北京市东城区房屋管理局单一来源北京市东城区房屋管理局东城区保障性住房后期管理服务项目征求意见公示-北京市招标采购-建设招标网

北京市东城区房屋管理局单一来源北京市东城区房屋管理局东城区保障性住房后期管理服务项目征求意见公示

2025-12-30 北京-东城-

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所在地区：	北京-东城-	发布日期：	2025年12月30日
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招标采购正文

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<div>北京市东城区房屋管理局采购北京市东城区房屋管理局东城区保障性住房后期管理服务项目项目单一来源公告 一、项目信息 采购人：(略) 项目名称：(略) 拟采购的货物或服务的说明：(略) 北京市东城区房屋管理局名下的七个保障性住房项目位于朝阳区及丰台区。项目总建筑面积(略).(略)平方米、房屋(略)套。 七个保障房项目原为“廉租实物住房”，居住群体多为低保、低收入、残疾、困难、两牢释放需安置等人员，无固定工作者居多，依赖救助政策、零工收入或亲友救济维持生计，有关法律法规意识、理解能力薄弱，对于其仅享有配租居住权的保障房易产生产权归属的概念混淆，且属于跨区分配入住，管理协调难度较大。尤其在面对患有精神疾病、无人监护、无生活自理能力、有关行为存在扰民及严重安全隐患的特殊人员时，情况更为复杂，管理难度更是升级掣肘。经统计，七个保障房项目(略)%以上为一人户和大龄住户，且精残、智残、肢残(略)余户，占入住户比约(略)%。 近些年来，由于一人户精神残疾且无人监管引发的各类室内安全隐患和衍生问题频发，诸如住欣家园(略)号楼(略)室承租人王加兴、首开畅心园7号楼(略)室左京海，现两户虽已腾退，但过程异常艰难，且事后未建立联动预见处理机制。目前七个保障房项目仍有重点户(略)户，其中一般重点户(略)户、安全隐患重点户(略)户、特殊安全隐患重点户8户。 拟采购的货物或服务的预算金额：(略) 采用单一来源采购方式的原因及说明： 在保障房项目的管理与运营中，选择单一来源采购方式并非偶然之举，而是综合考量项目特性、管理需求以及实际效益后的审慎决策，具有充分的合理性、必要性与可行性。主要体现在以下四个关键方面：(略) 二、拟定供应商信息 北京京诚集团有限责任公司 三、公示期限 　(略)-(略)-(略)至 (略)-(略)-(略) 四、其他补充事宜： 五、联系方式 1.采购人 联 系 人：(略) 联系地址：(略) 联系电话：(略) 2.财政部门 联 系 人：(略) 联系地址：(略) 联系电话：(略) 3.采购代理机构 联 系 人：(略) 联系电话：(略) 附件：1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；2、评审专家和代理机构分别出具的招标文件无歧视性条款、招标过程未受质疑相关意见材料；3、其他附件；需要采购的产品或服务清单：</div>

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