涌头社区涌盛东路2号厂房及宿舍出租公开竞价交易公告-广东省招标采购-建设招标网

涌头社区涌盛东路2号厂房及宿舍出租公开竞价交易公告

2025-12-18 广东-东莞-

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所在地区：	广东-东莞-	发布日期：	2025年12月18日
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招标采购正文

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<div>交易编号：(略)东莞市长安镇招投标服务所受涌头溪南股份经济合作社委托，将对位于长安镇涌头社区涌盛东路2号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。一、竞投项目基本情况<div><table><tbody><tr><td>资产编号</td><td>资产性质</td><td>交易面积</td><td>出租或租赁年限</td><td>交易底价</td><td>加价幅度</td><td>保证金</td><td>资产地址</td></tr><tr><td>(略)</td><td>经营性资产</td><td>(略).(略)平方米</td><td>8年</td><td>(略),(略)元/月</td><td>1,(略)元/月</td><td>(略),(略)元</td><td>长安镇涌头社区涌盛东路2号</td></tr></tbody></table></div>二、资产的使用范围：(略)三、行业要求：(略)四、竞投单位准入条件<div>1、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。2、须以企业（含个体户）名义参加竞投，保证金付款人必须为企业（含个体户）自身对公账户。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和房产中介代理机构报名参与竞投。</div>五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过交易系统( https：(略)六、申请时间及交易保证金缴纳竞投意向人，请于 (略)年(略)月(略)日 (略)点(略)分 前通过交易系统（https：(略)七、竞投意向人报名条件：（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。八、看样时间业主组织看样时间为：(略)九、公示时间本交易公告公示时间为：(略)十、竞投时间<div>竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：(略)</div>十一、初步竞得人审核资料时间 初步竞得人需在(略)年(略)月(略)日 (略)点(略)分前提交审核材料。十二、合同签订时间 初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起(略)个工作日内签订合同。十三、初步竞得人保证金说明 此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。十四、其它信息 竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。1、甲方提供(略)KW变压器给乙方使用，进场时乙方需将其升级（最低(略)KW、最高(略)KW，具体容量按乙方实际需求确定，升级费用由乙方承担），使用中若超最终升级容量需进一步增容的，增容费用由乙方承担且所有增容部分（含进场升级及后续增容）合同到期后无偿归甲方所有；租赁期间该变压器及相关配套设备的维护、零配件更换费用由乙方承担，乙方报停/报开需书面通知甲方并获书面同意后办理，相关费用由乙方支付，合同期满乙方需将变压器及全套配套设备完好交还甲方并保证能正常使用。2、甲方负责选派一人到乙方担任联络员职务（外资企业增加报关员一名），该联络员（报关员）工资由乙方负责按月支付，工资标准为每人每月不少于人民币(略)元，如乙方不配合或不执行和不支付该联络员（报关员）工资的，视乙方违约；如甲方选派的人员不称职，乙方可向甲方书面申明该人员不称职的理由，并书面申请更换该人员，经甲方核实情况无误后另行再选派其他人选担任此职。3、该租赁物截污管网工程费用(略)元按(略)年分摊，年分摊额(略)元。乙方应在合同签订后3日内缴清第一年分摊费(略)元，之后每年对应起始月份(略)日前缴清当年费用。4、甲方物业天面不归属承租方使用范围，由甲方自行使用。5、该厂房第二层及以上楼层承重不得超过(略)公斤/平方米，宿舍第二层及以上楼层承重不得超过(略)公斤/平方米。若因乙方违规使用导致厂房结构出现问题，所产生的全部责任和维修费用由乙方负责。6、租赁期间，非因乙方使用原因导致建筑物出现立柱漏筋、地面下陷、墙体脱落、外墙开裂渗水、房屋天面漏水、管口漏水等结构问题，乙方应及时以书面形式向甲方（社区）提出维修申请。甲方收到申请后，安排人员进行现场勘查，并基于勘查结果拟定维修方案。维修方案须经甲方社区两委会议表决通过后，方可由甲方负责组织实施维修，具体维修等相关费用均由甲方承担。7、甲方免费提供临建物约(略).(略)平方米给乙方使用（限非生产用途），该面积不在合同计租范围内，乙方在履行合同期间负责保养维护，保障安全，期满完好归还，期间加固、日常维护及维修等费用均由乙方承担。如遇政府政策、消防等致需清拆，乙方无条件执行并承担费用。8、宿舍租金为定额：(略)十五、联系方式<div>集体经济组织名称：(略)联系人：(略)联系电话：(略)交易服务机构：(略)联系地址：(略)联系电话：(略)</div>东莞市长安镇招投标服务所(略)年(略)月(略)日</div>前往网上交易 附件<div></div>

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