湖北省武汉市中级人民法院关于坐落于郑州市管城回族区玉城街23号院1号楼3层附156号商铺、权证号为豫（2020）郑州市不动产权第0399725号（第一次拍卖）的公告-山东省招标采购-建设招标网

湖北省武汉市中级人民法院关于坐落于郑州市管城回族区玉城街23号院1号楼3层附156号商铺、权证号为豫（2020）郑州市不动产权第0399725号（第一次拍卖）的公告

2025-12-31 山东-济南-市中区

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所在地区：	山东-济南-市中区	发布日期：	2025年12月31日
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<div><div>湖北省武汉市中级人民法院关于坐落于郑州市管城回族区玉城街(略)号院1号楼3层附(略)号商铺、权证号为豫（(略)）郑州市不动产权第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>湖北省武汉市中级人民法院将于(略)年1月(略)日(略)时至(略)年2月1日(略)时止（延时除外）在武汉市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：(略)一、拍卖标的：(略)评估价：(略)特别提醒：(略)1、请意向竞买人务必详细阅读评估报告中披露的内容，商铺具体情况请意向买受人前往标的物现场进行实地了解，买受人参与竞拍即视为接受拍品的现状和一切已知、未知的瑕疵，本院不承担上述标的物一切已知及未知的瑕疵保证责任。2、部分标的物与不在本次拍卖范围内的商铺整体打通使用。如成交，需买受人自行与非本案执行拍卖的商铺产权人协商物理隔断事宜，且所产生的费用由买受人自行承担。另，根据现场查勘情况，有部分商铺现状已经发生改变，存在入户通道、楼梯已经封闭的情况，请意向买受人前往标的物现场进行实地了解。标的物以交付时的现状为准，买受人参与竞拍即视为接受拍品的现状和一切已知、未知的瑕疵，本院不承担上述标的物一切已知及未知的瑕疵保证责任。3、本案执行拍卖标的物为郑州市管城回族区的(略)套房地产，其中有(略)户提交了租赁合同，该(略)处房地产为带租赁拍卖（租赁情况详见评估报告及附表），其他拍卖标的物均为去租赁拍卖。有部分标的物有案外人及开发商使用的情况，请意向竞买人务必详细阅读评估报告中披露的内容，商铺具体情况请意向买受人前往标的物现场进行实地了解。4、展示照片并非与拍卖标的物实际坐落、现状一一对应，请竞拍人参拍前务必实地了解拍卖标的物坐落及现状。租赁附表（摘录自评估报告）：<table><tbody><tr><td>序号</td><td>坐落</td><td>所在楼层/总楼层</td><td>建筑面积㎡</td><td>租赁面积㎡</td><td>商铺名称</td><td>租赁时间</td></tr><tr><td>1</td><td>管城回族区玉城街(略)号院5号楼2层附(略)号</td><td>2/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>千悦汇足疗</td><td>(略)年1月(略)日-(略)年1月(略)日</td></tr><tr><td>2</td><td>管城回族区南五里堡街(略)号院3号楼1-2层附(略)</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>赵氏砂锅</td><td>(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>3</td><td>管城回族区南五里堡街(略)号院6号楼3层附(略)</td><td>3/(略)</td><td>(略).1</td><td>(略).1㎡</td><td>谜尚服饰</td><td>(略)年(略)月1日-(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>4</td><td>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商3</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>砺志教育</td><td>(略)年4月(略)日-(略)年4月9日</td></tr><tr><td>5</td><td>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商4</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>玉成街炒鸡</td><td>(略)年1月1日-(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>6</td><td>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商9</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).5</td><td>(略).5㎡</td><td>赵汝飞练字</td><td>(略)年3月1日-(略)年2月8日</td></tr><tr><td>7</td><td>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商(略)</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>菡美美容</td><td>(略)年4月(略)日-(略)年4月(略)日</td></tr><tr><td>8</td><td>管城回族区玉城街(略)号院2号楼1层商(略)</td><td>1/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>禾里造型</td><td>(略)年1月4日-(略)年1月3日</td></tr><tr><td>9</td><td>管城回族区玉城街(略)号院3号楼3层商(略)</td><td>3/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>大山教育</td><td>(略)年8月(略)日-(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>(略)</td><td>管城回族区玉城街(略)号院4号楼1-2层商(略)</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>宠物医院</td><td>自(略)年1月(略)日-(略)年1月(略)日</td></tr><tr><td>(略)</td><td>管城回族区南众城街(略)号院1号楼1-2层附2</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)㎡</td><td>源鵬生活超市（一楼）</td><td>(略)年2月(略)日-(略)年2月(略)日</td></tr><tr><td>(略)</td><td>管城回族区南众城街(略)号院2号楼1-2层附(略)</td><td>1-2/(略)</td><td>(略).6</td><td>(略).6㎡</td><td>一格书店</td><td>(略)年1月1日-(略)年(略)月(略)日</td></tr></tbody></table>二、咨询的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：(略)七、特别声明：(略)买受人凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。1、过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和本拍品所需补缴的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人/企业所得税、房产税和其他相关税费，以相关部门最终核定为准），按照法律规定各自承担。2、根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院报告原因并提交询税材料、申请预留应当由被执行人承担的税费金额）。3、买受人逾期申请退还已垫税款的，按以下规则处理：(略)可能存在欠缴的水、电、气和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年1月(略)日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。本执行案件相关文书已邮寄或在湖北法院司法送达网公告送达，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十个工作日内，拍卖余款在(略)年2月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上京东网查询，或拨打京东客服电话。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本标的物调查情况摘录自山东上和土地房地产资产评估测绘有限公司武汉分公司作出的报告编号为上和【(略)】房估讼第(略)号。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，本次拍卖标的物仅由湖北同伦拍拍科技有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。标的物详情咨询电话：(略)-(略)（湖北同伦拍拍科技有限公司）法院监督电话：(略)联系地址：(略)网 址：(略)京东司法拍卖服务热线：(略)湖北省武汉市中级人民法院(略)年(略)月(略)日</div></div></div></div>

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