(市交易中心) 五佰村丁奉家族墓保护与展示项目设计招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

(市交易中心) 五佰村丁奉家族墓保护与展示项目设计招标公告

2025-12-09 江苏-南京-秦淮区

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所在地区：	江苏-南京-秦淮区	发布日期：	2025年12月9日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （市交易中心）五佰村丁奉家族墓保护与展示项目设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目五佰村丁奉家族墓保护与展示项目已由南京市鼓楼区建设局以关于五佰村丁奉家族墓保护与展示项目工程可行性研究报告的批复（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏全过程项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>项目负责人资历和业绩(0~(略).(略))</td><td>项目负责人自(略)年(略)月1日（含）以来，承担过单项合同建安造价(略)万元及以上的遗址保护设计项目（或其中遗址保护部分建安造价(略)万元及以上的综合性项目）的方案到施工图全过程的设计业绩，有一个得(略)分。满分(略)分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、金额以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，或提供业主证明材料，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；企业业绩可以是投标人以联合体牵头方或成员身份承接的；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>企业奖项(0~5.(略))</td><td>企业自(略)年(略)月1日（含）以来，承担的公共建筑工程（公寓、住宅、厂房除外）设计项目获得国家级奖项的得5分，省级奖项的得2分，市级奖项的得1分。（奖项应由建设行政主管部门、行业主管部门或所属的行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。此项限评1个获奖奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次。提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。）</td></tr><tr><td>投标人业绩(0~5.(略))</td><td>投标人自(略)年(略)月1日（含）以来，承担过单项合同建安造价(略)万元及以上的遗址保护设计项目（或其中遗址保护部分建安造价(略)万元及以上的综合性项目）的方案到施工图全过程的设计业绩，有一个得5分。满分5分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、金额以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，或提供业主证明材料，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；企业业绩可以是投标人以联合体牵头方或成员身份承接的；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>项目理解(0~5.(略))</td><td>对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度，对规划及建筑规范的理解充分合理。提供包括场地分析，交通分析，环境分析图等。相关规划设计条件及控制性详细规划详见招标文件设计任务书附件。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>总平面设计(0~5.(略))</td><td>建筑创意、空间处理是否合理，立面造型比例尺度、和谐美观。建筑的功能和形式统一，是否与周边环境协调，能很好的体现建筑风格。提供效果图，包括建筑效果图(3张)。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑功能(0~4.(略))</td><td>对项目的设计思路把握准确，设计合理，功能分区清晰，流线顺畅，空间营造富有特色，并满足设计任务书的要求。设计技术图纸表达规范，图纸绘制准确完整。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>结构方案(0~4.(略))</td><td>结构方案说明及选型合理可行、各项内容完整且论证充分并满足设计任务书要求；提供结构方案计算书及成果展示内容。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设备方案(0~3.(略))</td><td>设备专业技术指标符合设计规范及标准，设计说明及计算书科学合理；各项指标满足任务书要求，指标科学、合理，体现绿色低碳理念。(优=3.(略);良=2.(略);中=2.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>景观及室内方案(0~3.(略))</td><td>景观设计与室内设计理念符合项目定位，效果契合建筑特性和空间功能，并满足使用者的功能需求和心理需求。景观设计与室内设计表达清晰完整，提供室内效果图（3张），景观效果图（2张)。(优=3.(略);良=2.(略);中=2.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>绿色建筑设计(0~4.(略))</td><td>结合项目特点，采用科学合理的绿色建筑新技术系统，提出切实可行的绿色校园、生态建筑理念与措施。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>成本控制及投资估算(0~4.(略))</td><td>工程成本控制措施合理，保证设计满足设计任务书中限额设计的措施。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计进度及保证措施(0~4.(略))</td><td>阐述设计进度及保证措施。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计质量及保证措施(0~4.(略))</td><td>阐述设计质量及保证措施。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>文物保护方案(0~5.(略))</td><td>阐述文物保护方案。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div>设计方案总篇幅要求：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>项目负责人1人(0~3.(略))</td><td>具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的得3分，高级工程师得1.5分，工程师得1分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分3分）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有高级及以上职称证书的得1分，具有中级职称证书的得0.5分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分3分）</td></tr><tr><td>结构专业负责人1名(0~3.(略))</td><td>具有一级注册结构工程师证的得2分；同时具有高级及以上职称证书的得1分，具有中级职称证书的得0.5分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分3分）</td></tr><tr><td>给水排水专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得1分；同时具有高级及以上职称证书的得1分，具有中级职称证书的得0.5分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分2分）</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册电气工程师（供配电）证的得2分；同时具有高级及以上职称证书的得1分，具有中级职称证书的得0.5分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分3分）</td></tr><tr><td>暖通专业设计人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得2分；同时具有高级及以上职称证书的得1分，具有中级职称证书的得0.5分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分3分）</td></tr><tr><td>文保专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有正高级（或研究员级、教授级）职称证书及文保责任设计师的，得4分，具有高级职称证书及文保责任设计师的得2分，具有中级职称证书及文保责任设计师的得1分（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分4分）</td></tr><tr><td>园林景观专业设计人员1名(0~2.(略))</td><td>具有高级及以上职称证书得2分，具有中级职称证书得1分。园林景观专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业。（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证无法证明专业的，以毕业证书所学专业为准。与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年6-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满分2分）</td></tr><tr><td>造价人员 1名(0~2.(略))</td><td>具有高级及以上职称证书及一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得2分，具有中级职称证书及一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得1分；（提供注册证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年5-(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满分2分）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京鼓楼城市建设发展集团有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏全过程项目管理有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市楼区中山北路(略)号4楼</td><td>地址：</td><td>南京市秦淮区双龙科技创新产业园(略)-1幢</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>李工</td><td>联系人：</td><td>基业欣</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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