[0]仪征市解放东路2021-14地块开发项目的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[0]仪征市解放东路2021-14地块开发项目的招标公告

2025-12-11 江苏-扬州-仪征市

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所在地区：	江苏-扬州-仪征市	发布日期：	2025年12月11日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>YZFFJSZ(略)</td><td>项目名称</td><td>仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>YZFFJSZ(略)</td><td>标段名称</td><td>仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目G3#及架空层（8#、9#楼）室内装修设计及相关服务</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年(略)月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>设计</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目G3#及架空层（8#、9#楼）室内装修设计及相关服务招标公告1.招标条件本招标项目仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目(项目名称)已由仪征市数据局(项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证-仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目、仪数备〔(略)〕(略)号(批文名称及编号)批准建设，招标人为扬州融腾房地产开发有限公司，招标代理机构为仪征市建设工程招标代理有限公司，建设资金来自(资金来源)企业投资，项目出资比例为其他国有(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目的仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目G3#及架空层（8#、9#楼）室内装修设计及相关服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：仪征市解放东路南侧，东园南路东侧，仪城河北侧。2.2 工程规模：装修建筑面积约(略)?，框架剪力墙结构。其中：(略)2.3招标范围：建筑装修方案设计及施工图设计(含技术指导、图纸审查、现场其它配合服务)等，具体内容包括：(略)2.4设计服务周期：(略)日历天。设计合同签订后，(略)天内完成项目概念方案设计；方案确认后(略)天内完成施工图设计。2.5合同估算价：约(略)万元2.6标段划分：一个标段2.7其它：/3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人企业资质，满足下列之一：A、具有工程设计综合甲级资质B、具有建筑行业设计乙级及以上资质C、具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质D、同时具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和消防设施工程设计专项乙级及以上资质并满足以下要求：(略)3.2本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：具备一级注册建筑师资格，且满足下列条件：(略)3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：3.3.1投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月（(略)年(略)月至(略)年(略)月）任意一个月养老保险（提供社保部门出具在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件;已退休人员提供退休证明）； 3.3.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态； 3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求： 项目负责人自(略)年(略)月(略)日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：项目负责人承担过装修面积(略)?及以上的房屋建筑工程（非厂房）装修设计；业绩应提供以下证明资料：(略)投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。3.6 根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（(略)）(略)号）文件要求：(略)4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：(略)(略) 年 (略) 月 (略) 日至(略) 年 (略) 月 (略) 日； 4.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： 扬州市公共资源交易平台7.0版本。 5. 投标截止时间及其他5.1 投标截止时间为 ： (略)年 (略) 月 (略) 日 9时(略)分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件制作工具：(略)6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查。7. 评标方法本工程采用综合评估法。<div><table><tbody><tr><td>分值构成(总分 (略) 分)</td><td>1、经济标：(略)2、技术标：(略)3、商务标（设计团队人员、企业实力）：(略)</td></tr><tr><td>序号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>1</td><td>报价（(略)分）</td><td>1、投标报价等于评标基准价的得满分(略)分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.2分，每高1%扣0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分（计算出的分值保留2位小数）。2、评标基准值计算具体细则如下：以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价)算术平均值为评标基准价。注：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>设计方案（(略)分）</td><td>总体设计思路（5 分）</td><td>对本项目总体设计思路的理解，对设计思路分析表述清晰，内容切实。（0-5分）</td></tr><tr><td>对本项目的理解（(略)分）</td><td>1、工程概况描述清楚，对项目的地理位置、项目的定位、特点理解深刻、到位；（0-2分）2、结合项目所在地的文化特性、建筑规划特色及营销故事策略设计应用对整体装修、总体布局及功能分区进行总体阐述；（0-5分）3 、对项目现状进行痛点分析并提出初步解决方案。（0-8分）</td></tr><tr><td>平面规划（(略)分）</td><td>1、与项目定位和平面契合和可行性；（0-2分）2、布局流线分析图清晰，方案合理；（0-3分）3、建筑功能齐全、配套完善；（0-5分）4、布局合理，功能完备，充分考虑前期营销需求以及后期运营可落地性。（0-(略)分）</td></tr><tr><td>设计方案（(略) 分）</td><td>1 、方案美观、实用、色彩、质感搭配协调；（0-2分）2、符合项目和现场实际情况，重点空间需要提供相应的意向图；（0-5分）3、重要空间具体的平面布置图、空间及设计思路描述，符合现实要求。（0-8分）</td></tr><tr><td>设计质量保证体系及保证措施（5 分）</td><td>质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（0-5分）</td></tr><tr><td>3</td><td>设计团队人员（(略)分）</td><td>项目负责人要求（(略)分）</td><td>1、项目负责人（4分）：(略)2、项目负责人自(略)年(略)月(略)日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：(略)注：(略)</td></tr><tr><td>设计团队配备（6分）</td><td>1、设计团队人员（不含项目负责人）（6分）：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格，有1名得1分；具有注册电气工程师（供配电）资格，有1名得1分；具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格，有1名得1分；具有一级注册造价工程师的，有1名得1分；具有一级注册结构工程师的，有1名得1分；具有一级注册建筑师的，有1名得1分。（以上所有人员不可重复，要求提供执业资格注册证书原件扫描件）注：(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>企业实力（(略)分）</td><td>获奖情况（(略)分）</td><td>(略)年(略)月(略)日以来（以证书颁发日期为准）投标人承接过的建筑装饰工程专项（非厂房）设计项目获得地级市及以上建设行政主管部门或行业协会颁发的设计类奖项，有1个得2分，满分(略)分；获奖材料应提供以下资料原件扫描件：(略)</td></tr></tbody></table></div>8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。    9.联系方式招标人：扬州融腾房地产开发有限公司 招标代理机构：仪征市建设工程招标代理有限公司地址：仪征市石桥河北路(略)号 地址：仪征市石桥河北路(略)号邮编：(略) 邮编：(略)联系 人：孔 原联 系 人： 朱 莹 电话： (略) 电 话：(略)传真：/传真：/ 电 子 邮 件：/ 电 子 邮 件：(略)(略)@qq.com(略)年 (略) 月(略)日(略).备注(略).1潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,该项目异议与投诉处理方法，按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》(苏建规字((略))4号文)执行。异议受理联系人：(略)(略).2本工程采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。(略).3投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。(略).4 各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动：(略)</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目G3#及架空层（8#、9#楼）室内装修设计及相关服务招标公告1.招标条件本招标项目仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目(项目名称)已由仪征市数据局(项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证-仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目、仪数备〔(略)〕(略)号(批文名称及编号)批准建设，招标人为扬州融腾房地产开发有限公司，招标代理机构为仪征市建设工程招标代理有限公司，建设资金来自(资金来源)企业投资，项目出资比例为其他国有(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目的仪征市解放东路(略)-(略)地块开发项目G3#及架空层（8#、9#楼）室内装修设计及相关服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：仪征市解放东路南侧，东园南路东侧，仪城河北侧。2.2 工程规模：装修建筑面积约(略)?，框架剪力墙结构。其中：(略)2.3招标范围：建筑装修方案设计及施工图设计(含技术指导、图纸审查、现场其它配合服务)等，具体内容包括：(略)2.4设计服务周期：(略)日历天。设计合同签订后，(略)天内完成项目概念方案设计；方案确认后(略)天内完成施工图设计。2.5合同估算价：约(略)万元2.6标段划分：一个标段2.7其它：/3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人企业资质，满足下列之一：A、具有工程设计综合甲级资质B、具有建筑行业设计乙级及以上资质C、具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质D、同时具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和消防设施工程设计专项乙级及以上资质并满足以下要求：(略)3.2本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：具备一级注册建筑师资格，且满足下列条件：(略)3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：3.3.1投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月（(略)年(略)月至(略)年(略)月）任意一个月养老保险（提供社保部门出具在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件;已退休人员提供退休证明）； 3.3.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态； 3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求： 项目负责人自(略)年(略)月(略)日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：项目负责人承担过装修面积(略)?及以上的房屋建筑工程（非厂房）装修设计；业绩应提供以下证明资料：(略)投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。3.6 根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（(略)）(略)号）文件要求：(略)4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：(略)(略) 年 (略) 月 (略) 日至(略) 年 (略) 月 (略) 日； 4.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： 扬州市公共资源交易平台7.0版本。 5. 投标截止时间及其他5.1 投标截止时间为 ： (略)年 (略) 月 (略) 日 9时(略)分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件制作工具：(略)6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查。7. 评标方法本工程采用综合评估法。<div><table><tbody><tr><td>分值构成(总分 (略) 分)</td><td>1、经济标：(略)2、技术标：(略)3、商务标（设计团队人员、企业实力）：(略)</td></tr><tr><td>序号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>1</td><td>报价（(略)分）</td><td>1、投标报价等于评标基准价的得满分(略)分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.2分，每高1%扣0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分（计算出的分值保留2位小数）。2、评标基准值计算具体细则如下：以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价)算术平均值为评标基准价。注：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>设计方案（(略)分）</td><td>总体设计思路（5 分）</td><td>对本项目总体设计思路的理解，对设计思路分析表述清晰，内容切实。（0-5分）</td></tr><tr><td>对本项目的理解（(略)分）</td><td>1、工程概况描述清楚，对项目的地理位置、项目的定位、特点理解深刻、到位；（0-2分）2、结合项目所在地的文化特性、建筑规划特色及营销故事策略设计应用对整体装修、总体布局及功能分区进行总体阐述；（0-5分）3 、对项目现状进行痛点分析并提出初步解决方案。（0-8分）</td></tr><tr><td>平面规划（(略)分）</td><td>1、与项目定位和平面契合和可行性；（0-2分）2、布局流线分析图清晰，方案合理；（0-3分）3、建筑功能齐全、配套完善；（0-5分）4、布局合理，功能完备，充分考虑前期营销需求以及后期运营可落地性。（0-(略)分）</td></tr><tr><td>设计方案（(略) 分）</td><td>1 、方案美观、实用、色彩、质感搭配协调；（0-2分）2、符合项目和现场实际情况，重点空间需要提供相应的意向图；（0-5分）3、重要空间具体的平面布置图、空间及设计思路描述，符合现实要求。（0-8分）</td></tr><tr><td>设计质量保证体系及保证措施（5 分）</td><td>质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（0-5分）</td></tr><tr><td>3</td><td>设计团队人员（(略)分）</td><td>项目负责人要求（(略)分）</td><td>1、项目负责人（4分）：(略)2、项目负责人自(略)年(略)月(略)日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：(略)注：(略)</td></tr><tr><td>设计团队配备（6分）</td><td>1、设计团队人员（不含项目负责人）（6分）：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格，有1名得1分；具有注册电气工程师（供配电）资格，有1名得1分；具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格，有1名得1分；具有一级注册造价工程师的，有1名得1分；具有一级注册结构工程师的，有1名得1分；具有一级注册建筑师的，有1名得1分。（以上所有人员不可重复，要求提供执业资格注册证书原件扫描件）注：(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>企业实力（(略)分）</td><td>获奖情况（(略)分）</td><td>(略)年(略)月(略)日以来（以证书颁发日期为准）投标人承接过的建筑装饰工程专项（非厂房）设计项目获得地级市及以上建设行政主管部门或行业协会颁发的设计类奖项，有1个得2分，满分(略)分；获奖材料应提供以下资料原件扫描件：(略)</td></tr></tbody></table></div>8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。    9.联系方式招标人：扬州融腾房地产开发有限公司 招标代理机构：仪征市建设工程招标代理有限公司地址：仪征市石桥河北路(略)号 地址：仪征市石桥河北路(略)号邮编：(略) 邮编：(略)联系 人：孔 原联 系 人： 朱 莹 电话： (略) 电 话：(略)传真：/传真：/ 电 子 邮 件：/ 电 子 邮 件：(略)(略)@qq.com(略)年 (略) 月(略)日(略).备注(略).1潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,该项目异议与投诉处理方法，按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》(苏建规字((略))4号文)执行。异议受理联系人：(略)(略).2本工程采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。(略).3投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。(略).4 各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动：(略)<input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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