<div)
竞买公告
北京市第二中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在北京市第二中级人民法院淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动(网址:(略)
一、拍卖标的物:
房山区汇丰街3号院4号楼3单元(略)。(详情请见调查表及附件询价报告)
评估参考价:(略)
起拍价:(略)
注:(略)
二、竞买人条件:(略)
三、咨询的时间与方式:(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:(略)
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:(略)
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明确的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、罚款等欠费,均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。(特别提醒关于税费、是否限购情况,物业费、水、电、供暖等欠费具体数额请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。
八、本次拍卖情况已通知申请执行人、被执行人,对上述标的权属有异议者或其他对上述标的主张权利者,请于开拍前5个工作日与本院联系,逾期未主张视为放弃权利。
九、本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买;网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
十、本标的物优先购买权人相关说明:(略)
十一、拍卖竞价前将通过淘宝系统冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在(略)年1月7日(略)时前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:(略)
1、银行付款方式:(略)
户名:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
注:(略)
2、拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
3、支付宝网上付款方式:(略)
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:(略)
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)
淘宝技术咨询:(略)
监督电话:(略)
联系地址:(略)
北京市第二中级人民法院
二〇二五年十二月十一日