锡林浩特市锡林大街88号房产（原玖苑国际饭店）整体出售(国资监测编号GR2025NM1007726-2)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

锡林浩特市锡林大街88号房产（原玖苑国际饭店）整体出售(国资监测编号GR2025NM1007726-2)

2026-01-12 内蒙古-锡林-锡林浩特市

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所在地区：	内蒙古-锡林-锡林浩特市	发布日期：	2026年1月12日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>锡林浩特市锡林大街(略)号房产（原玖苑国际饭店）整体出售</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)-2</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>酒店与办公楼A座、办公楼、办公楼裙楼 房地产相连通,内部空间可以联通使用，酒店及办公楼A座、办公楼、办公楼裙楼合计建筑面积 (略).(略) ㎡,宴会厅面积(略).(略)m(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>锡林浩特市锡林大街(略)号</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>以不动产部门登记为准</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>(略).7</td><td>使用期限</td><td>至(略).(略).(略)</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让</td><td>房产类型</td><td>办公、宾馆、商业</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>所在层数</td><td>办公1-6；商业1-4；宾馆1-(略)</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>详见标的</td><td>房屋朝向</td><td>详见标的</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>酒店洗浴部分在租中</td><td>装修情况</td><td>精装</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>无</td><td>配备电梯</td><td>有</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>无</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>锡林浩特玖苑国际饭店是锡林郭勒盟的地标性建筑，毗邻恬静宜人的锡林湖畔，按国家五星级标准投资建造的国际型饭店，饭店拥有豪华智能化客房(略)间。以上内容仅供参考，具体情况以标的实际勘验情况为准。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>无</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>博文房地产评估造价集团有限公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td><p>本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>董事会决议</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古地质矿产集团有限公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次转让标的为锡林浩特市锡林大街(略)号房产（原玖苑国际饭店），其中包含地勘九院办公楼房产证中裙楼部分（蒙（(略)）锡林浩特市不动产权第(略)号（裙楼部分））、酒店大楼（蒙房权证锡林浩特市字第(略)（酒店主体））、贵宾楼（蒙房权证锡林浩特市字第(略)（宴会厅部分））。</p><p>2、因洗浴大厅门头建造时超占了约(略)平方米（具体平米数以不动产部门测量为准）的土地，办理不动产证时涉及补缴占地补偿款，需要受让方自行承担该费用，具体金额提前咨询不动产部门。</p><p>3、本次转让标的涉及的房屋面积最终以不动产登记部门核定面积为准，转让价格不因面积变化而调整。</p><p>4、图片经供参考，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，并与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由放弃受让房产。</p><p>5、如上内容均来自于转让方提供的资料，评估报告等文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。请各意向受让方亲自勘验标的，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露承担瑕疵担保责任。</p><p>6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>无</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与转让相关的其他条件”</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准,勘验现场做好拍照、录像工作。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，并在竞价结束次日起(略)个工作日内签订交易合同。受让方应当在交易合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将交易价款一次性支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款之日起3个工作日内出具交易凭证，并在交易凭证出具后3个工作日内将交易价款转付至转让方指定账户。</p><p>3、受让方需自行办理房屋权属证书，转让方给予配合协助，办理产权权属变更过户过程中涉及的各项税费由转、受双方按照国家规定分别承担。</p><p>4、转让方在收到全部交易价款之日起(略)个工作日内完成标的及相关权属资料的交接工作。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。交房前，转让方承担因使用该标的所产生的全部费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用）。房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。</p><p>5、受让方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>标的勘验：(略)</p><p>勘验地址：(略)</p><p>勘验联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>受让申请书.doc现场勘验确认表.doc意向方提供资料清单.doc</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：(略)</p><p>1、意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；</p><p>2、最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、付清全部交易价款或交易服务费的；</p><p>3、未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>4、未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；</p><p>5、意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>6、违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>处置方法：</p><p>1、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。</p><p>2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按照内蒙古产权交易中心收费办法收取</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>内蒙古产权交易中心收费办法.pdf</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>张国强、王丽娟</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)、(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>项目公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>锡林浩特市赛罕路(略)号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>艾经理 (略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>内蒙古产权交易中心官网（www.nmcqjy.com）</td></tr></tbody></table></div>竞价报名请到网址：(略)

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