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[上饶市本级]上饶市信州区庆丰路、中山西路、中山东路、带湖路等9处房产招租

2025-12-19 江西-上饶-信州区

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所在地区：	江西-上饶-信州区	发布日期：	2025年12月19日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目编号:</td><td>JY(略)JX(略)</td></tr><tr><td>项目名称:</td><td>上饶市信州区庆丰路、中山西路、中山东路、带湖路等9处房产招租</td></tr><tr><td>标的名称:</td><td>上饶市信州区秦峰乡秦峰农村公路综合服务站右侧大厅招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区带湖路6号一楼自南向北第2、3、4间招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区中山西路(略)号3-1（原中山西路(略)号3楼）招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区三清路(略)号2-3、5-7楼招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区带湖路(略)号1楼招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区带湖路6号一楼自南向北第1间招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区中山东路信州区工商局大楼(略)楼招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区市管局三江分局房产招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区庆丰路(略)号经贸综合大楼右侧1楼及2楼招租（2年）,挂牌价(略),(略).(略)元<table><tbody><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>标的企业基本情况:</td><td><table><tbody><tr><td>转让标的企业名称：</td></tr><tr><td>所在地区：(略)</td></tr><tr><td>经济类型：</td></tr><tr><td>所属行业：</td></tr><tr><td>注册资本：(略)</td></tr><tr><td> 法定代表人：</td></tr><tr><td>职工人数：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>资产状况:</td><td><table><tbody><tr><td>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>负债总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自审计报告：</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>信息披露期:</td><td>信息披露首日：(略)</td></tr><tr><td>延期处理方式:</td><td>无</td></tr><tr><td>项目简介:</td><td>具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露:</td><td>1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业（(略)）房估字第(略)号《评估报告》。2.标的物交付时间以租赁合同签订为准。3.1-6号标的原有租赁，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。4.租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的(略)日前交清下个季度租金，标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。5.承租履约保证金为3个月租金，在租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。6.8号标的与9号标的存在漏水情况，拍租成交后，由承租方自行负责修缮事宜，费用由承租方承担，8号标的给予2个月装修免租期，9号标的给予1个月装修免租期，装修免租期不在租期内。7.2号标的承租方须安排一名人员值守。8.消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理；水电费、通讯费、保安、保洁等费用由承租方自行负责，费用自理。水电开户手续由承租方自行办理。9.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。(略).承租方在承租期限内，不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，不得从事废旧物品回收，不得扰民等影响周边居民的行业，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求，不得从事违法活动等。(略).未尽事宜详见《拍卖会资料》。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>受让方资格条件:</td></tr><tr><td>投资方资格条件:</td></tr></tbody></table></td><td>1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>与转让相关的其它条件:</td></tr><tr><td>增资扩股实施方案主要内容:</td></tr></tbody></table></td><td><table><tbody><tr><td>1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方交清应付价款及其他相关费用后，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略)</td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>其它需要披露的内容:</td><td>1、价款支付方式：(略)</td></tr><tr><td>联系方式：</td><td>详情咨询：(略)</td></tr></tbody></table><div><div>查看操作说明</div><div>交易主体登录</div></div>

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