云南省昆明市中级人民法院关于昆明市高新区鼎易天城10幢1单元共计301处房产整体拍卖（第一次拍卖）的公告-云南省招标采购-建设招标网

云南省昆明市中级人民法院关于昆明市高新区鼎易天城10幢1单元共计301处房产整体拍卖（第一次拍卖）的公告

2025-12-30 云南-昆明-西山区

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所在地区：	云南-昆明-西山区	发布日期：	2025年12月30日
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<div><div>云南省昆明市中级人民法院关于昆明市高新区鼎易天城(略)幢1单元共计(略)处房产整体拍卖（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>我院受理的中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司与云南鼎易酒店管理有限责任公司、云南奥储必力投资有限责任公司、云南鼎易房地产开发有限责任公司、富民鼎龙凯易房地产开发有限公司、张贵华、张琼仙、张贵平、张树仙、朱存琼、蒋述能、张珮蒂、蒋博然、张帆借款合同纠纷一案，执行案号：(略)云南省昆明市中级人民法院关于昆明市高新区鼎易天城(略)幢1单元共计(略)处房产整体拍卖公告（第一次拍卖）云南省昆明市中级人民法院将(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在云南省昆明市中级人民法院京东司法拍卖网络平台上（网址：(略)执行案号：(略)一、拍卖标的：(略)<table><tbody><tr><td>序号</td><td>不动产权证号</td><td>标的物名称</td><td>面积（㎡）</td><td>评估价（元）</td><td>一拍起拍价（元）</td><td>保证金（元）</td><td>加价幅度（元）</td></tr><tr><td>1</td><td>详见清单</td><td>昆明市高新区鼎易天城(略)幢1单元共计(略)处房产整体拍卖</td><td>详见清单</td><td>(略),(略),(略).(略)</td><td>(略),(略),(略).(略)</td><td>(略),(略),(略).(略)</td><td>(略),(略).(略)</td></tr></tbody></table>评估价：(略)特别提示：(略)昆明高新区鼎易天城(略)幢1单元共(略)层,本次拍卖的标的范围为第1-6层、(略)-(略)层,共(略)套，整幢建筑分布有7部垂直电梯，4部观光电梯，2部步行梯及消防通道。该建筑物建成于(略)年左右，内部设施良好、功能齐全，供水、供电、通讯、通风、消防等设施一应俱全，使用功能较为完善：(略)其中1-6层证载用途为商业用房，(略)-(略)层证载用途为住宅。目前实际用途为：(略)本次拍卖标的的土地证明确1-6层、(略)-(略)层为城镇住宅用地，土地性质均为出让。1-6层当地产(略)年相关当事人移交的土地证为商业用地，评估公司(略)年查询的《房产登记信息查询情况说明表》中土地为城镇住宅用地，分摊面积以评估公司查询的为准，查询信息表中无土地使用期限，土地使用期限根据原来的土地证确定。(略)-(略)层证载用途为住房，实际为酒店。（以上信息摘自《涉执房地产处置司法评估报告—云安房土资司房屋评字[(略)]第(略)号》）。瑕疵说明：1.租赁、占有使用、腾空情况：根据了解，本次拍卖的标的为昆明高新区鼎易天城(略)幢1单元第1-6层、(略)-(略)层,共(略)套。现有资料载明：(略)2.暂未查询到标的物欠缴水、电、燃气费用等情况，成交后若涉及水、电、燃气等欠费均依据相关法律规定办理。3.相关欠费的缴付按照国家相关法规执行。4.其他：(略)评估价：(略)拍卖提醒：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人领取执行裁定书后(略)个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、燃气、物业管理等欠费的缴付按照国家相关法规执行。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。七、对上述标的权属有异议者、主张优先购买权人，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前将通过网拍系统对竞买人所缴付的保证金进行冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者网上支付。缴纳方式：银行付款：(略)十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院监督电话：(略)京东技术咨询：(略)联系地址：(略)详细信息可在“云南省昆明市中级人民法院京东司法拍卖网络平台上（网址：(略)云南省昆明市中级人民法院二〇二五年十二月三十日</div></div></div></div>

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