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瑞安市国有建设用地使用权出让公告

2025-12-11 浙江-温州-瑞安市

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所在地区：	浙江-温州-瑞安市	发布日期：	2025年12月11日
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招标采购正文

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<div>瑞安市国有建设用地使用权出让公告发布时间：(略)<label>温州市公共资源交易网</label>原文链接地址<div><div>瑞安市国有建设用地使用权挂牌出让公告瑞土告字〔(略)〕(略)号根据国家有关法律、法规规定，经瑞安市人民政府批准，瑞安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让瑞安市南滨江区块（飞云东单元）A-(略)地块国有建设用地使用权，并与瑞安市公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：一、地块概况：<div><table><tbody><tr><td>宗地名称</td><td>瑞安市南滨江区块（飞云东单元）A-(略)地块</td><td>宗地坐落</td><td>瑞安市飞云街道，祥和路以北，横河以东，地块编号为A-(略)</td></tr><tr><td>土地用途</td><td>工业用地</td><td>出让年限（年）</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>总用地面积（㎡）</td><td>(略).(略)㎡</td><td>出让面积（㎡）</td><td>(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>容积率</td><td>≥2.0 </td><td>建筑面积（㎡）</td><td>≥(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>建筑密度</td><td>≤(略)%</td><td>建筑高度（m）</td><td>≤(略)M，并符合温州民航监管局温州机场东山导航台净空保护要求</td></tr><tr><td>绿地率</td><td>≥5%</td><td>产业要求</td><td>符合环保要求的金属制品业、通用设备制造业、专用设备制造业、仪器仪表制造业</td></tr><tr><td>挂牌起始价（万元）</td><td>(略).8</td><td>上限价格（万元）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>竞买保证金（万元）</td><td>(略)</td><td>竞价增价幅度（万元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>起始亩均税收（万元/亩）</td><td>根据最终竞得企业的所属行业确定</td><td>竞亩均税收增加幅度（万元/亩）</td><td>/</td></tr><tr><td>备注：</td><td>当地块报价未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。</td></tr></tbody></table></div>其他相关要求：(略)通用设备制造业亩均税收(略)万元/亩，综合验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于(略).6万元/亩，单位能耗增加值≥3.9万元/吨标煤, 单位排放增加值≥(略)万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.(略)%；专用设备制造业亩均税收(略)万元/亩，综合验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于(略).6万元/亩，单位能耗增加值≥4.8万元/吨标煤, 单位排放增加值≥(略)万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.(略)%；仪器仪表制造业亩均税收(略)万元/亩，综合验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于(略)万元/亩，单位能耗增加值≥8.6万元/吨标煤, 单位排放增加值≥(略)万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.(略)%；金属制品业亩均税收(略)万元/亩，综合验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于(略).6万元/亩，单位能耗增加值≥1.9万元/吨标煤, 单位排放增加值≥(略)万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.(略)%。汽车制造业亩均税收(略).3万元/亩，综合验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于(略).5万元/亩，单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤, 单位排放增加值≥(略)万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于4.(略)%。计算机、通信和其他电子设备制造业亩均税收(略).4万元/亩，综合验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于(略).2万元/亩，单位能耗增加值≥5.1万元/吨标煤, 单位排放增加值≥(略)万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于5.(略)%。电气机械和器材制造业亩均税收(略).9万元/亩，综合验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于(略)万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤, 单位排放增加值≥(略)万元/吨，项目研发经费支出与主管业务收入比不低于3.(略)%。环境标准：(略)注：(略)二、挂牌地点：(略)三、竞买对象：（一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。（二）竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。（三）申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。（四）竞买人竞得土地后成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；竞买人竞得土地后不成立新公司的，达产验收时及今后若干年的年亩均税收按竞买人在瑞安市范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竞得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。四、竞价规则：(略)五、竞买申请：(略)地块挂牌时间：(略)网上报名时间：(略)竞买保证金到账截止时间：(略)六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。七、其他需要公告的事项：1、本次挂牌不设出让底价。2、根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。3、该地块在后续施工设计阶段，如涉及矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置。4、该地块竞得人在施工阶段，若开挖地下室涉及考古遗存及文物，需按照相关规定报考古部门。八、联系方式现场咨询：(略)联系电话：(略)瑞安市自然资源和规划局瑞安市公共资源交易中心(略)年(略)月(略)日</div></div></div>

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