内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次-内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次(重发公告第0次)第2次答疑文件-四川省招标采购-建设招标网

内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次-内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次(重发公告第0次)第2次答疑文件

2025-12-12 四川-内江-市中区

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所在地区：	四川-内江-市中区	发布日期：	2025年12月12日
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招标采购正文

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<p>内江市市中区老旧小区主体及配套改造项目一批次（项目名称）设计施工总承包标段补遗文件（(略)号）</p><p>一、原招标文件第一章 招标公告及招标文件中：</p><p>3.1.2业绩要求：(略)</p><p>?设计业绩要求：(略)</p><p>?施工业绩要求：(略)</p><p>现修改为：</p><p>3.1.2业绩要求：(略)</p><p>?设计业绩要求：(略)</p><p>?施工业绩要求：(略)</p><p>二、原招标文件中第二章 投标人须知</p><p>3.2.4最高投标限价或其计算方法</p><table><tbody><tr><td><p>?总价合同</p><p>招标控制价：(略)</p><p>□总价与单价组合式合同</p><p>招标控制价：(略)</p><p>其中，总价部分招标控制价：(略)</p></td></tr></tbody></table><p>现修改为：</p><table><tbody><tr><td><p>?总价合同</p><p>招标控制价：(略)</p><p>□总价与单价组合式合同 </p><p>招标控制价：(略)</p><p>其中，总价部分招标控制价：(略)</p></td></tr></tbody></table><p>三、原招标文件中第二章 投标人须知</p><p>3.2.5投标报价的其他要求：</p><table><tbody><tr><td><p>投标总价扉页应按规定签字、盖章，投标报价实质性表格应完整，安全文明施工费、暂列金额、暂估费用应按招标清单公布的金额填报。（上述要求不适用于总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价的）。</p><p>?总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价，投标人仅需填报单价部分的投标总价。项目实施过程中按投标总价（扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用等）与招标控制价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约定确定价格。</p><p>其他：(略)</p><p>（2）建筑安装工程费：(略)</p><p>注：(略)</p><p>②若超出建筑安装工程费最高投标限价，在不影响功能、不改变方案、满足相关技术指标的前提下，中标人重新优化设计，直至不超出本项目建筑安装工程费最高投标限价。仍然超出的，超出部分由中标人自行承担。</p><p>③原初设概算清单范围内，后期深化设计，工程结算价经审计下浮后的工程造价应不超过本次中标人的中标建筑安装工程费。</p><p>④若发生《四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》“第十七条（一）由于建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；（二）主要工程材料、设备、人工价格与招标时期基价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；（三）因国家法律法规与政策性规定变化引起的合同价格变化；（四）不可预见工程地质条件变化造成工程费用和工期的调整；（五）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。”的情况，可按合同中的变更或新增条款执行，但最高不超过建筑安装工程费最高投标限价 （六）招标文件第七章 投标文件格式 五、价格清单，注：(略)</p><p>①投标人应在报价栏中填写“投标总价金额（其中工程建安费(略).(略)元；工程设计费 (略).(略)元）”。</p><p>3、 投标人的建筑安装工程费和工程设计费，都不得超过最高投标限价，否则作无效投标处理。</p></td></tr></tbody></table><p>现修改为：</p><table><tbody><tr><td><p>投标总价扉页应按规定签字、盖章，投标报价实质性表格应完整，安全文明施工费、暂列金额、暂估费用应按招标清单公布的金额填报。（上述要求不适用于总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价的）。</p><p>□总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价，投标人仅需填报单价部分的投标总价。项目实施过程中按投标总价（扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用等）与招标控制价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约定确定价格。</p><p>其他：(略)</p><p>（2）建筑安装工程费：(略)</p><p>注：(略)</p><p>②若超出建筑安装工程费最高投标限价，在不影响功能、不改变方案、满足相关技术指标的前提下，中标人重新优化设计，直至不超出本项目建筑安装工程费最高投标限价。仍然超出的，超出部分由中标人自行承担。</p><p>③原初设概算范围内，后期深化设计，工程结算价经审计后的工程造价应不超过建筑安装工程费最高投标限价。</p><p>④若发生《四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》“第十七条（一）由于建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；（二）主要工程材料、设备、人工价格与招标时期基价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； (三)因国家法律法规与政策性规定变化引起的合同价格变化；（四）不可预见工程地质条件变化造成工程费用和工期的调整；（五）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。”的情况，可按合同中的变更或新增条款执行，但最高不超过建筑安装工程费最高投标限价 。</p><p>⑤招标文件第七章 投标文件格式 五、价格清单，注：(略)</p><p>⑥投标人应在报价栏中填写“投标总价金额”。投标人在投标文件格式中"五、价格清单"处分别写明设计费报价金额、建筑安装工程费报价金额即可,格式可自拟。</p></td></tr></tbody></table><p>四、原招标文件第二章投标人须知</p><p>9.4低于成本报价：</p><table><tbody><tr><td><p>在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从发包人要求和投标报价构成等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人不能说明或者评标委员会认为说明不合理的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。</p><p>启动低于成本评审的具体标准：</p><p>1.当投标人的投标报价低于招标控制价的(略)%。（折算为以元为单位进行比较，四舍五入保留小数点后两位） （招标人应根据最高投标限价的水平，结合市场情况合理设定，例如：(略)</p><p>评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。</p></td></tr></tbody></table><p>现修改为：</p><table><tbody><tr><td><p>在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从发包人要求和投标报价构成等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人不能说明或者评标委员会认为说明不合理的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。启动低于成本评审的具体标准：(略)</p><p>1.当投标人的投标报价低于招标控制价的 (略)%（不含(略)%）（折算为以元为单位进行比较，四舍五入保留小数点后两位）。（招标人应根据最高投标限价的水平，结合市场情况合理设定，例如：(略)</p></td></tr></tbody></table><p></p><p>五、原招标文件第二章投标人须知</p><p>9.(略)招标人补充的其他内容</p><table><tbody><tr><td><p>1.中标人完成施工图设计并通过招标人、行业主管部门、施工图审查机构的审查或评审后，由招标人委托造价咨询单位编制施工图预算(清单计价方式)并送财政评审（送审价不得超过工程费用最高投标限价，若超出工程费用最高投标限价，在不影响功能、不改变方案、满足相关技术指标的前提下，中标人重新优化设计，直至不超出本项目工程费用最高投标限价。仍然超出的，超出部分由中标人自行承担）。</p><p>2.原初设概算范围内，后期深化设计，工程结算价经审计后的工程造价应不超过工程费用最高投标限价。</p><p>3.结算金额=审定金额（含工程费用中标折扣率）。</p><p>A.竣工结算审定金额以政府审计机构出具的审计报告为准（安全文明施工费、规费及税金等不可竞争费用不下浮，询价材料不下浮）。</p><p>B.若最终审定金额超过工程费用最高投标限价，则结算时按工程费用最高投标限价进行结算。</p><p>C.若政府审计机构出具的审计报告的审定金额已包含工程费用中标折扣率，则不再进行二次下浮。</p><p>4.设计费结算方式：(略)</p><p>注：(略)</p></td></tr></tbody></table><p>现修改为：</p><table><tbody><tr><td><p>1.中标人完成施工图设计并通过招标人、行业主管部门、施工图审查机构的审查或评审后，由招标人委托造价咨询单位编制施工图预算(清单计价方式)并送财政评审（送审价不得超过工程费用最高投标限价，若超出建筑安装工程费用最高投标限价，在不影响功能、不改变方案、满足相关技术指标的前提下，中标人重新优化设计，直至不超出本项目建筑安装工程费用最高投标限价。仍然超出的，超出部分由中标人自行承担）。</p><p>2.原初设概算范围内，后期深化设计，工程结算价经审计后的工程造价应不超过建筑安装工程费最高投标限价。</p><p>3.建筑安装工程费最终结算：(略)</p><p>4.设计费结算方式：(略)</p><p>注：</p><p>建筑安装工程费中标折扣率=建筑安装工程费投标报价/建筑安装工程费最高投标限价x(略)%。</p><p>设计费中标折扣率=设计费投标报价/设计费最高投标限价x(略)%。</p></td></tr></tbody></table><p>六、投标截止顺延至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分，请各潜在投标人自行下载答疑澄清文件查看，由此带来的不便敬请谅解。</p><p>招标人：(略)</p><p>代理机构：(略)</p><p>(略)年(略)月(略)日</p><p></p><div></div><div><div>项目信息</div><div>查看更多</div><div><table><tbody></tbody></table></div><div>html <div><div><li>招标计划</li><li>招标公告</li><li>资格预审补遗/澄清</li><li>招标文件补遗/澄清</li><li>流标或终止公告</li><li>开标记录</li><li>评标结果公示</li><li>中标结果公示</li><li>签约履行</li></div><div><div></div><div> 开始结束 </div><div></div><div></div><div></div><div></div><div></div><div></div><div></div></div></div></divid=tab_view_fclass=container></divclass=containerhiddenid=gcjs>

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