重庆市南岸区人民法院关于重庆市綦江区文龙街道滨河大道34号德宜信东方新天地附20号房屋（第二次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市南岸区人民法院关于重庆市綦江区文龙街道滨河大道34号德宜信东方新天地附20号房屋（第二次拍卖）的公告

2026-01-14 重庆-南岸-

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所在地区：	重庆-南岸-	发布日期：	2026年1月14日
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<div><div>重庆市南岸区人民法院关于重庆市綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号房屋（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>拍卖公告重庆市南岸区人民法院将于(略)年2月2日(略)时至(略)年2月3日(略)时（延时的除外），在重庆市南岸区人民法院京东网司法拍卖平台（网址：(略)一、拍卖标的物：(略)据评估报告记载：<table><tbody><tr><td>拍卖标的</td><td>坐落</td><td>产权证号</td><td>登记用途</td><td>实际用途</td><td>建筑面积（m2）</td><td>套内面积（m2）</td><td>物业欠费情况</td></tr><tr><td>1</td><td>綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号</td><td>渝（(略)）綦江区不动产权第(略)号</td><td>其他商服用地/商业服务</td><td>惠家生鲜超市（案外人使用）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>截止(略)年9月未查询到物业欠费，物业电话：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号</td><td>渝（(略)）綦江区不动产权第(略)号</td><td>其他商服用地/商业服务</td><td>空置</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>截止(略)年9月未查询到物业欠费，物业电话：(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号</td><td>渝（(略)）綦江区不动产权第(略)号</td><td>其他商服用地/商业服务</td><td>空置</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>截止(略)年9月未查询到物业欠费，物业电话：(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号</td><td>渝（(略)）綦江区不动产权第(略)号</td><td>其他商服用地/商业服务</td><td>临时仓库（第三人使用）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).6</td><td>截止(略)年9月未查询到物业欠费，物业电话：(略)</td></tr><tr><td>5</td><td>綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号</td><td>渝（(略)）綦江区不动产权第(略)号</td><td>其他商服用地/商业服务</td><td>临时仓库（第三人使用）</td><td>(略)..(略)</td><td>(略).8</td><td>截止(略)年9月未查询到物业欠费，物业电话：(略)</td></tr><tr><td>6</td><td>綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号</td><td>渝（(略)）綦江区不动产权第(略)号</td><td>其他商服用地/商业服务</td><td>保利管道、朴乐防水（第三人使用）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>截止(略)年9月未查询到物业欠费，物业电话：(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>綦江区文龙街道九龙大道(略)号2栋附1号</td><td>(略)房地证(略)字第(略)号</td><td>住宅/商业</td><td>瓦缸烤鱼（已出租）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>截止(略)年9月查询到物业欠费为(略)元，物业电话：(略)</td></tr><tr><td>8</td><td>綦江区文龙街道九龙大道(略)号(略)幢附3号</td><td>(略)房地证(略)字第(略)号</td><td>住宅/商业</td><td>铂乐尼装饰、翠竹北渡鱼总店（分成两部分出租）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>截止(略)年9月查询到物业欠费为(略).5元，物业电话：(略)</td></tr></tbody></table>备注：(略)2.标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。其他详情见附件《评估报告》。（本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）评估价：(略)特别提醒：1.以上房屋有抵押、查封。2.本院执行中了解到，个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：(略)3.其中标的①“綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地附(略)号”,案外人使用，目前用作“惠家生鲜超市”。标的④“綦江区文龙街道九龙大道(略)号2栋附1号”已出租，为带租拍卖，目前用作“瓦缸烤鱼”。根据《房屋租赁合同》记载：(略)标的⑧“綦江区文龙街道九龙大道(略)号(略)幢附3号”已分为两部分出租，为带租拍卖，目前用作“铂乐尼装饰、翠竹北渡鱼总店”。其中(略).5平方米与“綦江区文龙街道九龙大道(略)号附4号”内部打通租作“铂乐尼装饰”，根据《房屋租赁合同》记载：(略)4.经现场勘查，对于标的物现状对原本户型及墙体的改动，如后期涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任，请意向竞买人自行看样核实，谨慎参拍。拍卖成交后，买受人应尽快与重庆助拍信息技术有限公司联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。二、咨询、看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能：(略)四、拍卖方式：(略)五、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：(略)（二）委托他人代为竞买的，应在开拍五天前向本院提交合法有效的证明，经本院确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在京东网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（三）多人联合竞买标的物的应于开拍七天前向本院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。（四）本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。（五）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。（六）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人付清全部拍卖价款后，凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。（七）标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费，对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费、等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询！竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。（八）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍七天前与本院联系。七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。京东系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后(略)小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在7日内付清（开户单位：(略)八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。重庆助拍信息技术有限公司(略)-(略)；(略)-(略)本院监督电话：(略)本院地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)重庆市南岸区人民法院(略)年1月(略)日</div></div></div></div>

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