GZ659商业综合体项目GZ659、GZ670商业综合体项目方案设计招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

GZ659商业综合体项目GZ659、GZ670商业综合体项目方案设计招标公告

2026-01-06 江苏-扬州-广陵区

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所在地区：	江苏-扬州-广陵区	发布日期：	2026年1月6日
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招标采购正文

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GZ(略)、GZ(略)商业综合体项目方案设计<o：(略)</o：(略)招标公告<o：(略)</o：(略)1. 招标条件 <o：(略)</o：(略)本招标项目GZ(略)、GZ(略)商业综合体项目已由扬州市广陵区数据局以 扬广数备[(略)](略)、(略)号批准建设，项目建设单位为扬州广合泓盛置业有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目GZ(略)、GZ(略)商业综合体项目方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。<o：(略)</o：(略)2. 项目概况与招标范围 <o：(略)</o：(略)2.1 建设地点：北至文昌路、东至沙施河、南至运河西路、西至解放南路。 <o：(略)</o：(略)2.2 建设规模：GZ6(略)、GZ6(略)地块总用地面积约3.(略)万?。 <o：(略)</o：(略)2.3 招标范围：(略)<o：(略)</o：(略)2.4 合同估算价：约(略)万元<o：(略)</o：(略)2.5 设计周期：(略)<o：(略)</o：(略)3. 投标人资格要求 <o：(略)</o：(略)本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：(略)<o：(略)</o：(略)3.1 投标人应在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，并具备的资质及其等级必须满足下列条件：(略)<o：(略)</o：(略)3.2 投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师注册资格，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：(略)<o：(略)</o：(略)2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 <o：(略)</o：(略)3.3 本工程设置以下可选条件作为投标人资格要求：(略)<o：(略)</o：(略)3.4 投标人应具备的其他要求：(略)<o：(略)</o：(略)3.4.1 具有独立订立合同的能力； <o：(略)</o：(略)3.4.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级等满足招标公告要求； <o：(略)</o：(略)3.4.3 资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； <o：(略)</o：(略)3.4.4 投标人近三个月((略)年(略)月至(略)年(略)月)中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件;截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册(名册中包含授权委托人、拟派项目总负责人)：(略)<o：(略)</o：(略)3.4.5 本次招标不接受联合体投标。 <o：(略)</o：(略)3.5 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（(略)）(略) 号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。 <o：(略)</o：(略)（1）评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。 <o：(略)</o：(略)（2）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 <o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)3.6 符合法律法规规定的其它要求。 <o：(略)</o：(略)3.7 投标单位投标方案均不退还，在招标人按约定支付另两名中标候选人单位补偿费用后，其知识产权属招标人所有。招标人可以选择中标单位任意方案的部分内容融入主推方案设计；（第二、第三中标候选人的设计成果归招标人所有，第二、第三名中标候选人设计费补偿标准为人民币(略)万元（含税）。中标人确定后，招标人与第二、第三中标候选人另行签订设计费补偿费的相关协议。其余名次不补偿。招标人支付设计费补偿后，投标人的设计成果均归招标人所有。） <o：(略)</o：(略)4. 招标文件的获取 <o：(略)</o：(略)4.1 招标文件获取时间为：(略)<o：(略)</o：(略)4.2 招标文件获取方式：(略)<o：(略)</o：(略)4.3 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)<o：(略)</o：(略)5. 投标截止时间 <o：(略)</o：(略)5.1 递交投标文件截止时间为：(略)<o：(略)</o：(略)5.2 逾期送达或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的投标文件，招标人不予接收。 <o：(略)</o：(略)5.3 投标文件制作工具是指：(略)<o：(略)</o：(略)6.资格审查 <o：(略)</o：(略)本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 <o：(略)</o：(略)7.评标方法 <o：(略)</o：(略)本项目采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。 <o：(略)</o：(略)8.发布公告的媒介 <o：(略)</o：(略)本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易中心上发布。<o：(略)</o：(略)9.联系方式<o：(略)</o：(略)招 标 人：扬州广合泓盛置业有限公司招标代理机构：江苏志诚工程咨询管理有限公司<o：(略)</o：(略)地 址：地 址：扬州市邗江区文昌西路 (略) 号金都汇商务楼 3 楼<o：(略)</o：(略)邮 编：邮 编：<o：(略)</o：(略)联 系 人：罗勇联 系 人：田明姣、董琪<o：(略)</o：(略)电 话：电 话：(略)-(略) <o：(略)</o：(略)传 真：传 真：<o：(略)</o：(略)电子邮件：电子邮件：(略)@qq.com<o：(略)</o：(略)(略).备注<o：(略)</o：(略)1、本次招标采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，进行电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节流程。技术人员联系方式：(略)<o：(略)</o：(略)2、潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施 办法》（苏建规字【(略)】4 号文）。异议受理的联系方式：(略)<o：(略)</o：(略)(略).3评标办法<o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>分值构成(总分(略)分)<o：(略)</o：(略)</td><td>商务标：(略)<o：(略)</o：(略)经济标：(略)<o：(略)</o：(略)技术标：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>序号<o：(略)</o：(略)</td><td>评审项<o：(略)</o：(略)</td><td>评分因素<o：(略)</o：(略)（偏差率）<o：(略)</o：(略)</td><td>评分标准<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>技术标<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对招标项目的理解和总体设计思路（6分）<o：(略)</o：(略)</td><td>总体思路清晰，理解深刻，有独到见解，针对性较强，立意较新，符合规划要求，符合项目实际情况。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>对招标项目设计的特点、关键问<o：(略)</o：(略)题的认识及其对策措施（6分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对本项目设计的特点、关键问题的认识、把握是否准确，所提出的措施是否有效可行。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>总体功能布局<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>项目的总体功能布局是否合理，交通组织是否科学、合理，停车配套是否完善，生产、生活流线组织是否科学、合理。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>整体建筑风格<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>整体风貌是否简洁、大气，与周边环境、建筑风貌是否相协调。单体建筑设计立意是否较新，是否注重节能环保，是否能较好地体现低碳、生态理念。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>单体建筑设计<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对投标人提供的建筑单体功能是否设计合理，是否满足不同功能需求，公共空间是否能够共享使用进行评价。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>经济技术指标和设计说明（8分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对投标人提供的设计说明的完整性、逻辑性以及经济技术指标的合理性进行评价。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>户型设计（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对投标人提供户型设计的舒适性、空间利用率、功能分区的合理性进行评价。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交通组织（8分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对投标人提供的交通组织分析、室外公共活动空间、未来发展的趋势进行评价。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>设计质量保证措施和进度保证措施（3分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对投标人提供的进度保证措施和质量保证措施进行评价。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>投资估算（3分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对投标人依据现有的资料和计算方法提供的工程投资估算的合理性进行评价。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>设计报价（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>报价评审<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>各投标单位有效报价的平均值（若小于7家时取所有单位的平均值，若7≤有效投标文件＜(略)家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥(略)家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）作为评标基准价，投标人报价为评标基准的得满分(略)分，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（计算出的分值保留2位小数）<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注：<o：(略)</o：(略)1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；<o：(略)</o：(略)2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>商务标<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>企业获奖<o：(略)</o：(略)（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>自(略)年1月1日以来（以获奖文件或证书时间为准），投标人承担的公建项目，获得市级及以上设计奖项的，每提供一个得1分；本项最高得2分。提供获奖证书或获奖文件原件扫描上传。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>企业业绩 <o：(略)</o：(略)（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>自(略)年1月1日以来（以合同签约时间为准），投标人承担(略)万平方米及以上的公建项目设计的，每提供一个得1分，最高得2分。提供合同原件扫描上传。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目负责人<o：(略)</o：(略)业绩（1分）<o：(略)</o：(略)</td><td>自(略)年1月1日以来（以合同签约时间为准），项目负责人承担过(略)万平方米及以上的公建项目设计的，每提供一个得1分，最高得1分。提供合同原件扫描上传。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目设计团队实力（5分）<o：(略)</o：(略)</td><td>项目组成员配置（不含项目负责人）（5分）<o：(略)</o：(略)1、建筑专业负责人1名，具备建筑专业高级工程师及以上职称同时具备一级注册建筑师执业资格的得1分。<o：(略)</o：(略)2、结构专业设计负责人1名，具备结构相关专业高级工程师及以上职称同时具备一级注册结构工程师执业资格的得1分。<o：(略)</o：(略)3、给排水专业负责人1名，具备给排水相关专业高级工程师及以上职称同时具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得1分。<o：(略)</o：(略)4、电气专业负责人1名，具备电气相关专业高级工程师及以上职称同时具有注册电气工程师（供配电）资格的得1分。<o：(略)</o：(略)5、暖通专业设计负责人1名，具备高级工程师及以上职称同时具有注册电气工程师（暖通空调）资格的得1分。 <o：(略)</o：(略)注：<o：(略)</o：(略)1、上述人员一人一岗，不得兼任。<o：(略)</o：(略)2、提供所有人员证书原件扫描件以及所有人员(略)年(略)月至(略)年(略)月三个月内任意一个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，否则相关人员不予认可。(高等院校、科研机构、**管理等部门不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册(名册中包含授权委托人、拟派项目总负责人)：(略)<o：(略)</o：(略)3、提供的所有人员证书在全国建筑市场监管公共服务平台能够查询。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div>(略).4定标标准：<o：(略)</o：(略)（1）设计文件与招标文件设计深度、设计任务书的契合程度<o：(略)</o：(略)（2）企业实力 <o：(略)</o：(略)①过往业绩：(略)<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)（3）企业信誉<o：(略)</o：(略)①自(略)年1月1日企业承担的工程获得设计奖项。如：(略)<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)(略)6年(略)月(略)日<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)

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