呼伦贝尔市海拉尔区胜利办统建小区24号楼、26号楼之间房产办自建房招租（年租金底价95000元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1000265)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼伦贝尔市海拉尔区胜利办统建小区24号楼、26号楼之间房产办自建房招租（年租金底价95000元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1000265)

2026-01-11 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年1月11日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼伦贝尔市海拉尔区胜利办统建小区(略)号楼、(略)号楼之间房产办自建房招租（年租金底价(略)元，租期3年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>以实际勘验情况为准</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>呼伦贝尔海拉尔区胜利办统建小区</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>1层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>一年一付</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>使用中</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>以实地勘验为准</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>以公告内容为准</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>黑龙江卓为房地产土地资产评估有限责任公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>呼伦贝尔市人民政府</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次出租标的公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。</p><p>2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目1年的招租底价。</p><p>3、请各意向承租方亲自勘验标的（无论意向承租方是否查勘过现场，均被认为其已查勘过现场，对本项目的所有风险、义务内容已经全面了解,并已充分考虑了各种因素：(略)</p><p>4、标的勘验：(略)</p><p>5、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”：</p><p>（1）意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价，报价时间未结束前，可重新进行报价，所有意向承租方以最后一次报价为准；报价结束后，最高报价即为成交价（两个或以上意向承租方的最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价），原承租方参与竞价的按照“特别告知”第6条执行；（2）报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。</p><p>6、本次出租房产有原承租方，原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：(略)</p><p>7、本项目不允许联合承租。</p><p>8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>(略)、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一年一付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见与租赁相关的其他条件</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，承租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后5个工作日内将首年租金、押金支付至出租方指定账户，出租方在收到首年租金、押金后(略)个工作日内与承租方签订《租赁合同》。中心在收到租赁合同后从保证金中扣除交易服务费并在3个工作日内出具交易凭证。</p><p>3、房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。</p><p>4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责</p><p>任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。</p><p>5、出租方收到首年度租金后(略)个工作日内与承租方办理完毕标的移交。</p><p>6、税费的负担：(略)</p><p>7、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。</p><p>8、对承租标的的使用要求：(略)</p><p>9、承租标的的维修要求：(略)</p><p>(略)、承租标的的改善要求：(略)</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>见特别告知</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx</p><p>承租申请书.doc</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；</p><p>（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；</p><p>（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）无以上违约行为且竞租成功，中心在收到租赁双方签订的《租赁合同》后3个工作日内，从保证金中扣除交易服务费，并将剩余保证金部分原渠道无息退还承租方;</p><p>（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还；</p><p>（3）原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金，中心在收到出租方出具的书面“房屋腾退完毕说明”后3个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/一次报价</td><td>增价幅度（元）</td><td>-</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>-</td></tr><tr><td>服务费</td><td>原租户底价成交的按成交价的3%；其他情形按成交价的5%收取</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>田经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3 号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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