重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市南岸区花园路街道丹龙路16号11、12幢裙楼底层5号门面（第一次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市南岸区花园路街道丹龙路16号11、12幢裙楼底层5号门面（第一次拍卖）的公告

2025-12-30 重庆-九龙坡-

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所在地区：	重庆-九龙坡-	发布日期：	2025年12月30日
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<div><div>重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市南岸区花园路街道丹龙路(略)号(略)、(略)幢裙楼底层5号门面（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>特别提醒：(略)公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告重庆市九龙坡区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（即(略)小时，延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)该标的坐落于重庆市南岸区花园路街道丹龙路(略)号(略)、(略)幢裙楼底层5号门面，为“骏逸第一江岸”小区临街底商，房屋建筑面积(略).(略)平方米，套内面积(略).(略)平方米。据评估报告显示，该标的位于地上1层，层高约5.6米。钢筋混凝土结构，房屋用途为商业服务，土地使用权类型为出让，装饰装修情况详见评估报告。评估价：(略)二、看样及咨询方式：(略)特别提醒：(略)三、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续应于竞价程序开始5日前向重庆市九龙坡区人民法院提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市九龙坡区人民法院办理交接手续。如委托代理人手续不全，竞买活动认定为参拍人本人的行为，成交后裁定参拍人为买受人，（参拍人即为京东的实名注册人）。3、多人联合竞买的标的物的应于竞价程序开始5日前向重庆市九龙坡区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。4、优先购买权人应于竞价程序开始7日前向重庆市九龙坡区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。5、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：(略)6、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。四、拍卖方式本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)五、已通知案件申请执行人、被执行人。（无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知）。对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始5日前内与本院联系。人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。六、标的物瑕疵：(略)特别提醒：1、本次拍卖标的物已查封、有抵押，现空置。2、本次拍卖包含房屋所有权、占用范围内的土地使用权、室内不可移动的装饰装修及固定的设备设施，不包括室内动产、债权债务等其他财产和权益。3、据辉昱和拍工作人员现场勘查发现，室内结构有改动并分隔成多个房间，标的物是否系违法建筑，是否进行产权登记，是否能办理产权证书请竞买人自行了解并承担相应风险，扩建改建，整改所产生的相关费用由买受人自行了解并承担。若室内结构发生改变，本院不负责恢复物理边界，涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。拍卖成交后,标的物以产权证书记载的面积进行交付,若存在违法建筑不在本次交付范围内，拍卖标的按产权证进行交付，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构固定装修及内在质量以移交时的现状为准。4、据辉昱和拍工作人员现场勘查发现，标的物室内光线较为昏暗且有瓷砖脱落、损坏等情况，请竞买人务必实地看样了解，若后续需要修复而产生的费用由买受人自行承担。5、本次拍卖标的物证载位于“重庆市重庆市南岸区花园路街道丹龙路(略)号(略)、(略)幢裙楼底层5号门面”，现场勘查地址为“南滨西路(略)号附5号”，所处位置由物业工作人员指认确定两者为同一地址，请竞买人注意。6、本次拍卖标的物证载位于底层，勘查发现实际位于地上1层，请竞买人注意。7、据辉昱和拍工作人员在物业管理公司处了解到，本次拍卖标的物自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，欠缴商铺物管费(略)元。具体欠费情况以及是否还拖欠违约金在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解并承担。8、据辉昱和拍工作人员向物业服务中心了解到，本次拍卖标的物不通气，请竞买人注意并自行向相关部门了解确认。9、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电等所有欠费由买受人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。(略)、标的物的所有欠费(包括但不限于上述欠费)由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。(略)、上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。七、报名及尾款缴纳1、竞买人应于拍卖会前在京东网进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户(户名：(略)2、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。八、标的物的过户及税费缴纳：(略)九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十、按照法释〔(略)）(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询公司：(略)咨询电话：(略)重庆市九龙坡区人民法院咨询电话：(略)重庆市九龙坡区人民法院地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)京东技术咨询：(略)重庆市九龙坡区人民法院二〇二五年十二月三十日</div></div></div></div>

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