湘潭市岳塘区双马街道月华路8号恒大翡翠华庭1984.02平方米商铺及翡翠华庭车位使用权(国资监测编号GR2025HN1003512)-湖南省招标采购-建设招标网

湘潭市岳塘区双马街道月华路8号恒大翡翠华庭1984.02平方米商铺及翡翠华庭车位使用权(国资监测编号GR2025HN1003512)

2025-12-19 湖南-长沙-芙蓉区

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所在地区：	湖南-长沙-芙蓉区	发布日期：	2025年12月19日
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招标采购正文

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<div>湘潭市岳塘区双马街道月华路8号恒大翡翠华庭(略).(略)平方米商铺及翡翠华庭车位使用权(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>标的编号N(略)FCZZ(略)</p><p>挂牌时间(略)-(略)-(略)</p><p>出租底价（起拍价）0.(略)万元 </p><p>标的评估值</p><p>联系方式</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>郴州、沅古坪、金石桥...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>G(略)沪昆高速湖南高...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>长沙市芙蓉区乔庄巷2...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><li>项目公告</li><li>标的介绍</li><li>标的图片</li><li>标的位置</li><li>资料下载</li></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>湘潭市岳塘区双马街道月华路8号恒大翡翠华庭(略).(略)平方米商铺及翡翠华庭车位使用权</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(3)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>湘潭市岳塘区双马街道月华路8号恒大翡翠华庭</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>房地产</td><td>所在层数</td><td>-</td></tr><tr><td>商铺租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>5年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按季度支付</td><td>租金递增方式</td><td>第1-3年租金不变，第4年租金在第3年的基础上递增5%、第5年租金在第4年的基础上递增5%</td></tr><tr><td>装修免租期限</td><td><p>商铺3个月，车位1个月</p></td><td>承租押金</td><td>按成交价计算的一个月租金</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>空置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>标的介绍</td><td>出租标的为恒大翡翠华庭(略).(略)平方米商铺和车位使用权。商铺均为毛坯状态，其中(略).(略)平方米位于翡翠华庭(略)、(略)、(略)栋，另外(略).(略)平方米位于翡翠华庭恒大影城及商业(略)号、(略)号、(略)号；车位为翡翠华庭小区负二层的标准车位。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td><p>1、恒大翡翠华庭(略).(略)平方米商铺已办理不动产权证，权利人为中建五局第三建设有限公司（对应不动产证号为湘（(略)）湘潭市不动产权第(略)号、湘（(略)）湘潭市不动产权第(略)号、湘（(略)）湘潭市不动产权第(略)号、湘（(略)）湘潭市不动产权第(略)号、湘（(略)）湘潭市不动产权第(略)号、湘（(略)）湘潭市不动产权第(略)号、湘（(略)）湘潭市不动产权第(略)号），翡翠华庭车位为第三方抵债给出租方的资产，已签订相关协议，抵债车位共计(略)个，本次出租的车位为抵债车位中的标准车位。</p><p>2、商铺不可经营易燃易爆产品、小额贷款、网络贷款等业务。</p></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>-</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>-</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>-</td></tr><tr><td>租金底价</td><td>(略).(略)（只对租金增值率报价，即意向承租方在系统内的报价为租金底价的增值率。(略)代表无递增，(略)表示递增1%，以此类推）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>中建五局第三建设有限公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、意向承租方应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。湖南联交所不组织意向承租方进行实地勘验。</p><p>[if !supportLists]2、[endif]公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定的承租方所有权利和义务。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]3、[endif]租赁价格不含物业管理费，物业管理费由承租方承担。4、特别告知：(略)<o：(略)</o：(略)</p><p>5、特别告知：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>租金支付方式</p></td><td><p>按季度支付 </p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律法规、规章规定的其他条件。</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>出租方在收到承租押金后2个工作日内，按资产现状与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>一、交易要求：<o：(略)</o：(略)</p><p>1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 <o：(略)</o：(略)</p><p>2、竞租人应保证以不低于标的承租最低增值率报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 <o：(略)</o：(略)</p><p>3、本项目采取动态报价方式确定承租方。增值率最高报价者即承租方。<o：(略)</o：(略)</p><p>4、竞价结束后2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。<o：(略)</o：(略)</p><p>5、承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同。<o：(略)</o：(略)</p><p>6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将第一笔租金汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。<o：(略)</o：(略)</p><p>7、承租方应当在签订《租赁合同》之日起3个工作日内向湖南联交所支付交易服务费。支付标准：(略)<o：(略)</o：(略)</p><p>8、租金价格为含税价。<o：(略)</o：(略)</p><p>9、如承租方未在规定时间内签署前述文件（包括但不限于《电子竞价成交确认书》、《租赁合同》等）或不按公告约定履行付款义务的，自应当签订该文件或履行付款义务之日起逾期5个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形时，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。<o：(略)</o：(略)</p><p></p><p>二、标的资产承租要求：<o：(略)</o：(略)</p><p>1、费用的负担：(略)<o：(略)</o：(略)</p><p>2、承租方须合法经营，按国家法律、法规等依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。<o：(略)</o：(略)</p><p>3、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。<o：(略)</o：(略)</p><p>4、转租的要求：(略)<o：(略)</o：(略)</p><p> 5、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>踏勘联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>意向承租方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)</p><p>一、意向承租方为法人或非法人组织的：</p><p>1.营业执照复印件</p><p>2.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件</p><p>注：(略)</p><p>二、意向受让方为自然人的：</p><p>1.身份证（正反面）复印件</p><p>特别提示：(略)</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、处置方式：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增值率</td><td>2</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金(略)万元以下的（含(略)万元）部分按2%支付；成交租金高于(略)万元低于(略)万元的部分按1.5%支付；成交租金高于(略)万元的部分按1%支付）。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>附件二：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>汪女士</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td> 长沙市岳麓区茶子山路(略)号湘江财富金融中心B座(略)A楼</td></tr><tr><td>技术支行</td><td>毛女士(略)（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的介绍</div><div></div></div><div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe></iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div><div></div>

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