2026年2月9日拍卖公告（湖前）-福建省招标采购-建设招标网

2026年2月9日拍卖公告（湖前）

2026-01-19 福建-福州-鼓楼区

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所在地区：	福建-福州-鼓楼区	发布日期：	2026年1月19日
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招标采购正文

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<hr><tr><td>一、标的的基本情况<table><tbody><tr><td>标的基本情况</td><td>1.福州市鼓楼区东浦路湖前大井(略)号湖前办公楼二层2#场所（面积：(略)</td><td>2.福州市鼓楼区东浦路湖前大井(略)号湖前办公楼四层场所（面积：(略)</td></tr><tr><td>产权状况</td><td>土地证号：(略)</td><td>土地证号：(略)</td></tr><tr><td>实物状况</td><td>1.租赁物无消防验收合格证；消防设施、设备不齐全。2.在租。</td><td>1.租赁物无消防验收合格证；消防设施、设备不齐全。2.空置。</td></tr><tr><td>资产明细清单</td><td>移交物品详见附件清单</td><td>移交物品详见附件清单</td></tr><tr><td>租赁用途</td><td>不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。</td><td>不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。</td></tr><tr><td>租赁期限</td><td>五年（含一个月免租期）</td><td>五年（含一个月免租期）</td></tr><tr><td>租金收缴方式</td><td>月缴</td><td>月缴</td></tr><tr><td>租赁底价及递增率</td><td>招租底价：(略)</td><td>招租底价：(略)</td></tr><tr><td>履约保证金</td><td>合同期末月租金的三倍</td><td>合同期末月租金的三倍</td></tr><tr><td>承租方资格</td><td>具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。</td><td>具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。</td></tr><tr><td>优先权情况</td><td>有（原承租户享有优先承租权）</td><td>无</td></tr><tr><td>其他承租条件</td><td>1.承租人搭建门店招牌，需上报甲方批准后方可实施；2.合同签约前应缴交首期租金及履约保证金；3.租赁物可提供电量：(略)</td><td>1.承租人搭建门店招牌，需上报甲方批准后方可实施；2.合同签约前应缴交首期租金及履约保证金；3.租赁物可提供电量：(略)4.中标方仅能使用合同附件2中约定红线范围的场所，不得占用红线外屋面其他场所。如占用，按租赁合同第八条的违约条款处理。</td></tr><tr><td>环保管理</td><td>承租人使用租赁物从事生产经营活动须遵守相关行业管理部门对环境保护的有关规定。</td><td>承租人使用租赁物从事生产经营活动须遵守相关行业管理部门对环境保护的有关规定。</td></tr><tr><td>竞价方式</td><td>现场增价拍卖</td><td>现场增价拍卖</td></tr></tbody></table> 二、风险揭示：1.现场看样时标的物处于在租状态的，租赁物现状以移交时状况为准。2.买受人签订的合同、协议以《竞买规则》中合同及协议文本为准，报名参加竞拍即视为无条件接受合同及协议中所有条款。3.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。4.买受人应在公示结束后5个工作日内（从拍卖之日次日起计）持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。5.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用。6、拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。7、若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。三、公告期限及报名手续：公告期限：(略)报名手续：(略)户 名：(略)银行账号：(略)开 户 行：(略)四、拍卖会时间：(略)年2月9日上午(略)时在福州市鼓楼区(略)号8层拍卖厅采用现场竞价方式公开拍卖,通过公开竞价确定承租人。五、咨询电话：(略)六、监督电话：(略)地址：(略)福建省思进拍卖有限公司(略)年1月(略)日</td></tr>

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