赤峰市红山区铁南站前西街办公用地（加油站）公开出租（年租金底价120000.00元，租期10年）(国资监测编号GR2025NM1007844)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

赤峰市红山区铁南站前西街办公用地（加油站）公开出租（年租金底价120000.00元，租期10年）(国资监测编号GR2025NM1007844)

2025-12-10 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年12月10日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>赤峰市红山区铁南站前西街办公用地公开出租（年租金底价(略).(略)元，租期(略)年）</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>产权子类型</td><td>土地</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>赤峰市红山区铁南站前西街</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>土地四至</td><td>以实际勘验为准</td></tr><tr><td>租赁面积约（㎡）</td><td>(略).(略)㎡</td><td>租赁期限(年)</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>每年支付一次，首年租金通过内蒙古产权交易中心统一结算，即首年租金应在租赁合同签订后5个工作日内支付。剩余租期租金由租赁双方直接结算，应在每年租期到期前1个月支付。</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>土地类型</td><td>其他</td><td>规定用途</td><td>办公</td></tr><tr><td>权属类型</td><td>以实际勘验为准</td><td>所有权人</td><td>赤峰市公共交通有限责任公司</td></tr><tr><td>权证名称</td><td>国有土地使用证</td><td>权证年限</td><td>至(略)年3月6日</td></tr><tr><td>土地现状</td><td>是否有优先承租方</td><td>否</td><td>是否存在其他权利人</td><td>原租赁合同解约，原承租人搬迁中</td></tr><tr><td>地上附着物</td><td>以实际勘验为准<table> <tbody class=holdertb1> </tbody></table></td></tr><tr><td>是否属再次租赁</td><td>否</td><td>其他情况</td><td>以实际勘验为准</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古正合致同房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元）</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p>联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>赤峰市公共交通有限责任公司(略)年第十次总经理办公会会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>赤峰市交通投资（集团）有限公司</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次出租标的位于赤峰市红山区铁南站前西街，租赁面积约为(略).(略)平方米。本次出租的标的土地公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格，本次出租标的房产租期为(略)年，挂牌价格为首年租金底价，租期内租金不变。</p><p>2、地上附着物除油罐及配套加油设施（不在出租范围之内）及无证房屋外，其余设备及构筑物均为原承租人所有，根据出租方与原承租人解约协议约定，原承租人应于(略)年(略)月(略)日前将地上所有建（构）筑物及设施拆除并清理场地。若最终承租人希望保留并使用上述设施，可自行与原租户洽谈受让事宜，受让价格由双方协商确定，相关权利义务由双方自行承担，并签订相应承诺协议，该协议须向出租方备案一份。</p><p>3、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准；项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。</p><p>4、本次出租标的土地设有出租方储油罐（出租方自有，不在本次出租范围之内），原租赁用途为加油站（加气站），如最终承租人继续用于经营加油站，在办理加油站手续过程中，承租人须保证出租方车辆使用上述储油罐加油；在加油站手续办理完毕后，承租人须保证出租方车辆按调拨价格享受加油优惠。如最终承租人将租赁土地用作其他用途，租赁期间出租方对该储油罐不做搬迁移出处理，承租人须保证出租方车辆正常通行及加油作业，妥善保护油罐及附属设施，并保证加油场地应符合相关安全规定。</p><p>5、标的勘验：(略)</p><p>6、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>9、特别提示：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>交易价款支付方式</td><td><p>钱包支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与交易相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，公告租赁面积为评估机构测量面积，面积变化不调整租金。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年度租金及交易服务费。</p><p>3、中心在收到首年全部的租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。</p><p>4、交易凭证出具后7个工作日内，出租方与承租方办理完毕标的移交。</p><p>5、对承租房产的使用（经营）要求：(略)</p><p>6、转租的要求：(略)</p><p>7、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>8、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用。</p><p>9、税费的负担：(略)</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>交易规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>公告期内工作时间；勘验联系人：(略)</td></tr><tr><td>交易报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>见附件</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后 (略)个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金及服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况；</p><p>处置方法：</p><p>1、无以上违约行为，且竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后，自动转为首年租金的等额部分；</p><p>2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还意向承租方。</p></td></tr><tr><td>交易安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><div>3.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx</div><p>内蒙古产权交易中心收费办法.pdf</p><p>承租申请书 (公交公司土地).doc</p></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>何经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>赵经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div>竞价报名请到网址：(略)

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