略)</p><p>6、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>7、租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部土地、设施、房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬拆，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。</p><p>8、承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>9、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>交易规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>标的勘验：(略)</td></tr><tr><td>交易报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>申请书 .doc</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金的；</p><p>（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；</p><p>（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）不存在上述违约情形的，最终承租方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款，最终承租方所交交易保证金自动转为交易价款；</p><p>（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。</p><p>（3）原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金，中心在收到出租方出具的书面“腾退完毕说明”后5个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。</p></td></tr><tr><td>交易安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>无</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>戈晓伟</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td></td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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