万安县政府-万安县自然资源资产组合包ZDM2025001出让网上拍卖公告-江西省招标采购-建设招标网

万安县政府-万安县自然资源资产组合包ZDM2025001出让网上拍卖公告

2025-08-22 江西-吉安-万安县

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所在地区：	江西-吉安-万安县	发布日期：	2025年8月22日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>索引号：</td><td>D(略)--(略)-(略)</td><td>分类：</td><td>国有土地使用权出让</td></tr><tr><td>发文机关：</td><td>万安县自然资源局</td><td>发文日期：</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>标题：</td><td>万安县自然资源资产组合包ZDM(略)出让网上拍卖公告</td><td>有效性：</td><td>有效</td></tr><tr><td>公开方式：</td><td>主动公开</td><td>公开时限：</td><td>常年公开</td><td>公开范围：</td><td>面向全社会</td></tr></tbody></table>万安县自然资源资产组合包ZDM(略)出让网上拍卖公告 副标题+下载 <div></div><div><img src=https：(略)</div><div>经万安县人民政府批准，决定以网上拍卖方式出让万安县十八口塘公园国有建设用地+国有农用地自然资源资产组合供应项目，并委托江西省公共资源交易集团有限公司(江西省公共资源交易中心）组织实施。现将有关事项公告如下：一、自然资源资产组合包出让基本情况（一）自然资源资产组合包名称：(略)（二）自然资源资产组合包编号：(略)1．总面积：(略)2．位置：(略)（三）自然资源资产组合包详情：?<table><tbody><tr><td>万安县十八口塘公园国有建设用地+国有农用地自然资源资产组合供应项目详情</td></tr><tr><td>概况</td><td>一、自然资源资产组合包基本情况（一）自然资源资产组合包名称：(略)（二）面积十八口塘公园登记单元出让范围包含一宗国有建设用地及十八口塘国有水面，出让面积为(略).(略)平方米（(略).(略)亩），其中：(略)（三）权属来源自然资源统一确权登记。</td></tr><tr><td>规划利用条件</td><td>二、自然资源资产组合包保护与利用规划条件（一）该宗国有建设用地为房地一体出让，出让后不进行开发建设。（二）十八口塘国有水面赋有旅游观光（研学）经营权。在符合国土空间规划前提下，根据自然资源资产的禀赋特点，设置使用条件如下：（1）旅游观光（研学）经营权是指在许可区域基于自然资源的利用，享有的从事旅游业务，包括使用、开发、保护自然资源，自主决定研学项目的日常运营、课程设计，开展生态研学、文化展示，提供相关服务以及管理旅游研学项目的权利。（2）经营项目类型为基于自然资源的利用，从事生态旅游、在校中小学生自然资源研学教育等。（3）基础设施配套以现状修缮改造为主，严禁违规建设开发经营。（4）开发须知：①禁止将污水直接排入水系内。②相关设施的设计、安装、改造、修理、试验及检验、服务要求等应符合国家标准及相关行业规范。③按照“预防为主、防治结合”的防灾减灾方针，经营或主管单位应制定、完善雷电灾害应急预案。应建立健全雷电监测预警系统，完善雷电预警信息的接收与传播机制，及时接收雷电预警信息，当本区域出现或预计即将出现雷电活动时，应停止运营，并实施人员转移。水上设施雷电灾害风险评估及分类应符合国家及行业有关规定。④需执行公安、交通、劳动、质量监督、旅游等有关部门制定和颁布的安全法规，建立完善的安全保卫制度。⑤需建立紧急救援机制，并配备专职医务人员。设有突发事件处理预案，应急处理能力强，事故处理及时、妥当，档案记录准确、齐全。⑥项目开发建设方案需报万安县自然资源局、万安县教体局、万安县水利局、万安县生态环境保护局等相关建设主管部门批复同意。三、自然资源资产的开发要求1．自然资源资产使用必须遵循国家和地方的相关法律法规和政策要求。2．自然资源资产使用需符合《万安县国土空间总体规划((略)-(略)年）》相关要求。3．自然资源资产需在设定的用途范围内使用，不得擅自改变上述用途范围。4．经营项目中涉及需相关政府部门批准的事项，必须得到相关政府部门批准，取得相关合法、合规性文件。</td></tr><tr><td>其他情况说明</td><td>（一）成交价款的缴付自然资源资产组合包出让合同签订之日起(略)日内须缴清成交总价款。其中：(略)若成交价款出现溢价，溢价款则按土地价款与资产价款各占比例分摊。（二）登记发证在竞得人按要求缴纳出让金、交易服务费及有关税费并签订资产出让合同后，按照物权法定的原则，依法依规合理确定已出让资产使用权，为受让人颁发自然资源资产使用权证。（三）税费缴交竞得人签订供应合同后，应及时向万安县税务部门申报交税缴费。未按照规定缴纳税费的，由竞得人自行承担相应责任。（四）资产交付竞得人按供应合同缴清资产出让收益、交易服务费（按土地使用权交易服务费收费标准执行）及相关税费后，供应方应在合同签订一年内将资产交付到位。（五）供应监管万安县自然资源、文化旅游等相关部门按照谁主管、谁监管的原则，结合各自的职能职责，对交付后的自然资源资产权利权能及其规划利用条件、限制条件落实情况进行监管；万安县财政、税务部门对自然资源资产组合供应出让收益收缴做好监管。（六）违约责任1．竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任。2．竞得人不按规定签订《出让合同》，或放弃竞得自然资源资产的，应当承担相应违规违约和法律责任，竞买保证金和交易服务费不予退还。3．竞得人不按供应合同规定及时足额缴纳资产出让收益的，由万安县财政局按日加收违约金额1‰的违约金（违约金随同资产出让收益一并缴入地方国库），延期超过(略)日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。4．本次出让的成交价款为十八口塘公园自然资源资产组合包出让价款，不包括其他费用。</td></tr></tbody></table>（四）自然资源资产组合包拍卖起始价：(略)（五）保证金或保函金额：(略)（六）出让年限：(略)（七）增价幅度：(略)二、竞买申请条件和要求中华人民共和国境内外的法人、其他组织（住宅用地不接受自然人报名参加竞买），符合网上拍卖公告和拍卖须知中明确的资格条件，均可参加本次江西省自然资源资产组合包网上拍卖活动。三、确定竞得入选人方式本次网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、报名及保证金到账（电子保函生效）截止时间竞买申请人可在(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日登录江西省公共资源交易平台自然资源资产网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。温馨提示：1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。2、为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间3-5个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，需提前在银行咨询并办理涉及业务的相关手续。3、网上交易竞买保证金币种为人民币。五、拍卖时间及网址拍卖开始时间为：ZDM(略)：(略)拍卖网址：(略)六、出让资料获取方式本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见须知及其他出让文件。须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。七、资格审查本次自然资源资产组合包网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次自然资源资产组合包不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。八、风险提示竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。操作系统请使用Win(略)，浏览器请使用谷歌、火狐；其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到江西CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。 特此公告联系电话：(略)联系人：(略)万安县自然资源局(略)年(略)月(略)日?</div></div>

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