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南宁市邕宁区梁村大道北面工业设计城场地公开招租项目

2025-12-17 广西-南宁-青秀区

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所在地区：	广西-南宁-青秀区	发布日期：	2025年12月17日
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招标采购正文

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报名链接：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>项目名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁市邕宁区梁村大道北面工业设计城场地公开招租项目<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目编号<o：(略)</o：(略)</td><td>GXCQJY(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌价格<o：(略)</o：(略)</td><td>5,(略).(略)元/月<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>挂牌公告期<o：(略)</o：(略)</td><td>5个工作日<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌起始日期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年(略)月(略)日<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>挂牌截止日期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年(略)月(略)日<o：(略)</o：(略)</td><td>是否涉及优先权<o：(略)</o：(略)</td><td>不涉及<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>资产概况<o：(略)</o：(略)</td><td>本次招租标的为南宁市邕宁区梁村大道北面工业设计城场地，参考面积为(略)平方米，产权属南宁产业投资集团有限责任公司，由南宁产投华创发展有限责任公司管理。标的基本情况详见《资产招租清单》。<o：(略)</o：(略)标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>资产招租清单<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>序号<o：(略)</o：(略)</td><td>标的名称<o：(略)</o：(略)</td><td>参考面积<o：(略)</o：(略)（㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>用途<o：(略)</o：(略)</td><td>租期（年）<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌价格<o：(略)</o：(略)（元/月）<o：(略)</o：(略)</td><td>竞租保证金（元）<o：(略)</o：(略)</td><td>合同到期时间<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁市邕宁区梁村大道北面工业设计城场地<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>禁止经营违法违规、国家限制的业态，严禁用以生产或储存产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品、易燃易爆的物品。<o：(略)</o：(略)</td><td>1-5<o：(略)</o：(略)</td><td>5,(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>5,(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>备注及其他情况说明：<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]1、[endif]以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]2、[endif]签约时间以签约通知为准。<o：(略)</o：(略)3、意向承租方需到现场了解标的状况，详情请与现场管理方联系，联系方式：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div><o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>一、出租方承诺<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>本出租方拟出租所持标的，并委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：<o：(略)</o：(略)1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；<o：(略)</o：(略)2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<o：(略)</o：(略)3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<o：(略)</o：(略)4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。<o：(略)</o：(略)我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>二、出租方简况<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>出租方基本情况<o：(略)</o：(略)</td><td>出租方名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁产业投资集团有限责任公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注册地（住所）<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁市江南区亭洪路(略)号<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>法定代表人/负责人<o：(略)</o：(略)</td><td>黄启年<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注册资本<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)万元人民币<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>经济类型<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>公司类型（经济性质）<o：(略)</o：(略)</td><td>有限责任公司(国有独资)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>所属行业<o：(略)</o：(略)</td><td>商务服务业<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>统一社会信用代码<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)R<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>经营规模<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>资产出租行为批准情况<o：(略)</o：(略)</td><td>国资监管机构<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁市人民政府国有资产监督管理委员会<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>主管集团或其他部门名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁产业投资集团有限责任公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准单位名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁产投华创发展有限责任公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准类型<o：(略)</o：(略)</td><td>函<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准文件名称<o：(略)</o：(略)</td><td>关于梁村大道北面工业设计城场地委托联交所平台公开挂牌招租的函<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准文号<o：(略)</o：(略)</td><td>产投华创函〔(略)〕(略)号<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准日期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年(略)月(略)日<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>三、交易条件与承租方资格条件<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交易条件<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌价格<o：(略)</o：(略)</td><td>5,(略).(略)元/月<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>价格说明<o：(略)</o：(略)</td><td>月租金<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>其他类型保证金处置方式<o：(略)</o：(略)</td><td>租赁合同签订之日前一次性缴纳履约保证金，金额以合同期最后一个租赁年度月租金标准的3倍金额计收，如发生如下两种情况，所交合同履约保证金按承租方违约处理，出租方有权不予退回承租方所交履约保证金：<o：(略)</o：(略)①在缴纳履约保证金后不配合在约定时间内完成合同签订的；<o：(略)</o：(略)②合同签订后，场地移交前，因承租方单方面原因要求提前终止合同的。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>租金支付方式<o：(略)</o：(略)</td><td>首期租金按两个月结算，承租方应于签订租赁合同之后五个工作日内支付首期租金；第二期起租金按月结算，承租方应于每月(略)日前结清当月租金；<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>租赁期限<o：(略)</o：(略)</td><td>1-5年<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>与出租相关其他的条件<o：(略)</o：(略)</td><td>1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。<o：(略)</o：(略)2、承租方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按竞租申请与承诺书的约定向广西交易所集团交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。<o：(略)</o：(略)3、承租方签订《成交确认书》当日与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用，否则视为承租方违约，且竞租保证金不予退回。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>承租方须承诺事项<o：(略)</o：(略)</td><td>1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。<o：(略)</o：(略)2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。<o：(略)</o：(略)3、在竞租过程中发现竞租人资料造假，出租方和广西交易所集团均有权取消竞租人竞租资格；竞租人成交签署租赁合同后，出租方发现成交人资料造假的，出租方有权单方面解除合同，没收履约保证金作为违约金处理，并按租赁合同的约定，追究其其他违约责任。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>承租方资格条件<o：(略)</o：(略)</td><td>承租方资格条件<o：(略)</o：(略)</td><td>1.竞租人为从事相关行业的合法存在的企业、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。<o：(略)</o：(略)2.竞租人(竞租人为企业的则需企业法人提供)需提供材料真实性承诺书，承诺在过去2年内无不良履约记录(竞租人提交承诺后，由联交所查询“中国执行信息公开网”及“国家企业信用信息公示系统”核验承诺真实性，如有违真实则判定报名无效)。<o：(略)</o：(略)3.本次投标不接受联合投标；<o：(略)</o：(略)4.竞租人没有被纳入出租方或竞租平台的黑名单。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>竞租所需<o：(略)</o：(略)提交材料<o：(略)</o：(略)</td><td>一、企业或其他组织：<o：(略)</o：(略)1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；<o：(略)</o：(略)2.营业执照、法定代表人（或负责人）身份证；<o：(略)</o：(略)3.标的状况确认书；<o：(略)</o：(略)4.授权委托书及委托代理人身份证；<o：(略)</o：(略)5.承诺提交的材料具有真实性，在过去2年内无不良履约记录（承诺书）；<o：(略)</o：(略)6.挂牌公告中要求的其它相关材料。<o：(略)</o：(略)二、个体工商户或自然人：<o：(略)</o：(略)1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；<o：(略)</o：(略)2.身份证明文件（自然人）；<o：(略)</o：(略)3.营业执照及负责人身份证（个体工商户）；<o：(略)</o：(略)4.标的状况确认书；<o：(略)</o：(略)5.授权委托书及委托代理人身份证；<o：(略)</o：(略)6.承诺提交的材料具有真实性，在过去2年内无不良履约记录（承诺书）；<o：(略)</o：(略)7.挂牌公告中要求的其它相关材料。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>重大事项及其他披露内容<o：(略)</o：(略)</td><td>1、租赁期限：(略)<o：(略)</o：(略)2、经营范围：(略)<o：(略)</o：(略)3、租金递增方式：(略)<o：(略)</o：(略)4、租金及缴纳方式：(略)<o：(略)</o：(略)5、水电押金：(略)<o：(略)</o：(略)6、水电费：(略)<o：(略)</o：(略)7、装修押金：(略)<o：(略)</o：(略)8、租金缴付其他相关事项：<o：(略)</o：(略)（1）签订合同前承租方需一次性按上述标准全额缴纳履约保证金、水电押金、装修保证金、首期租金。若承租方未能在约定的期限内全额缴纳上述应缴费用，且其行为已导致出租方遭受经济损失或已实际占有使用出租标的，出租方有权解除合同。在此情况下，出租方对承租方已缴纳的部分费用有权进行没收或用作损失抵扣，若出租方的实际损失超出了承租方已缴纳的费用总额，出租方进一步保留向承租方追缴剩余费用的权利。<o：(略)</o：(略)（2）装修免租期结束后，尚未验收通过前，承租方违约退租的，出租方将按违约金处理没收全额履约保证金、水电押金、装修保证金及首期租金。<o：(略)</o：(略)（3）若租赁期内因承租方原因违约提前退租终止合同，承租方需按第一年月租金标准向出租方交纳装修免租期间的租金。<o：(略)</o：(略)（4）租赁期内无论何种情况下应缴租金数额出现小数的，出租方均以“四舍五入”的规则取整数进行收缴。<o：(略)</o：(略)（5）成交人必须在领取《成交确认书》当日与出租方完成签订租赁合同手续并缴纳足额租赁合同相关费用，超过本条约定时长出租方有权视为成交人弃标。<o：(略)</o：(略)（6）承租方逾期支付应缴租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的万分之四支付违约金。逾期超过(略)日未全额缴纳租金及违约金的，出租方有权解除本合同，提前收回房屋，出现此种情形的，出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金，并不予退回履约保证金及水电押金。<o：(略)</o：(略)9、租赁标的按现状出租，竞租人应实地查看标的，并向标的管理方了解标的现状，确认意向资产的现场管理按公示标准收费、权属状况、质量状况、附属设施设备、装饰情况等全部现状，并签订《标的状况确认书》。竞租人一经办理竞租手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，竞标人中标后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，出租方有权不予退回竞标保证金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，一经报名默认竞租人已知晓并认可所有披露信息及合同约定条款。<o：(略)</o：(略)(略)、本次出租标的为空地，不含地面上一切搭建物、附属物及设备等，地上现有的临时工棚板房，集装箱房及地磅等设施设备不在本次招租范围。<o：(略)</o：(略)(略)、该空地周边地块已收储，出租方不承诺该地后期是否会同样面临收储，意向承租方需对投资回报和业态规划有相关筹划和预期；<o：(略)</o：(略)(略)、装修改造：<o：(略)</o：(略)（1）承租方如有改造施工计划，需在动工前向出租方书面提交完整施工方案及经营计划，取得出租方同意，缴纳相应装修保证金并在出租方的监管下合法施工。标的物装修需严格遵守《建筑工程施工许可管理办法》，如有需要须自行办理报建手续，并获得《建筑工程施工许可证》方可开工，否则造成的一切纠纷及后果由承租方自行负责承担。<o：(略)</o：(略)不能在未经出租方允许的情况下私下进行改造施工；因私自改造造成标的遭受不可逆破坏、引起他人各种原因纠纷的，如有发现出租方有权按承租方违约处理终止合同并要求承租方恢复、妥善处理或或承担相应的赔偿责任。<o：(略)</o：(略)（2）目前场地牵拉水电线路、设备、临时搭盖的移动板房、货柜房及附属设施为原租户投入建设，合同到期后原租户有权撤拆。承租方接收场地后须结合自身经营业态聘请有相关资质的工程单位进行重新铺设安装，铺设前需按照第（1）点要求提前将施工计划等报备出租方并缴纳相应保证金。完工后通过出租方及相关部门验收，合同期内由承租方自行维保，确保经营使用的安全性。合同到期、提前终止合同或因不可抗力场地无法继续租用场地等情况，投资费用出租方一概不予补偿或退回。承租方自费报装的水电设施，在合同到期或截止后交回房屋时，应无偿过户至出租方名下。<o：(略)</o：(略)（3）不可侵占本合同出租场地以外的场地面积，如有发现多占场地，产权人为出租方的，出租方有权选择终止合同或通过签订补充协议的方式变更承租面积，并有权要求承租方按侵占期间合同租金标准补交租金。如侵占面积产权人非出租方的，一切法律后果由承租方自行承担。<o：(略)</o：(略)（4）自合同生效之日起，承租方需自行承担标的物（包括但不限于下水、排污系统、水电重新布局及日常使用的设施设备）的维护与维修责任。<o：(略)</o：(略)(略)、承租方自行办理经营所需的相关证照，并将证照复印件交由出租方备案。若承租方因自身原因无法拿到经营所需相关证照而导致无法正常经营，造成的一切损失由承租方自行承担。<o：(略)</o：(略)(略)、承租方自行负责租赁标的范围内的物业管理服务，自行保障自有财产安全，并严格合法合规经营使用场地，避免经营过程发生扰民纠纷。<o：(略)</o：(略)(略)、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得私自将租赁标的物整体转租或以联营、合作经营、委托经营等方式变相整体转租。<o：(略)</o：(略)(略)、租赁合同履行过程中，如因城市规划、政府拆迁、收储等建设需要而发生征收时，本租赁合同终止履行，互不追究对方责任。该标的物的装饰装修补偿及搬迁费，按政府搬迁补偿清单（或评估）标准全额赔偿给承租方所有，但在本合同签订时，由出租方出具的移交清单中包括的装修物，该部分的装修补偿归出租方。搬迁费按照政府赔偿金额全额赔付给承租方。其他的征收补偿归出租方。<o：(略)</o：(略)(略)、如因合同到期、场地征收或承租方提出提前终止合同，承租方对标的的所有投入（装修或地上建筑物）均归出租方所有，不论本合同因何种原因提前解除或到期终止，承租方对未形成附合的装饰装修物（例如：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、报名前必须前往现场查看标的现状并由出租方管理办开具《标的状况确认书》（需为出租方管理办盖有公章的原件，自行复印无效），在报名时上传《标的状况确认书》。现场查看标的出租方联系方式：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。<o：(略)</o：(略)(略)、南宁市公共资源交易中心联系地址：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>保证金详细情况<o：(略)</o：(略)</td><td>交纳金额（元）<o：(略)</o：(略)</td><td>5,(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交纳截止时间<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交纳注意事项<o：(略)</o：(略)</td><td>1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。<o：(略)</o：(略)2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。<o：(略)</o：(略)3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。<o：(略)</o：(略)4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>账户信息<o：(略)</o：(略)</td><td>账户名称<o：(略)</o：(略)</td><td>广西联合产权交易所集团有限责任公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>开户银行<o：(略)</o：(略)</td><td>中信银行南宁青秀支行<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>账号<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>温馨提示：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>保证金处置方式<o：(略)</o：(略)</td><td>[if !supportLists]1.[endif]承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]2.[endif]未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]3.[endif]保证金不予退回的情形：<o：(略)</o：(略)（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；<o：(略)</o：(略)（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；<o：(略)</o：(略)（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；<o：(略)</o：(略)（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。<o：(略)</o：(略)（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；<o：(略)</o：(略)（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；<o：(略)</o：(略)（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；<o：(略)</o：(略)（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；<o：(略)</o：(略)（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；<o：(略)</o：(略)（(略)）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；<o：(略)</o：(略)（(略)）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>披露附件<o：(略)</o：(略)</td><td>附件1：(略)<o：(略)</o：(略)附件2：(略)<o：(略)</o：(略)附件3：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>四、挂牌信息<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>挂牌公告期<o：(略)</o：(略)</td><td>自公告之日起5个工作日<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>无合格意向承租方<o：(略)</o：(略)</td><td>信息发布终结<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方<o：(略)</o：(略)</td><td>由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方<o：(略)</o：(略)</td><td>网络竞价<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>五、联系方式<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交易机构<o：(略)</o：(略)</td><td>项目咨询联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>钟先生<o：(略)</o：(略)</td><td>项目咨询联系号码<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)、<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目报名联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>霍女士<o：(略)</o：(略)</td><td>项目报名联系号码<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交易机构传真<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>地址<o：(略)</o：(略)</td><td>1、广西南宁市青秀区朱槿路(略)号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼；<o：(略)</o：(略)2、广西南宁市良庆区玉洞大道(略)号（市青少年活动中心旁）9楼<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>六、交易须知<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>总则<o：(略)</o：(略)第一条广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。<o：(略)</o：(略)任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。<o：(略)</o：(略)第二条意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。<o：(略)</o：(略)第三条本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。<o：(略)</o：(略)第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。<o：(略)</o：(略)第五条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。<o：(略)</o：(略)关于通知事项的说明<o：(略)</o：(略)第六条广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：<o：(略)</o：(略)一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；<o：(略)</o：(略)二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。<o：(略)</o：(略)请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。<o：(略)</o：(略)关于网上报名的说明<o：(略)</o：(略)第七条广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。<o：(略)</o：(略)第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。<o：(略)</o：(略)第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：<o：(略)</o：(略)一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；<o：(略)</o：(略)二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；<o：(略)</o：(略)三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；<o：(略)</o：(略)四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。<o：(略)</o：(略)广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。<o：(略)</o：(略)第十条意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。<o：(略)</o：(略)第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。<o：(略)</o：(略)第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。<o：(略)</o：(略)若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。<o：(略)</o：(略)第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。<o：(略)</o：(略)关于网上竞价的说明<o：(略)</o：(略)第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。<o：(略)</o：(略)第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。<o：(略)</o：(略)意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。<o：(略)</o：(略)第十六条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。<o：(略)</o：(略)第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。<o：(略)</o：(略)第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：<o：(略)</o：(略)一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；<o：(略)</o：(略)二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。<o：(略)</o：(略)第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。<o：(略)</o：(略)第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：<o：(略)</o：(略)一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；<o：(略)</o：(略)二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；<o：(略)</o：(略)三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；<o：(略)</o：(略)四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；<o：(略)</o：(略)五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。<o：(略)</o：(略)第二十一条发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：<o：(略)</o：(略)一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；<o：(略)</o：(略)二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；<o：(略)</o：(略)三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。<o：(略)</o：(略)第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。<o：(略)</o：(略)关于交易成功的说明<o：(略)</o：(略)第二十三条意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。<o：(略)</o：(略)本须知所称“交易成功”是指：<o：(略)</o：(略)一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；<o：(略)</o：(略)二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；<o：(略)</o：(略)三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。<o：(略)</o：(略)第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。<o：(略)</o：(略)第二十五条广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。<o：(略)</o：(略)第二十六条交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。<o：(略)</o：(略)第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。<o：(略)</o：(略)第二十八条本须知的最终解释权归广西交易所集团。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)附件：(略)

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